Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

für techn. Gummiwaren, vorm. Schwanitz & Co. in Berlin für M. 125 000 veräussert. Verkauft

wurden 1904 11 385 qm für M. 63 004 mit M. 39 761 Nutzen, 1905 35 638 qm für M. 225 729 mit

M. 160 727 Gewinn, 1906 21 574 qm für M. 151 457 mit M. 120 670 Gewinn, 1907 1511 qm mit

M. 8073 Gewinn, 1908 3443 qm mit M. 24 073 Gewinn, 1909 2547 am mit M. 14 011 Gewinn.

Das Terrain (noch 466 031 qm mit M. 777 604 Buchwert) ist in 2 Klassen eingeteilt, eine

mit ca. M. 45 Buch- u. ca. M. 150 Verkaufswert, die andere mit ca. M. 5 Buch- u. ca. M. 100

Verkaufswert pro qR. 1908 wurde letzteres Areal (ca. 270 000 qm) zur drei Etagen-Bau-

klasse zugelassen, für ersteres Terrain (ca. 195 000 qm) ist nur Villenbau erlaubt. Ein grosser

Teil des Terrains ist noch nicht bebauungsfähig u. noch unkanalisiert. Der Häuserbesitz

der Ges., Ende 1909 mit M. 46 444 zu Buch stehend, umfasst 2 Wohnhäuser, 2 Arb.-Wohn-

häuser u. verschiedene alte Gebäude etc.

Kapital: M. 1 133 000 in 1950 abgestempelten Aktien à M. 500 und 158 abgestempelten Aktien
à M. 1000. Das A.-K. kann durch Annahme von Aktien bei Terrainverkäufen oder Rück-
kauf von Aktien nach Belieben amortisiert werden. Ursprüngl. Kapital M. 3 000 000 in
5000 Aktien à M. 600 mit 90 % Einzahlung. Im Jahre 1879 wurde Herabsetzung um die
noch ausstehende Einzahlung von 10 % = M. 60 pro Aktie beschlossen; eine fernere Herab-
setzung wurde durch Annahme von Aktien in Zahlung bewirkt und dann 1882 beschlossen,
dass je 3 Interimsscheine à M. 540 in 2 Aktien à M. 500 zusammenzulegen und 2 Interims-
scheine à M. 540 durch Rückkauf zu amortisieren waren. Im Jahre 1889 wurden weiter
M. 113 000 in Zahlung genommene Aktien amortisiert und eine Em. von M. 238 500 neuer
Aktien behufs Beschaffung eines' Bau- und Betriebs-F. für die neue Ziegelei genehmigt.
Ende 1896 besass die Ges. M. 156 500 eigene Aktien und betrug das Kapital M. 1700 000
in 2923 Aktien à M. 500, 237 à M. 1000 und 1 Aktie à M. 1500. Die G.-V. v. 3. April 1897
beschloss endlich Reduktion des A.-K. auf M. 1 133 000 durch Zusammenlegung von 3 auf
2 Aktien und Ankauf einer Aktie à M. 500; Frist bis 30. Sept. 1898. Der Buchgewinn
von M. 514 500 wurde zur Tilg. der Unterbilanz benutzt. Der Besitz an eigenen Aktien
beläuft sich jetzt auf M. 104 000.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: März-April. Stimmrecht: 500 M. A.-K. = 1 St.
Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., sowie die vom A.-R. zu bestimmenden erforderlichen

Abschreib., 4 % Div., vom verbleib. Betrage 10 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen Ver-

gütung von M. 5000), 10 % Tant. an Vorst. und Beamte, Rest zur Verf. der G.-V.

Bilanz am 31. Dez. 1909: Aktiva: Grundstücke 777 604, Gebäude 46 444, Hypoth.-Debit.

112 550, eig. Aktien 104 000, Kassa 915, Debit. 72 563 abzügl. 60 000 Hypoth.-Kaut., bleibt

12 563, Strassenbau 85 804, Kanalisat. 42 729, Inventar 1064, Einfriedigung 1124. – Passiva:

A.-K. 1 133 000, unerhob. Div. 75, Kredit. 12 000, Spez.-R.-F. 39 725. Sa. M. 1 184 800
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 18 810, Steuern etc. 13 846, Unfall- u.

Krankenkasse 128, Reparat. 2899, Terrain-Unk. 2286, Provis. 199. – Kredit: Gewinn aus

Grundstücksverkäufen 14 011, Zs. 5334, Pacht 4664, verf. Div. 110, Effekten 90, Verlust 13 959,

gedeckt mit 3685 aus R.-F. u. mit 10 274 aus Spez.-R-F. Sa. M. 38 169.

Kurs: Aktien Ende 1886–1903: 61, 88.75, 100, 110.50, –, 75, 78.25, 66, –, 50, 46.75, 54,

52, 62.30. –, 53.25, 70, 69.50 %; abgest. Aktien (seit 22./10. 1898 besonders notiert) Ende

1898–1909: 82.25, 96, –, 86.90, 102.25, 105.50, 93.75, 189, 147, 122.10, 130.60, 11 25 %

Notiert in Berlin.

Dividenden 1886–1909: 0, 2½, 2½, ½,

0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Oscar Otto. Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Justizrat Fuchs I, Bankier Theod.

Rosenstock, Berlin; Baumeister A. Born, Reg.-Baumeister G. Raffelt, Gross-Lichterfelde.
Zahlstelle: Berlin: Dresdner Bank.

0, 2, 3½, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 2, 0, 11, 0, 0,

Terraingesellschaft Gross-Lichterfelde b. Berlin,
(Potsdamer Bahn) Ringstrasse 21.

Gegründet: 1884. Letzte Statutänd. 12./12.1899. Erwerb, Verwalt. u. Verwert. vonGebäudem u.
Grundstücken. Die Ges. übernahm von derLand-u. Bau-Ges. a. A. in Liquid. gehörige Grundstücke
u. Gebäude nebst Pertinenzien im Umfange von 209 ha 6a 16 dm, 1892 wurden 16ha 77 a 15 qm in
Zehlendorf u. 1908 36 256 qm in Gross-Lichterfelde für M. 169 349 hinzuerworben. Ende 1909
besass die Ges. noch brutto 93 ha 87 a 05 qm im Buchwerte von M. 1 114 582 u. ein Haus,
Ringstr. 21, im Buchwerte von M. 67 968. Verkauft bezw. abgetreten wurden 1905 20 898 qam
mit M. 170 963 Gewinn, 1906 94 885 qm mit M. 466 242 Gewinn, 1907 7805 qm mit M. 94 774
Gewinn, 1908 18 076 qm mit M. 217 367 Gewinn, 1909 4677 qm mit M. 62 014 Gewinn. Zur
Führung des Teltowkanals trat die Ges. 1906 6,75 ha Terrain unentgeltl. unter der Bedingung
ab, dass die Aufschüttung des tiefer liegenden Geländes im Bäkethal als Gegenleistung un-
entgeltl. erfolgt.; 1907 bezw. 1908 wurden der Gemeinde aus dem Zehlendorfer Terrain für
Strassenland 15 043 bezw. 111 729 qm aufgelassen. – Die G.-V. v. 18./9. 1893 fügte dem Statut
(§ 22 al. a) hinzu: „Erwerbungen von Immobilien durch Kauf oder Tausch bedürfen,
soweit sie innerhalb eines Geschäftsjahres einen Gesamtwert von M. 50 000 oder einen
Flächeninhalt von 1 ha überschreiten, der Genehmigung der G.-V.“ Die Differenzen mit der
Gemeinde Gr.-Lichterfelde bezügl. des Pflastervertrages wurden 1906 in friedlicher Weise
beigelegt; in dem neuen Vertrag mit der Gemeinde sind die Strassenzüge nach Lage, Breite,