―

. .ddd

―――――,――――――――――――――

――――――――

*%

Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

N 7
Grunderwerbs- und Bau-Gesellschaft zu Berlin,
Hohen-Schönhausen b. Berlin NO., Berlinerstr. 114.

Gegründet: 1893. Letzte Statutänd. 24./9. 1894, 29./3. 1899 u. 11./5. 1907.

Zweck: Erwerb, Verwaltung, Bebauung, Zerteilung, Veräusserung, sowie überhaupt
jede Art der Verwertung von Grundstücken. Die Ges. übernahm bei ihrer Gründ. das Ritter-
gut Hohenschönhausen für M. 3 300 000, wovon M. 2 000 000 in Hypoth. u. M. 1 300 000 in
Aktien à M. 1000 gewährt wurden. Nach verschiedenen Verkäufen u. Zukäufen besass die
Ges. Ende 1909 an Grundstücken noch 233 ha 01 a 63 qm im Werte von M. 2 410 111 oder
durchschnittl. M. 1.03 pro qm, 20 ha 42 a 58 qm im Werte von M. 641 601 u. 2 Häuser im
Werte von M. 18 000, belegen in Hohenschönhausen bei Berlin, wohin eine elektr. Strassen-
bahn von Berlin führt. Verkauft wurden 1909 8 ha 43 a 41 qm für M. 642 746 mit M. 532 599
Gewinn u. 1665 qm für M. 17 607 mit M. 5557 Gewinn. Ausserdem wurden 1909 weitere
Grundstücksverkäufe getätigt, deren Auflassung aber erst 1910 erfolgt. Die Beleucht.-,
Kanalisat.- u. Wasserversorgungsverhältnisse des Terrains sind geregelt; die Gaslieferung
erfolgt für 30 Jahre von der Gemeinde Lichtenberg. Mit der Gemeinde Hohen-Schönhausen
ist 1905 ein 30jährig. Wasserlieferungsvertrag abgeschlossen, wodurch ein steig. Gewinn
aus dem Gesundheitswerke (Wasserwerk) der Ges. garantiert ist.

Kapital: M. 1 500 000, und zwar M. 750 000 in 750 St.-Aktien und M. 750 000 in 750 Vorz.-
Aktien Lit. A (Nr. 1–750) à M. 1000, voll eingez. Die Vorz.-Aktien wurden lt. G.-V. v. 24./9.
1894 ausgegeben und den Aktionären 2:1 bis 30./4. 1899 zu pari angeboten. Der durch die
Erhöhung erlangte Betrag hat zur Tilg. von Hypoth. und rückst. Hypoth.-Zs. Verwendung ge-
funden. Die G.-V. v. 29./3. 1899 beschloss Herabsetzung des urspr. St.-A.-K. von M. 1 500 000
auf M. 750 000, indem 2 St.-Aktien zu einer solchen zus.gelegt wurden. Die Vorz.-Aktien
haben Anrecht auf 5 % Vorz.-Div. mit event. Nachzahlung u. Vorbefriedigung im Falle der
Liquid. der Ges. Aktien nicht notiert.

Hypoth.-Anleihe: M. 800 000 in 4 % Teilschuldverschreib. von 1905. Stücke à M. 1000
auf Namen der Firma Rob. Suermondt & Cie. in Aachen u. durch Indoss. übertragbar. Zs.
2./1., 1./7. Tilg. zu pari durch Rückkauf, Kündig. oder Auslos. von 4 % des urspr. Anleihe-
betrages. Bei Verkäufen von Terrains müssen auf jeden veräusserten Hektar M. 8000 in
Schuldverschreib. eingelöst werden. Die Anleihe wurde zur Tilg. von M. 539 500 Hypoth.
u. aufgelaufener Zs. bei der Hauptgläubigerin der Ges., der Firma Rob. Suermondt & Cie.
in Liquid. zu Aachen, aufgenommen u. ist durch Eintrag. einer Sicher.-Hypoth. im Betrage
von M. 900 000 an erster Stelle gedeckt. Verj. der Coup. u. Stücke nach gesetzl. Bestimmg.
1907 u. 1908 gelangten für verkaufte Terrains M. 63 000 bezw. 59 zur Amort. Ende 1909
noch ungetilgt M. 585 500.

Hypotheken: M. 780 585 (Sstand am 31./12. 1909), verzinsl. zu 5 %; ferner M. 474 000 auf
Wohnhäuser und auf die 1906 angekauften Terrains für die Kreisindustriebahn und weiter
angekaufte 80 Morgen Land.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % zum R.-F., 9 % Tant. an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst.
u. Beamte, beides unter Berücksichtigung von § 237 u. 245 des H.-G.-B., Div. oder Rückzahl.
von Aktien, wobei die Vorz.-Aktien Vorrechte besitzen (s. Kapital).

Bilanz am 31. Dez. 1909: Aktiva: Grundstücke I 2 410 111, do. II 641 601, Immobil.
18 000, Ent- u. Bewässerungsanlage 380 000, Anschlussgleis 40 000, Fuhrwerksinventar 1,
Brunnenanlage 1, Beleucht-Inventar 1, Bureaueinricht. 1, Kassa 20 274, Hypoth.-Forder.:
I. Hypoth. 972 765, II. do. 345 910, Debit. 555 902. – Passiva: A.-K. 1 500 000, Teilschuld-
verschreib. 585 500, Hypoth. I 780 585, do. II 474 000, Kredit. 1 647 512, R.-F. 31 499, Delkr.-
Kto 20 000, Gewinn 345 471. Sa. M. 5 384 569.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Abschreib. 61 686, Zs. 71 112, Strassen-Beleucht.
3142, Löhne 7513, Gen.-Unk. 83 431, Industriebahn-Zinsgarantie 3506, Gewinn 339 947 (Div.
an Vorz.-Aktien für 1908/09 75 000, R.-F. 33 995, Tant. 47 593, Spez.-R.-F. 25 000, Abzahl. auf
Hypoth. 150 585, Vortrag 7774). – Kredit: Gewinn an Grundstücksverkäufen 538 156, Pacht
14 43 5, Miete 2174, Gesundheitswerke 15 573 Sa. M. 570 340.

Dividenden: St.-Aktien 1894–1909: 0 %. Vorz.-Aktien 1894–1905: 0 %; 1906–1909;
5, 5, 5, 5 %. Die rückst. Div. ür Vorz.-Aktien bis Ende 1904 M. 166 918.65 kam ab 11.5.
1907 aus dem Gewinn für 1906 zur Verteilung; die rückständige 5 % Vorz.-Div. für 1905
kam ab 9./4. 1908, für 1908 ab 30/3. 1910 mit je M. 37 500 z. Auszahl. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Vorstand: Rechtsanw. Jul. Grosse-Leege, CHarlottenburg.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Komm.-Rat Gust. Schlichting, Stellv. Rechtsanw. u. Notar
Dr. jur. R. von Katzler, Bitburg; Rittmeister a. D. Osc. Suermondt, Berlin; Rittmeister a. D.
Henry . Aachen.

Grundbank, Act.-Ges. in Berlin, Neue Friedrichstr. 48.

Gegründet: 28./9. bezw. 27./10. 1905; eingetr. 2./11. 1905. Letzte Statutänd. 29./11. 1905
u. 12./5. 1906. Gründer: Ad. Kant, Alex. Bernstein, L. Eisner, Th. Fricke, Berlin; Ad. Lewin,
Charlottenburg.

Zweck: Handel mit bebauten Grundstücken, Hypoth., Terrains u. Bankgeschäften sowie
Erbauung von Häusern. Die Ges. erwarb in Pankow an der Mühlen-, Maximilian- und