96 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Komm.-Rat Carl Eswein, Ludwigshafen a. Rh.; Stellv. Bank-
Dir, J. Krapp, Privatier Hans Stadelbauer, Rechtsanw. Anton Gänssler, München.
Zahlstellen: Ludwigshafen, München: Pfälzische Bank u. deren übrige Niederlassungen.

Gautinger Immobilien-Gesellschaft, Akt.-Ges. in München,
Arnulfstr. 26 H.

Gegründet: 29./4. 1902. Gründer s. Jahrg. 1902/03.

Zweck: Ankauf, event. Bewirtschaftung und Bebauung, Wiederveräusserung und sonst.
Verwertung von in Gauting und dessen Umgebung gelegenen Grundstücken und Häusern,
sowie Vornahme aller damit in Verbindung stehender Geschäfte. Die Ges. erwarb in un-
mittelbarer Nähe des Bahnhofes Gauting gelegene schuldenfreie Grundstücke von 336,35 Tag-
werk Grösse, die grosse Flächen sehr schöner und wertvoller Hochwaldbestände enthalten.
Kaufpreis zus. M. 605 578. Für Strassenanlagen sind 14,64 Tagwerk verbraucht, so dass
321,71 Tagwerk netto zum Buchwert von M. 652 156 verblieben. Verkauft 1902/1903
bis 1905/1906 ca. 39 Tgw. für M. 402 500, wovon auf 1905/1906 1.55 Tgw. mit M. 14 524 ent-
fallen. Bestand 30./6. 1906 282.16 Tgw. mit einem Buchwert von M. 612 493. Hiervon
gehen ab für Tauschaufgabe u. Berichtigung im Grundbuch 0.84 Tagw., sodass verbleiben
Tagw. 281.32, welche unter IIinzurechnung der Bepflanzungskosten u. der Ausgaben für
Bodenzinsablösung M. 1008 auf M. 613 501 zu stehen kommen. Verkauft wurden 1906/07
Tagw. 4.96 zum Durchschnittspreis von M. 0.23 pro qF. (M. 9200 pro Tagw.) mit einem
Erlös von M. 44 789; ferner 1907/08 7.28 Tagw. zum Durchschnittspreis von M. 0.25 pro qP.
(M. 10 000 pro Tagw.), weiter abgetreten für Strassen 1.62 Tagw. Am 30./6. 1908 betrug also
der Grundbesitz der Ges. 267.46 Tagw. mit einem Buchwert von M. 580 000. 1908/09 wurden
an die Kolonie anschliessende, teilweise mit Hochwald bestandene Grundstücke (81.41 Tagw.)
erworben, während 5.94 Tagw. mit M. 61 147 verkauft werden konnten. Ende Juni 1909
betrug der Grundbesitz 342.92 Tagw., welche mit M. 611 746 zu Buch standen. Zu Arron-
dierungszwecken 1909/10 angekauft 0.44 Tagw. für M. 3806. Nach Hinzurechnung der Aus-
gaben für Strassenbau, Vermessung u. Anpflanzungen, stellte sich der Buchpreis des Gesamt-
besitzes (abzügl. 4.51 Tagw. für neue Strassenflächen) auf 338.85 Tagw. im Betrage von

M. 637 289. Verkauft wurden 1909/10 6.29 Tagw. mit einem Erlös von M. 60 453. Am 30./6.
1910 betrug der Grundbesitz mithin noch 332.56 Tagw. 1910/11 wurden weitere 9.55 Tagw. für
M. 57 546 verkauft. Besitzstand Ende Juni 1910 noch 323.01 Tagw. Zur Deckung des aus
der Verbindung mit der Bankkommandite Gebr. Klopfer erwachsenen Verlustes diente die
im Jahre 1908 gemachte Rückstellung von M. 30 000, welcher Betrag abgeschrieben wurde.
Durch Strassenzüge im nordöstlichen Teil der Kolonie konnte ein weiterer grosser Komplex
von Bauplätzen mit Hochwald dem Verkauf erschlossen werden.

Kapital: M. 530 000 in 530 Akt. à M. 1000. Urspr. M. 600 000. Aus dem Gewinn wurden im
Jan. 1908 M. 90 000 = M. 150 pro Akt. ausgeschüttet, ohne dass eine Redukt. des A.-K. stattfand.
Die G.-V. v. 20./12. 1910 stimmte einer Statutänd. zu, wonach eine Amortisation von Aktien

mittels Ankaufs oder nach einer sonstigen freien Vereinbarung mit den Aktionären zulässig

ist, falls sie aus dem nach der jährlichen Bilanz verfügbaren Gewinn erfolgt. Diese er-
mächtigte ferner die Verwalt., aus dem Gewinnyortrag einen Teilbetrag zum Ankauf von

Aktien der Ges. zum Kurs von nicht über 100 % zu verwenden u. den aus der Einziehung

der Aktien sich ergebenden Buchgewinn zu a. o. Abschreib. oder zur Bildung einer Spez.-

Res. zu verwenden. Zurückgekauft wurden 70 Aktien und dementsprechend das A.-K. auf

M. 530 000 reduziert. Die G.-V. v. 28./12. 1911 beschloss aus dem verfügbaren Gewinn aber-

mals einen Betrag bis zu M. 50 000 zur Amort. von Aktien zurückzukaufen.

Hypotheken: M. 19 161 als Kaution für Wasserleitungsbauten der Gemeinde Gauting,
M. 30 000 auf neuerworbene Grundstücke.

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., hierauf bis 4 % Div., vom Übrigen event. besond. Ab-
schreib. u. Rückl., 8 % Tant. an A.-R., Rest zur Verf. der G.-V., welche auch den gesamten
Gewinn unter Umgangnahme von einer Div.-Ausschütt. zur Verteil. an die Aktionäre be-
schliessen kann; auch kann Einziehung (Amort.) von Aktien beschlossen werden.

Bilanz am 30. Juni 1911: Aktiva: Immobil. I 580 791, do. II 1., Hypoth. 50 195, Bank-
guth. 154, Debit. 15 985, Kassa 1949, Wasserleit. 20 949, Zäune 2376, Kontoreinricht. 1, Bau-
bureau do. 1. – Passiva: A.-K. 530 000, R.-F. 10 668, Spez.-R.-F. für Strassenunterhalt. 12 500,
Hypoth. 30 000, Sicherungs-Hypoth. der Gemeinde Gauting für Wasserleit.-Darlehen 15 184,
Gewinn 74 052. Sa. M. 672 405.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Abschreib. a. Immobil. II, 967, Zäune 594, Unk. 23 394,
Gewinn 74052. – Kre dit: Vortrag 60 370, Zs. 468, Pachtzins 1455, Immobil. 36 715. Sa. M. 99009.

Dividenden 1902/03–1910/11: 0, 0, 0, 0, 15, 0, 0, 0, 0 % (s. oben). Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Architekt Phil. Avril.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Justizrat Ed. Brinz, München; Stellv. Bank-Dir. a. D. Dr. Aug.
Weidert, Dr. Rob. Defregger, München.