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Wasser- und Eis-Werke, Kühlhallen etc. 1595

Norddeutsche Eiswerke, Aktien-Gesellschaft in Berlin,

Schützenstrasse 68 u. Köpenickerstrasse 40/41; in Rummelsburg, Plötzensee,
Köpenick und Hannover.

Gegründet: 21.8. 1872; eingetr. 23./8. 1872. Letzte Statutänd. 20./3. 1899.

Zweck: Errichtung und Betrieb von Eiswerken, sowie von Kühl- und Gefrierhäusern,
Fabrikation künstlichen Eises, Handel mit Eis, Brennmaterialien, Petroleum, Spiritus u. mit
Produkten u. Material. überhaupt, sowie Betrieb aller industr. Geschäfte, welche zu dem Zwecke
der Ges. in Beziehung stehen. Das Bierausfuhrgeschäft wurde 1908 abgestossen.

Die Ges. übernahm die Eispachtung und die Eishäuser zu Rummelsburg für M. 1 218 000
u. die Anlage bei Köpenick für M. 1 482 000 von dem Maurermeister C. Bolle in Berlin.

Sie besitzt 7 Eismasch. zur Fabrikation von Kristalleis in Rummelsburg, Plötzensee u. Berlin,

auch in Hannover. 1887 wurde in Berlin u. Hannover ein Brennmaterialien-, 1893 ein Petroleum-
Ausfuhr-Geschäft eingerichtet. 1890 erwarb die Ges. die Moabiter Eiswerke u. den Heiligen See
bei Tegel für M. 800 000. An die Eisfabrik in Rummelsburg wurde 1895 ein grosses Ge-
frierhaus gebaut u. 1898 in Hannover eine Eisfabrik (Kunsteis) angelegt, auch dort ein zweites
Grundstück für M. 124 000 erworben. 1899 wurde das Grundstück Köpenickerstr. 40/41 für
M. 1 130 000 angekauft. Auf den Kaufpreis sind M. 250 000 bezahlt, der Rest von M. 880 000 war
hypothek. eingetragen. Auf dem Grundstück ist eine 1905 erweiterte Eisfabrik im grossen
Stile erbaut; dieselbe produziert bis zu ca. 1300 Ctr. Kunsteis pro Tag. Die ebendaselbst er-
bauten Kühl- u. Gefrierhäuser sind Juni 1900 in Betrieb genommen worden. 1907 Hinzu-
kauf des benachbarten Grundstückes Köpenickerstr. 39 a, Ende 1908 mit M. 339 826 zu Buche
stehend. Durch diesen Ankauf ist die Ges. in der Lage demnächst eine vorteilhafte Aus-
nutzung der Front des Grundstücks bewerkstelligen zu können. Auf dem Vorland wurde
1909 ein grosses modernes Wohn- u. Geschäftshaus erbaut, Kosten M. 420 780. Der Grund-
besitz umfasst dR. in Rummelsburg 1434, Köpenick 1788, Plötzensee 2410, Köpenicker
Strasse 700. Der Heiligensee und die anliegenden Grundstücke wurden 1908 mit einem
Buchgewinn von M. 125 000 verkauft. Der Erlöe wurde auf das ehemalige Grundstück
Heiligensee u. die Eiswerke in Plötzensee abgeschrieben. Der jetzige Besitz der Ges. ist in
der Bilanz specifiziert. Die ungünstige Eisernte im Winter 1905/06, Ankauf von Eis in
Norwegen, dann Unterbieten der Konkurrenz verursachten 1906 nach Abschreib. von
M. 70 663 einen Verlust von M. 80 854, der aus dem R.-F. Deckung fand. 1907 wurde das
Eisgeschäft durch den kühlen u. regnerischen Sommer schwer beeinträchtigt, 1908 lag das
Geschäft günstiger; 1909 war wieder ein abnorm kalter Sommer, sodass die verbliebenen
grossen Eisvorräte für 1910 ausreichen werden, der Winter 1909/10 erbrachte für Berlin
keine Eisernte.

Kapital: M. 3 400 000, u. zwar M. 2 400 000 in 4000 St.-Aktien (Nr. 1–4000) à M. 600 (200 Tlr.)
und M. 1 000 000 in 1000 Vorz.-Aktien (Nr. 1–1000) à M. 1000. Urspr. M. 2 400 000 in St.-Aktien
à M. 600, erhöht lt. G.-V. v. 20./3. 1899 um M. 1 000 000 in Vorz.-Aktien, div.-ber. ab 1./1. 1899.
Davon wurden M. 800 000 von einem Konsortium zu 101.50 % zuzügl. 5 % Stück-Zs. ab
1./1. 1899 übernommen und den Aktionären v. 19.–29./5. 1899 zu 105 % zuzügl. 5 % Stück-
Zs. ab 1./1. 1899 angeboten; auf je M. 3000 St.-Aktien kam eine Vorz.-Aktie. Restl. M. 200 000
wurden im Dez. 1899 an die Berliner Bankfirma Abel & Co. zu pari und 5 % Zs. ab 1./1. 1899
begeben. Die Vorz.-Aktien haben Anrecht auf 5 % Vorz.-Div. ohne Nachzahlungsverpflichtung
und auf Vorbefriedigung im Falle der Liquid. der Ges. Der Erlös der Vorz.-Aktien diente
zum Ankauf des Grundstückes Köpenickerstr. 40/41 und zur Errichtung von neuen Kühl-
u. Gefrierhäusern u. einer Eisfabrik daselbst. Die Gründerrechte sind 1881 gegen Zahlung
von M. 2000 abgelöst.

Hypotheken: M. 125 000 auf den Grundstücken der Ges. in Hannover, verzinslich zu 3¾,
4 u. 4¼ %, beiderseits halbjährl. kündbar. – M. 3000 auf Plötzensee, unverzinslich, für den
Forstfiskus zur Sicherung der Schullasten eingetragen; ferner M. 1 825 000 auf den
Grundstücken Köpenickerstr. 39a, 40/41; dann Hypoth. auf Grundstücke in Rummelsburg
und Plötzensee; von dieser Hypoth. sind M. 150 000 zurückgezahlt; die Hypoth. ist damit
Eigentum der Ges. geworden und dient zur Sicherung eines event. Bankkredits.

Anleihe: M. 1 200 000 in 4 % Oblig. von 1895, rückzahlbar zu 103 %, 300 Stücke (Nr. 1–300)
à M. 2000, 800 (Nr. 301–1100) à M. 1000, 1000 (Nr. 1101–2100) à M. 200. Zs. 1./4. u. 1./10. Tilg.
ab 1905 durch jährl. Ausl. von ½ % u. ersp. Zs. im April auf 1./10.; verstärkte Tilg. oder
gänzl. Kündig. mit 3 monat. Frist vorbehalten. Sicherheit: Erststellige Kaut.-Hypothek von
M. 1 236 000 auf die Grundstücke in Rummelsburg, Plötzensee u. Köpenick zu gunsten der
Bank für Handel u. Ind. in Darmstadt u. Berlin als Pfandhalterin. Verj. der Coup. 4 J. (K.),
der Stücke 10 J. (F.). Zahlst. wie bei Div.-Scheinen. Noch in Umlauf Ende 1909 M. 1 164 800.
Kurs Ende 1896–1909: 102.50, 101.90, 102, 101.50, –, 96, 97.50, 96.75, 98.50, –, 100.75, 92,
94.50, 95 %. Aufgelegt 18./5. 1895 zu 102 %. Notiert in Berlin.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem.

Stimmrecht: 1 Aktie à M. 600 = 1 St.; 1 Aktie à M. 1000 = 2 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 %, höchstens 10 % z. R.-F., bis 8 % vertragsm. Tant. an Vorst.
u. Beamte, 5 % Div. an die Vorz.-Aktien (ohne Nachzahlungsanspruch), dann 4 % an St.-
Aktien, vom verbleib. Betrage 5 % Tant. an A.-R. (ausserdem ein Fixum von zus. M. 6000),
vom Rest zunächst noch 1 % Div. an St.-Aktien, Überrest Super-Div. an beide Aktienarten
nach Verhältnis ihres Nennwertes bezw. nach G.-V.-B.