Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 477

Direktion: Dr. phil. Franz Braun, Franz Wetzlar, Assistent am Sozialen Museum E. V.,
Frankf. a. M.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Stadtrat Prof. Dr. Phil. Stein, Stellv. Prof. Dr. Heinr. Roessler,
Privatier Dr. Alfred Raab, Fabrikant Georg Knodt, Dir. Ludwig Schiele, Frankf. a. M.

Terrain-Akt.-Ges. Holzhausenpark in Frankfurt a. M.

Gegründet: 1./6. 1910; eingetr. 15./7. 1910. Gründer: Freih. Adolf von Holzhausen,
Frankf. a. M.; Freih. Ernst von Hammerstein-Loxten u. dessen Ehegattin Auguste Freifrau
von Hammerstein-Loxten, geb. Freiin von Holzhausen, Bückeburg; Bank-Dir. Dr. jur. Alfred
von Heyden, Gerichtsassessor Dr. jur. Paul Bonn, Frankf. a. M. Freih. Adolf von Holzhausen
und Freifrau Auguste von Hammerstein-Loxten, geb. Freiin von Holzhausen, als Erben des
verstorbenen Freiherrn Georg von Holzhausen haben in die Akt.-Ges. das im $§ 2 des Ge-
sellschaftsvertrages näher bezeichnete Gelände eingebracht. Für dieses Einbringen sind dem
ersteren 1197 Aktien à M. 1250 und der letzteren 399 Aktien à M. 1250, sowie eine Bar-
summe von M. 2 005 000, fällig 6 Wochen nach der Auflassung des in §$§ 2 bezeichneten Ge-
ländes an die Ges. gewährt worden. Die übrigen Aktien haben die Gründer übernommen.

Zweck: Erwerb sowie die Verwaltung und Verwertung des den Erben des Freih. Georg
von Holzhausen gehörigen, in Frankf. a. M. belegenen als Holzhausenpark bezeichneten
Grundstückskomplexes, welcher von den Strassen Oederweg, Holzhausenstr., Lersnerstr.,
Heinestr., Bornwiesenweg, sowie einer an der Eschersheimerlandstr. belegenen Gebäudeflucht
begrenzt wird. Nach dem neuen mit der Stadt vereinbarten Fluchtlinienplan ist die Er-
haltung der alten Kastanien-Allee, die zur Oede führt, sowie des alten Baumbestandes am
Oederweg als öffentliche Anlage gesichert; ferner ist die Erhaltung eines der Stadt zufallenden
Parkes von beträchtlichem Uinfang vorgesehen. Die Stadt zahlt für diese Geländeteile rund
M. 1 000 000. Die Bebauung des übrigen Terrains soll grossenteils mit Ein- u. Zweifamilien-
häusern erfolgen u. die Erhaltung weiterer Baumbestände in den Gärten ermöglichen. Der
Ges., welcher nach Abtretung des an die Stadt übergehenden Geländes (s. oben) noch 88 125 qm
Nettobauland verfügbar bleiben, fliessen nach dem Vertrag seitens der Stadt M. 150 000 in
bar zu, während der Betrag der Währschaft (Umsatzsteuer) für den Erwerb des Geländes
in Höhe von M. 312 000 gegen die Kosten des Geländeerwerbs durch die Stadt verrechnet
u. der Kostenaufwand für die gesamte Erstellung der Strassen von der Stadt getragen wird.
Hinsichtlich eines Komplexes von rund 38 000 qm, welcher für Erbauung von Einfamilien-
häusern vorgesehen ist, wurde mit der Eigenheim-Bauges. Weinberg Wolz & Co. ein Ab-
kommen getroffen, wonach dieser Gesellschaft zu angemessenen Preisen Gelände für gewisse
Fristen zur ausschliessl. Verwertung angestellt worden ist mit der Massgabe, dass diese Ges.
verpflichtet ist, eine Mindestzahl von Parzellen innerhalb gewisser Fristen zu erwerben. Die
Verkaufstätigkeit der Eigenheim-Bauges. hat am 15./2. 1911 begonnen. Die von der Ges. zwecks
Leistung der an die Vorbesitzer zu bewirkenden Anzahl. aufgenommenen Darlehen, welche
durch hypothekar. Eintragung gesichert werden sollen u. zum Teil bereits in der Bilanz als
Hypothek.-Darlehen aufgeführt werden können, erreichen den Betrag von M. 1 980 000. Mit
der Herstell. der Kanäle u. Anlage der Strassen im inneren Teil des Parks ist bereits im
Dezember des Berichtsjahres begonnen worden. Im J. 1910 wurden aus den für die Bebauung
mit Mietshäusern vorbehalt. Blocks noch verkauft ein Bauplatz an der Heinestr. u. 7 Bau-
plätze an der Lersnerstrasse. Im Jan. 1911 konnten 10 weitere Bauplätze verkauft werden.

Kapital: M. 2 000 000 in 1600 Aktien à M. 1250. Hypothek: M. 1 925 000 zur I. Stelle.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Vom Reingewinn 5 % zum R.-F., vom Überschusse wird diejenige
Summe zur gleichanteiligen Amort. der Aktien verwendet, welche der Ges. bar zur Verfüg.
steht u. nach dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren Geschäftsbetriebe noch zur
Bildung oder Verstärkung von Rücklagen, noch auch zum Vortrage auf neue Rechnung
erforderlich ist. Eine Div. wird nicht gezahlt. Aus der Liquidationsmasse erfolgen die
Rückzahl. auf alle Aktien gleichmässig, bis alle auf deren Nennwert geleisteten Zahlungen
erstattet sind. Von dem verbleibendem Überschusse erhalten der Vorstand u. die Beamten
die ihnen vertragsgemäss zustehenden Tant., der A.-R. 7 %; der noch verbleibende Rest ist
auf alle Aktien gleichanteilig auszuzahlen.

Bilanz am 31. Dezember 1910: Aktiva: Immobilien 3 728 853, Debit. 404 500, Verlust
73 753. – Passiva: A.-K. 2 000 000, Hypoth. 1 947 170, Kredit. 259 936. Sa. M. 4 207 107.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk. 170 812 (darunter-M. 153 524 für Stempel
u. Steuern), Zs. 36 294. – Kredit: Gewinn auf verkauftes Gelände 133 353, Verlustsaldo
73 53. . I. 207 107.

Dividende: Eine solche wird nmicht verteilt (siehe oben).

Direktion: Architekt Gust. Günther, Gerichtsassessor a. D. Dr. jur. Paul Bonn.

Aufsichtsrat: (3–5) Vors. Bank-Dir. Dr. Alfred von Heyden, Freih. Adolf von Holzhausen,
Frankf. a. M.; Freih. Ernst von Hammerstein-Loxten, Bückeburg; Rechtsanwalt Julius Müller,
Hannover. Prokurist: Wilh. Busch.

Zahlstellen: Frankf. a. M.: Ges.-Kasse, Deutsche Bank Filiale.