Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Handelsstätte Spittelmarkt Akt.-Ges. in Berlin,
C. 19, Seydelstrasse 8–13.

Gegründet: 17./7. 1905 mit Wirkung ab 1./7. 1905; eingetr. 4./9. 1905. Gründer: Dir.
Maximilian Stein, Berlin; Dir. Herm. Böhm, Schöneberg; Geh. Hofrat Dr. Felix Hecht,
Mannheim; Prof. Dr. Ludw. Stein u. dessen Ehefrau Auguste geb. Ehrlich, Bern. Auf das
Grundkapital werden in die Ges. eingebracht: I. Von Prof. Dr. Ludw. Stein seine Häuser
Seydelstrasse 8, 11, 12, 13 mit den von der Ges. übernommenen Hypoth. im Betrage von
M. 1 131 000 zu dem Preise von M. 1 681 000, so dass ein Guthaben von M. 550 000 verblieb.
II. Von demselben seine Rechte auf die Häuser Beuthstr. 1, 2, 3, 4, 5 gegen Gewährung
von M. 1 080 000. III. Von Frau Prof. Dr. Stein ihre in Berlin, Seydelstr. 9 u. 10 belegenen
Häuser unter Übernahme der Hypoth. auf ihnen zum Betrage von M. 484 000 seitens der
neuen Ges. zum Preise von M. 854 000, so dass ein Guthaben von M. 370 000 verblieb. Als
Entgelt erhielten Prof. Dr. Stein zu I. 550, zu II. 1080 und Frau Prof. Dr. Stein 370 Aktien.
Die Preise für den qm der inferierten Häuser etc. stellen sich auf rot. M. 740 bezw. M. 735.
Auf dem Terrain wurden drei grosse Geschäftshäuser, speziell für Engrosgeschäfte und
Büroräume errichtet. Der erste Baublock (Seydelstr. 8–13) ist zum 1 /10. 1908 fectiggestellt
worden. Der zweite Block (Beuthstr. 1–3) zum 1.10. 1909 fertiggestellt worden. dann 1911 der
restl. kleine Block (Beuthstr. 4/5). Bis Ende März 1911 waren für M. 543 414 Räume vermietet, wo-
gegen später bei vollständ. Vermietung M. 736 858 zu erwarten sind. Das ganze Unternehmen hat
dadurch an Chancen gewonnen, dass seit dem Erwerb der betreffenden Grundstücke die Unter-
grundbahn nach dem Spittelmarkt weitergeführt worden ist. Der Verlust-Saldo hat sich
1908 um ca. M. 10 000 auf M. 55 467 verringert, 1909 auf M. 61 305 erhöht u. 1910 auf M. 56 849
vermindert.

Zweck: Erwerb und Verwertung von Liegenschaften aller Art, von Hypoth. u. Grund-
schulden für eigene und fremde Rechnung. Verwaltung von Liegenschaften und Betrieb
aller hiermit mittelbar oder unmittelbar im Zusammenhang stehenden Geschäfte, auch von
Bankgeschäften.

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000, voll eingezahlt.

Hypotheken: M. 7 193 600, davon aufgenommen bei der Bayer. Handelsbank M. 4 850 000;
ferner M. 1 354 000 Sicherhei shypoth.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1910: Aktiva: Grundstücke 10 395 779, Bau-Kto. III 715 562, Hypoth.-
Amort.-Kto 25 580, Kassa u. Effekten 29 754, Debit. 2 108 322, Verlust 56 749. – Passiva:
A.-K. 3 000 000, Hypoth.: a) feststehende 7 193 600, b) Sicherheits-Hypoth. 1 354 000, Kredit.
1784 248. Sa M. 13 331 848.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 61 605, Effekten 88, Zentralheizung
15 272, Steuern u. Abgaben 14 506, Gehälter 19 031. Unk. 14 313, Zs. 117 982, Beleucht., Wasser etc.
7431, Inserate 2764. – Kredit: Miete 196 246, Verlust 56 749. Sa. M. 252 996.

Dividenden 1905–1910: 0 %.

Direktion: Meier Geis. Aufsichtsrat: Vors. Justizrat Dr. Max Meschelsohn, Dir.
Maximilian Stein, Prof. Dr. Ludw. Stein, Baurat Carl Gause, Rud. Hecht, Bankier Dr Franz
Potocky-Nelken (Marcus Nelken & Sohn), Berlin.

Zahlstelle: Bank-Kto: Berlin: Deutsche Bank.

* 0 * 0 Ö
*Emil Heinicke Akt.-Ges. in Berlin SW. 11.
Königgrätzer Strasse 72.

Gegründet: 22./5. 1911 mit Wirkung ab 1.3. 1911; eingetr. 4./7. 1911. Gründer: Herm.
Korytowski, Friedenau; Gust. Korytowski, Charlottenburg; Hauptm. a. D. Rud. Chromek,
Tempelhof; Karl Reichenbach, Charlottenburg; Arthur Bleichröder, Hamburg. Von den
Gründern brachten in die Akt.-Ges. ein: Herm. Korytowski als Alleininhaber der Firma
Emil Heinicke u. sein an dieser Firma mitbeteiligtar Bruder Gustav Korytowski das unter
der Firma Emil Heinicke betriebene Handelsgeschäft mit allem Zubehör mit dem Recht
der Firmenführung u. dem Kundenkreise u. mit allen in dem Geschäftsbetrieb begründeten
Rechten u. Verbindlichkeiten unter Ausschluss der Buchforderungen der beiden Ehefrauen
Korytowski in Höhe eines Teilbetrages von M. 110 732 auf Grund der zum 1./3. 1911 ge-
zogenen Bilanz unter selbstschuldnerischer Gewähr für die bilanzmässig ausgewiesenen
Aussenstände derart, dass das Handelsgeschäft als für Rechnung der Ges. vom 1./3. 1911 ab
geführt zu gelten hat; 2. Hauptm. a. D. Rud. Chromek das seiner Frau gehörige u. ihm zu
diesem Zwecke zur Verfügung gestellte. zu Mariendorf bei Berlin, Grossbeerenstr. 18, be-
legene Haus- u. Fabrikgrundstück mit sämtl. darin befindl. Masch. u. Zubehörstücken gegen
Übernahme der auf diesem Grundstück in der Gesamthöhe von M. 136 000 haftenden Schulden
seitens der Akt.-Ges. Im einzelnen werden zu 1 nach der Bilanz eingebracht: Wechsel
M. 76 325, Kassa 14 768, Bankguth. 15 893,. Forder. 279 796, Mobil. 10 200, Utensil. 4900,
Muster 5600, Modelle 2225, Patente 1, Einricht. 1, Waren 52 614, insgesamt 462 324, dem an
Passiven gegenüberstehen: Akzepte 37 786 u. sonst. im Gesamtbetrage von M. 263 085. Als
Entgelt für diese Sacheinlagen erhielten Herm. Korytowski 200 Stück, Gustav Korytowski
210 Aktien zu pari, ferner Rud. Chromek 60 Aktien zu pari.