68 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Geh. Komm.-Rat Max Steinthal, Dir. Alfred Schrobsdorff, Charlottenburg; Geh. Reg.-Rat
Siegfried Samuel, Baumeister Leo Nauenberg, Komm.-Rat Georg Haberland, Bank-Dir. Bruno
Schulzenberg, Berlin.

Grundverwertungs-Akt.-Ges. in Charlottenburg,
Goethestrasse 69.

Gegründet: 31./10. 1911 mit Nachtr. v.- 11./11. 1911; eingetr. 16./11. 1911. Gründer:
Kaufm. David Bergmann, Kaufm. Victor Werckmeister, Schöneberg; Kaufm. Carl Mühlen-
thal, Berlin; Baumeister Curt Gebauer, Bankier Heinr. Bergmann, Charlottenburg.

Zweck: Erwerb u. Veräusserung von Grundstücken u. alle damit zus. hängenden Rechts-
geschäfte. Die Ges. ist befugt, gegen hypoth. Sicherheit Darlehen, insbes. auch Baugelder
zu gewähren oder zu nehmen, Forder. zu erwerben, Kredit in Anspruch zu nehmen, dis-
ponible Barmittel auszuleihen oder durch Diskontierung von Wechseln, Ankauf oder Be-
leihung von Wertpapieren oder durch Anlegung bei Bankhäusern nutzbar zu machen, An-
lagen, welche nach dem Ermessen des Vorst. u. des A.-R. ihre Zwecke fördern, zu begründen
u. einzurichten oder sich an solchen Anlagen wie auch an ähnlichen Unternehm. zu be-
teiligen, überhaupt alle Massnahmen zu ergreifen, welche dem Vorst. in Gemeinschaft mit
dem A.-R. zur Erreichung ihres Zweckes angemessen erscheinen.

Kapital: M. 60 000 in 60 Aktien à M. 1000, übernommen von den Gründern zu pari.

Direktion: Jos. Steinthal, Bankier Heinr. Bergmann.

Aufsichtsrat: Vors. Kaufm. Adolph Mühlenthal, Berlin; Kaufm. Alfred Bloch, Kaufm.
Karl Reichenbach, Charlottenburg.

Neu-Westend, A.-G. für Grundstücksverwertung
in Charlottenburg, Stuttgarter Platz 15.

Gegründet: 23./7. bezw. 17. u. 23./11. 1903; eingetr. 28./11. 1903. Gründer s. Jahrg. 1903/1904.
Zweck: Erwerb von Grundstücken, welche die Deutsche Bank von verschied. Besitzern
in Charlottenburg zwischen dem Königsweg u. der Berlin-Hamburger Anschlussbahn in Er-
wartung der Errichtung der Ges. für diese angekauft hat; Verwertung u. Ausnutzung dieser
und anderer noch zu erwerbender Grundstücke in jeder Art, namentlich auch durch Her-
Sstellung von Strassen, Plätzen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen, ferner die Wiederveräusserung
im ganzen oder in Parzellen, Aufnahme und Gewährung von hypoth. Darlehen, sowie die
Beteilig. an andern die Erreichung des Gesellschaftszweckes fördernden Unternehmungen.
Die Deutsche Bank hatte die Unternehm. soweit vorbereitet, dass die Grundstücks-Ges.
sofort zur Verwertung schreiten konnte; der Bank waren bis 4./12. 1903 M. 5 621 038 Aus-
lagen, Kosten u. Zs. erwachsen, die bei der Gründung der Ges. zurückvergütet wurden.
Die von der Ges. erworbenen Grundstücke (15 Objekte) hatten ein Gesamtausmass von
70,19 ha; ausserdem sicherte sich die Ges. durch eine bis zum 31./3. 1910 währende Option
das Recht zum Kaufe weiterer 64, 42 ha von den Schäffer-Voitschen Erben. (Ausgeübt 1907;
siehe unten.) Inbezug auf die bauliche Aufschliessung des südlichen Teiles vom Westend
ist mit der Stadt Charlottenburg ein Vertrag abgeschlossen worden. Wegen Terrainverkäufen
und Erwerbungen in den Jahren 1903/06 siehe die betreffenden Bände dieses Handbuches.
Danach verblieb am 30./6. 1906 ein Bestand von 18 128,30 dR. Nettobauland u. zwar 2146, 87 qR.
Hochbauterrain, 15 457,97 qR. Terrain, bebaubar lt. Bauordnung vom 21./2. 1903, 523, 46 qR.
Landhausterrain, zus. also 18 128,30 qR. Nettobauland. Behufs günstigerer Verwertung des
Besitzes erwarb die Ges. im Anfange des Jahres 1906/07 noch hinzu 2291,18 qR. Davon
verkaufte sie 1906/07: Hochbau-Terrain 509,72 qR., Terrain bebaubar laut Bauordnung vom
21./2. 1903 2919,05 qR., sodass ein Bestand verblieb von 1637,15 qR. Hochbau-Terrain,
14 830,10 qR. Terrain laut Baupolizei-Ordn. von 1903, 523,46 qR. Landhars-Terrain. Davon
liegen an gepflasterter und kanalisierter Strasse 1381,91 qR. Für das verkaufte Terrain
erhielt die Ges. insgesamt M. 2 394 926. Die Ges. hat von dem Kaufrecht, das ihr von
der Gründung her auf Grundstücke der von Schäffer-Voitschen Erben zustand, jetzt
Gebrauch gemacht und erwarb kurz vor Ablauf des Geschäftsjahres 1906/07 zu ihrem
Bestand von Terrain, bebaubar nach der Bauordn. vom 21./2. 1903, noch 27 009, 54 qR. und
5563,79 qR. Landhaus-Terrain hinzu netto Bauland, zus. also jetzt 49 564 qR. netto Bauland,
welches per 30./6. 1907 mit M. 17 686 114 zu Buch stand, hierzu zur Arrondierung des Besitzes
244,14 qR. erworben, zus. somit 49 708 qR. Alle zur Aufschliessung des Geländes noch
erforderlichen Kosten waren in diesem Betrage enthalten und, soweit noch auszugeben,
in Reserve gestellt. Von diesem Terrainbestand gelangten 1907/08 3781.62 qR. für M. 2 444 937
mit M. 1 052 530 Gewinn zum Verkauf, so dass Ende Juni 1908 verblieben 45 926.56 qR.
mit M. 16 278 369 zu Buch stehend. Nach Neuvermess. verblieben 45 828,25 dR., wovon
1908/09 10 220,38 qR. verkauft wurden, sodass Ende Juni 1909 verblieben 35 607,99 R. (Buch-
wert zus. M. 12 697 715). Bis 28./10. 1909 wurden die zur Auflassung gebrachten Parzellen
verrechnet und dafür zus. M. 7 437 239 erzielt. Nach Auflassung von 419.28 qR. für die
Untergrundbahn u. Hinzukauf von 1161.49 qR. verfügte die Ges. in 1909/10 über zus.
36 350.08 qR., wovon 1909/10 5366.74 qR. verkauft wurden, sodass Ende Juni 1910 30 967.20 qR.
(Buchwert M. 11 542 128) verblieben; davon entfielen auf Hochbauterrain 1621.01 qR., Terrain