Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

ist 1909/11 infolge der beinahe beendeten Regulierung der für den Verkauf u. die Bebauung
zunächst in Frage kommenden Strassen auf den der Müllerstrasse zunächst gelegenen Blocks
einem vorläufigen Abschluss nahe gebracht worden. Die Müllerstrasse ist jetzt in ihrer
ganzen Länge vollständig kanalisiert, mit Bewässerungs- u. Beleuchtungsanlagen versehen u.
gepflastert. Die Erdaufhöhungsarbeiten sind auf sämtl. Strassen auf dem Terrain beendet.
Ebenso ist in der Afrikanische, Lüderitz-, Togo-, Swakopmunder u. Windhuker Strasse die Kana-
lisation vollständig verlegt. Die Afrikanische Strasse, von Müller- bis Lüderitzstrasse, u. die
Swakopmunder Strasse, von der Müller- bis zur Kreuzung der Togostrasse, sind mit Beleuch-
tungsanlagen u. Wasserleitung versehen. sowie betoniert u. gepflastert. Der Bau der ersten
auf dem Terrain der Ges. zu errichtenden Wohngebäude an der Müllerstr. ist von den Käufern
der betreffenden Parzellen bereits in Angriff genommen; davon 1 Haus bereits fertiggestellt.
Die innerhalb des genehmigten Bebauungsplanes der Ges. vorgesehenen beiden Strassen
26b u. 260c sind 1911 endgültig in den städtischen Bebauungsplan aufgenommen. Das
Gelände unterliegt der für die Stadt Berlin giltigen Polizeiverordnung v. 15./8. 1897 u. kann
daher mit Erdgeschoss u. 4 Stockwerke (nebst Keller u. Boden) hohen Gebäuden bebaut werden.

Kapital: M. 2 700 000 in 2700 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 1 822 000, davon Beträge mit 3½ u. 4½ % verzinslich u. seitens der
Hypoth.-Gläubiger nicht vor 1913 bzw. 1914 kündbar.

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im II. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., vom Reste gelangt nur diejenige Summe zur Ver-
teilung, welche der Ges. bar zur Verfüg. steht u. nach dem Ermessen des A.-R. zum weiteren
Geschäftsbetriebe nicht erforderlich ist; von den hiernach zur Verteil. gelangenden Beträgen
erhalten: Vorstand u. Beamte die vertragsm. Tant. jedoch keinesfalls zus. mehr als 5 %, die
Aktionäre 4 % Div., dann 8 % an A.-R. (ausser einer festen Vergüt. von M. 1000 pro Mitgl.,
dem Vors. aber M. 2000), Rest Super-Div.

Bilanz am 30. Juni 1911: Aktiva: Kassa 2067, Debit. 373 500, Restkaufgelder 684 775,
Darlehen auf Hypoth. 95 960, Terrain Müllerstr. 3 695 670, Strassen-Regulier.-Kto 185 404,
Kaut.-Effekten 17 119, Mobil. 1, Avale 60 000, Interims-Kto 1250. – Passiva: A.-K. 2 700 000,
R.-F. 8642 (Rückl. 400), Bank-Forder. 377 154, Kredit. 76 997, Hypoth. 1 822 000, Avale 60 000,
Strassenland-Abtretung 32 750, Rückstell. für Wertzuwachssteuer u. Kuflassungskosten etc.
30 628, Tant. an Dir. 227, Vortrag 7347. Sa. M. 5 115 746.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 47 813, Handl.-Unk. 26 719, Steuern
11.752, Terrain-Unk. 3967, Hypoth.-Zs. 77 166, Kbschreib. auf Mobil. 507, Options-Verlust
3333, Gewinn 7974. – Kredit: Gewinn aus Grundstücksverkäufen 168 616, Zs. 10 619.
Sa. M. 179 235.

Kurs Ende 1909–1911: 113.50, 102.25, 100.25 %. Die Zulass. der Aktien zur Notiz an der
Berliner Börse erfolgte im Aug 1909; erster Kurs 6./9. 1909:

Dividenden 1905/06–1910/11: 0, 0, 0, 0, 0, 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.).

Direktion: Architekt Bernh. Schiller.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Königl. Baurat Otto Rohde, Berlin; Stellv. Geh. Reg.-
Rat a. D. Joh. Hoepner, Halensee; Oberst a. D. Heinr. von Keszycki, Bankier Max Rosenthal,
Berlin; Dr. Adolf Neumann-Hofer, Detmold.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse; Sam. Zielenziger.

Terraingesellschaft Berlin-Südwesten in Liqu. in Berlin,

Charlottenstrasse 60.

Gegründet: 4./9. 1895; eingetr. 22./10. 1895.

Zweck: Erwerb u. Verwertung von im Südwesten von Berlin in der Gemeinde Deutsch-
Wilmersdorf gelegenen, sowie von anderen Grundstücken. Die Ges. übernahm bei ihrer
Gründung 70 ha 22 a 80 qm; der Ubernahmepreis betrug M. 6 000 000 oder M. 8.55 brutto für
den qm. Für Strassenanlagen sind bis 1./7. 1901 M. 367 796 ausgegeben, welche bis auf
M. 99 442 abgeschrieben sind. Durch Verkäufe verringerte sich der Terrainbesitz auf 65 ha
67 a 73 qm, hierzu traten die 1905 erworbenen in Friedenau belegenen Terrains mit einem
Flächeninhalt von 12 042,78 qR., wovon 11 535.55 dR. Bau- u. Vorgartenland, deren Preis
sich auf ca. M. 570 für die qR. stellt. Auch wurde 1905 ein in früheren Jahren an Rentier
Balke verkaufter Grundbesitz in Wilmersdorf (3061 qR.) für die Ges. für M. 1 870 722 zurück-
erworben, ausserdem noch zwei Terrainstreifen an der Varzinerstrasse in Friedenau
(249.07 qR.) für M. 135 252 angekauft. Zum Zwecke der Errichtung von Schulen u. öffent-
lichen Gebäuden wurden der Gemeinde Friedenau 1906/07 300 qR. zum Preise von M. 135 000
und der Stadt Wilmersdorf 2000 qR. zum Preise von M. 600 000 zur Verfüg. gestellt, wo-
gegen die Gemeinde Dt.-Wilmersdorf; ein ihr früher verkauftes Terrain, ca. 500 qR., dessen
die Ges. zur Arrondierung und Durchführung des Bebauungsplanes bedarf, zum Preise von
M. 300 pro qR. wieder zu übereignen hat. Zu Arrondierungszwecken war es erforderlich,
393 qR. zum Preise von M. 313 000 zu erwerben. Unter Zugrundelegung des neuen
Bebauungsplanes umfasste der Besitz der Ges. am 30./6. 1909 an Bau- u. Vorgartenland
6975.5 qR. in Friedenau u. 35 200 dR. in Wilmersdorf. 1906/07 wurden 7 Baustellen an der
Kaiserallee u. am Südwestkorso in einer Gesamtgrösse von 464 qR. zum Preise von M. 438 000
verkauft. Die von der Stadt Wilmersdorf beschlossene Untergrundbahn wird in ihrer Ver-