........................ ?.. =

Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 423

Bilanz am 31. Dez. 1910: Aktiva: Grundstücke 2 913 677, Strassenregulier.-Kto 735 258,
Effekten u. Beteilig. 101 281, Aktiv-Hypoth. 288 702, Inventar 1, Bankguth. 137 189, Debit.
40 027, Kassa 1467, Kaut. 60, Avale 8333. – Passiva: Vorz.-Aktien 2 306 000, zus. gelegte
St.-Aktien 694 000, Hypoth. 514 000, Kredit. 63 565, Strassenregulier.-Res. 101 943, Avale 8333,
Hypoth.-Forder.-Res. 83 155, Disp.-F. 250 000, Zs.-Ergänz.-F. 100 000, Effekten u. Beteilig.
90 000, Res. für Reorganisationskosten 15 000. Sa. M. 4 225 997.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 417 668, Hypoth.-Zs. 23 080, Handl.-
Unk. etc. 19 447, Zs. u. Provis. 46651, Grundstücks-Unk. 1080, Steuern 15 268, Inserate etc. 2281,
Kursvyerlust an Effekten 24, Abschreib. auf Inventar 30, Strassenunterhalt. 897, gezahlte
Reorganisat.-Kosten 63 361, Res. für noch zu bezahlende Reorganisat.-Kosten 15 000, Res. f.
Hypoth.-Forder. 48 387, Disp.-F. 250 000, Zs.-Ergänz.-F. 100 000, Res. f. Effekten u. Beteilig.
90 000, Abschreib. auf Debit. 22 886, do. auf Grundstücke 433 359. – Kredit: Pachten u.
Mieten 4529, Hypoth.-Zs. 4594, buchmäss. Betrag a. d. Reorganisat. 1 540 300. Sa. M. 1 549 424.

Dividende: Wird nicht verteilt.

Kurs Ende 1906–1909: 104.50, 61.25, 59, 40.25 %. Zugelassen in Berlin M. 3 000 000
St.-Aktien, davon zur Zeichnung aufgelegt M. 1 000 000 am 10./1. 1906 zu 112 % plus Schluss-
scheinst.; erster Kurs 18./1. 1906: 112.75 %. Die Aktien wurden franko Zs. gehandelt. Notiz
ab 27./11. 1910 ganz eingestellt (siehe oben).

Direktion: Fritz Schmidt, Stellv. Wilh. Schneider.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Dir. Franz Hentschke, Stellv. Rechtsanw. Dr. Alb. Knopf
Rechtsanw. Bank-Dir. Theod. Marba, Komm.-Rat Werner Eichmann, Berlin; Bankier Joh.
Heinr. Rowohlt, Bremen.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Nationalbank f. Deutschl., Neue Boden-Akt.-Ges.

Teltower Kanalterrain Akt.-Ges. in Berlin,
Wilmersdorf, Berlinerstr. 157.

Gegründet: 31./3. 1905; eingetr. 21./6. 1905. Gründer: Kgl. Baurat Max Contag, Amts-
vorsteher a. D. Aug. Grabowski, Ing. Fritz Lucas, Reg.-Baumeister a. D. Franz Holzapfel.
Berlin-Deutsch-Wilmersdorf; Kunstverleger Rich. Bong, Berlin.

Eingebracht in die A.-G. sind von Baurat Max Contag am Teltow-Kanal u. den Gemarkungen
Teltow, Klein-Machnow, Lankwitz, Steglitz u. Gross-Lichterfelde gelegene Grundstücke in
Grösse von zus. 1 255 767 qm; Wert M. 5 140 800, wofür abzügl. M. 1 240 800 von der neuen
Ges. übernommene Restkaufgelder 1950 für vollbezahlt geltende Aktien àa M. 2000 gewährt
sind. Übergegangen an die A.-G. sind auch die Rechte Contags aus verschiedenen von ihm
geschlossenen Kaufverträgen (29 626 qm), hiervon entfielen auf Teltow 849 626 am, auf Klein-
Machnow 372 000 qm, auf Lankwitz 12 766 qm, auf Steglitz 23 676 qm, auf Gross-Lichterfelde
27 335 qm, also Gesamtflächeninhalt 1 285 393 qm.

Zweck: Erwerb von Grundstücken aller Art, namentlich von Grundstücken, welche am
Teltow-Kanal oder in dessen Nähe liegen sowie deren Verwalt. u. Verwert., insbes. durch
Herstellung von Strassen, Plätzen, Bahnanlagen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen u. durch
Veräusserung im Ganzen oder in Parzellen. Der Besitz der Ges. wird durch den Teltowkanal
in zwei Teile geteilt, wovon der südliche, grössere Teil 984 626 qm, der nördliche 237 000 qm
umfasst. Von dem Gesamtbesitz wird die Ges. etwa 158 626 qm für Strassen- u. Platzland
abzutreten haben, sodass ihr 1 063 000 qm Nettobauland verbleiben. Zu den Kosten für die
Herstellung der Strassen hat, nachdem der Vorbesitzer die Herstellung der Erd- u. Böschungs-
arbeiten auf seine Kosten übernommen hat, die Ges. noch die für Pflasterung u. Regenwasser-
Kanalisation erforderl. Beträge von ca. M. 1 050 000 aufzuwenden. Danach würden sich die
Gesamtgestehungskosten der 1 063 000 qm Nettobauland auf M. 5 620 014 belaufen, d. i.
pro Quadratmeter M. 5.29. Der übrige Grundbesitz der Ges. besteht aus drei voneinander
getrennt am Teltowkanal liegenden Terrains in den Gemarkungen Lankwitz, Steglitz (1909
verkauft) u. Gross-Lichterfelde. Bei dem letzteren Besitz kostet durchschnittl. das Quadrat-
meter fertig hergestelltes Nettoland M. 13.10.

1906: Unter Berücksichtigung der Neuerwerbungen von 2867 qm in Teltow und der
verkauften Baustellen in Klein-Machnow von 2144 am stellte sich der Grundbesitz Ende 1906
auf zus. 128 ha 48 à 50 qm. In 1907 gelangten von dem Teltower Terrain 1 ha 09 a 81 qm
mit M. 59 235 Gewinn zum Verkauf; 1908 keine Verkäufe. 1909 Verkauf des Steglitzer
Terrains von 2 ha 36 a 76 qm an die Gemeinde Steglitz mit M. 146 206 Gewinn. Es ver-
blieben somit ult 1909: Teltow 84 ha 15 a 12 qm, Kl.-Machnow 36 ha 85 a 90 qm, Gross-
Lichterfelde 2 ha 73 a 25 qm, Lankwitz 1 ha 27 a 66 qm, zus. 125 ha 01 a 93 qm Terrain-
besitz. 1910 fanden keine Verkäufe statt. Nach der bisher erfolgten Regulierung der haupt-
sächlichsten Strassenzüge kann das Teltower Industriegelände als im wesentlichen auf-
geschlossen betrachtet werden. Im J. 1910 wurden weitere M. 60 492 für Strassenbauten
aufgewendet. Die Ges. ist bei der Teltower Industriebahn G. m. b. H. mit M. 90 000, sowie
bei der Teltower Lösch- u. Ladestellen-Ges. m. b. H. mit M. 50 000 beteiligt.

Kapital: M. 6 900 000 in 3450 Aktien à M. 2000. Nr. 1–2450 sind voll, Nr. 2451–2490
mit 50 %, Nr. 2491–3450 mit 25 % einbezahlt. Hypotheken: M. 450 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Inn I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., vom Überschusse wird diejenige Summe zur gleich-
anteiligen Amort. der Aktien verwendet, welche der Ges. bar zur Verfüg. steht und nach