360 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Wasserverbr. 4072, Betriebs-Unk. für elektr. Beleucht. 77 186, Effekten-Kurs-Verlust 3995, Ge-
winn 298 461. – Kredit: Vortrag 2984, Passageertrag (Miete) 440 319, Hotel-garni- do. (Miete)
17 000, Schaukasten- do. 18 829, Dampfheiz.- do. 5453, elektr. Strom- do. 169 635, Zs. 11 308.
Sa. M. 665 531.

Kurs Ende 1886–1911: 64.50, 59, 80.50, 98.75, 69, 65.50, 64, 65.25, 74, 84, 91, 85.75, 87.50.
82, 82.15, 79.25, 82.75, 93.50, 114, 113, 123.90, 120.50, 121.25, 127.75, 124.60, 165.25 %. Notiert
in Berlin.

Dividenden 1886–1911: 2½, 3, 3, 5½, 3, 3½, 3½, 4, 4, 4, 4½, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4½, 5, 5, 5½, 6,
6, 6, 6, 6½ %. Zahlb. spät. am 1./7. Coup.-Verj.: 4 J. (F.).

Direktion: W. Goldstein, Heinr. Friedmann, N. Jacoby, Dr. Alfred Friedmann, Dir. Martin
Goldschmidt.

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Komm.-Rat Leop. Friedmann, Baurat Gust. Erdmann, Justiz-
rat Georg Mankiewitz, Gen.-Konsul Eugen Landau, Bankier B. Arons, Komm.-Rat Herm.
Bamberg, Dr. Hans Heymann, Rentier Ferd. Bang, Charlottenburg; Major a. D. Fritz Brinck
Bückeburg.

Zahlstelle: Berlin: Leop. Friedmann.

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Aktien-Bauverein „Unter den Linden-' in Berlin,
W. Markgrafenstr. 38 I.

Gegründet: 18./2. 1872; eingetr. 22./2. 1872.

Zweck: Ausnutzung der der Ges. gehörenden Grundstücke durch Verpachtung oder Ver-
mietung. – Die Ges. besass aufangs die Häuser Unter den Linden Nr. 16–19 u. Behrenstr.
Nr. 56–58. 1879 sind Behrenstr. 58 und Unter den Linden 16 u. 19 für zus. M. 1 470 000,
d. i. mit M. 1 637 988 Verlust gegen den Buchwert verkauft worden. 1889 wurde Behrenstr. 55
für M. 510 000 hinzugekauft, auf welchem Grundstück das Theater „Unter den Linden“
(jetzt Metropol-Theater) erbaut wurde. Ein Hotel (Westminster-Hotel) wurde auf dem
Grundstück Unter den Linden 17/18 errichtet u. 1892 eröffnet. Das Parterre-Restaurant,
Hotel u. Läden, sowie das Theater (dieses an die Metropol-Theater-Akt.-Ges.) sind bis
1920, das Theater u. Hotel mit Optionsrechten, verpachtet. Von der Behrenstrasse nach
Unter den Linden führt eine gleichfalls verpachtete Passage. Gesamtgrösse des Grund-
besitzes 5692 qm (jetziger Buchwert ca. M. 15 000 pro qR., Schätzungswert pro q R. etwa
M. 25 000), Feuerkasse für die Gebäude M. 3 250 000. 1904 Ankauf des alten Landtags-
gebäudes u. des Geheimen Civil-Kabinets am Dönhofsplatz bezw. Leipzigerstr. 75/76
(5715 qm) für M. 7 200 000 (jetziger Buchwert M. 20 000 pro qR.). Die Summe wurde auf-
gebracht durch eine 4 % Oblig.-Anleihe von M. 7 500 000; daneben erforderte der Bau des
Geschäftshauses auf demselben, das aus Kellergeschoss, Parterre u. 4 Etagen besteht, 1905 über
M. 2 000 000, jetzt mit M. 11 069 444 zu Buch stehend. Der grösste Teil der Räume Leipziger-
strasse 75/76 ist seit 1911 voll vermietet; ab 1./10. 1910 ist W. Wertheim G. m. b. H. (Waren-
haus) Mieter auf 10 Jahre. Diese Firma sicherte sich auch ein Vorkaufsrecht auf das Haus
Leipzigerstr. 75/76 auf 10 Jahre; der event. Kaufpreis erhöht sich in jedem Jahre um
M. 100 000. Gesamteinnahmen der Ges. aus Mieten 1911: M. 1 224 875.

Die G.-V. v. 14./3. 1912 beschloss den Ankauf der Grundstücke Leipzigerstr. 77 und
Jerusalemerstr. 21, welche an das Grundstück Leipzigerstr. 75/76 angrenzen. Der Kaufpreis
beträgt inkl. Inventar M. 6 500 000, worauf M. 1 500 000 angez., der Rest von M. 5 000 000
bleibt zu 4½ % verzinsl. bis 1./10. 1921 zur I. Stelle hypoth. eingetragen stehen. Durch
günstige Vermietungen ist ein jährl. Reinüberschuss von M. 70 000–80 000 zu erwarten.
Eine Erhöhung des A.-K. ist anlässlich dieses Ankaufs nicht notwendig. Nur erfolgt die
Aufnahme einer 5 % Hyp.-Anleihe im Betrage von M. 2 500 000 (siehe unten).

Kapital: M. 4 200 000 in 3500 Aktien Lit. B (Nr. 1–3500) à M. 1200. Urspr. M. 7 200 000 in
St.-Aktien, 1890 Umwandlung eines Teiles gegen Zuzahlung in Vorz.-Aktien, Kapital dann
M. 104 000 in St.-Aktien u. M. 6 096 000 in Vorz.-Aktien. Darauf Zus.-legung restl. St.-Aktien
je M. 4800 in M. 1200 Vorz.-Aktien und Rückkauf von M. 2 370 000 Vorz.-Aktien, Kap. somit
Ende 1891 M. 4 002 000 in Vorz.-Aktien. 1892 Begebung von M. 1 248 000 in 4½ % Oblig.
gegen M. 552 000 in Vorz.-Aktien, Kap. dann Ende 1892 M. 3 450 000 in Vorz.-Aktien. 1894
Umwandlung der Vorz.-Aktien gegen Zuzahlung in Vorz.-Aktien Lit. A; zugezahlt wurden
1894 M. 459 193, 1895 M. 195 631; 1896 Umwandlung restl. Vorz.-Aktien in solche Lit. A, Kap.
Ende Sept. 1896 M. 2 840 000 in Vorz.-Aktien Lit. A. Die G.-V. v. 10./10. 1896 beschloss Um-
wandlung der Vorz.-Aktien Lit. A durch Zuzahlung von 20 % und 1 % Stempel in gleichber.
Aktien Lit. B, wie oben. So wurden auf 1779 Vorz.-Aktien Lit. A M. 448 308 einschl. Stempel-
gebühr zugezahlt; von restl. 588 Vorz.-Ahtien Lit. A wurden 3 zurückgekauft und 585 Stück
5: 1 in 117 Aktien Lit. B ab 20./10. 1897 zus.gelegt. Das A.-K. betrug danach M. 2 275 200
in 1896 Aktien Lit. B. Die G.-V. v. 28./10. 1905 beschloss zwecks Ankaufs des Grundstücks
Leipzigerstr. 75/76 Erhöhung des A.-K. um M. 1 924 800 (auf M. 4 200 000) in 1604, ab 1./1.
1906 div.-ber. Aktien à M. 1200, übernommen von der Dresdner Bank zu 150 %, angeboten
M. 1 137 600 den Aktionären 2: 1 v. 8.–23./12. 1905 zu 160 %. Den Gewinn, der der Dresdner
Bank aus der Übernahme der neuen Aktien zufloss, hatte sie zur Hälfte mit der Ges. zu
teilen. Agio mit M. 888 480 in den R.-F.

Anleihe von 1902: M. 6 000 000 in 4 % Teilschuldverschreib., Stücke 500 Lit. A (Nr. 1
bis 500) à M. 4000, 1000 Lit. B (Nr. 501–1500) à M. 2000, 2000 Lit. C (Nr. 1501–3500)