Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 369

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 21 798, Steuern 8870, Terrain-Unk. 162.
– Kredit: Vortrag 1436, Zs. 9437, Entnahme a. Konsort.-Abrechn.-Kto 19 957. Sa. M. 30 830.

Kurs: Alte Aktien Ende 1887–1894: 60.50, 95.75, 111, 93.80, 80, 70, 55.50, 51 %; abgest.
Aktien Ende 1895–1911: 77.25, 72.25, 83, 85.50, 94.25, 90, 97.50, 115.50, 119, 115.30, 115.75,
111.25, 102, 103.90, 99, 76.75, 65.25 %. Not. in Berlin. Die Aktien Nr. 6601–7136 zugel.
Febr. 1906.

Dividenden 1886–1911: 0, 0, 0, 2, 5, 6, 3, 3, 0, 3½, 2, 5, 5, 5½, 6, 6½, 7½, 7½, 7, 7, 7, 7,
5, 0, 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Leop. Nothmann.

Prokuristen: Johs. Benser, Wm. Woutersz.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Komm.-Rat Max Richter, Baurat G. Erdmann, Bankier
Alb. Schappach, Berlin; Fabrikbes. Ernst Rust, Charlottenburg.

Zahlstelle: Berlin: Emil Ebeling.

Ansiedlungsbank für genossenschaftlichen Grundbesitz

Akt.-Ges. in Berlin, W. 57, Potsdamerstr. 66.

Gegründet: 1./2. 1908; eingetr. 14./2. 1908. Gründer: Apothekenbes. Georg Heygster,
Schöneberg-Berlin; Kartograph Rob. Korkhaus, Schmargendorf-Berlin; Frau Pastor Helene
Kötzschke, geb. Haun, Privatbeamter Georg Spiralke, Berlin; Genossenschafts-Dir. Adolf
Otto, Nikolassee b. Berlin.

Zweck: Erwerb von Grundstücken und Rechten an Grundstücken sowie deren Ver-
wertung und Betrieb von bankmässigen Geschäften zur Förderung von Ansiedelungen mit
genossenschaftl. Grundbesitz. Der Geschäftskreis der Ges. erstreckt sich nur auf Aktionäre.
Die Landkaufrechte betrugen Ende 1911 223 ha 49 a 76 qm.

Kapital: M. 100 000 in 100 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 50 000, erhöht lt. G.-V. v. 28./3.
1909 um M. 50 000 mit Div.-Ber. ab 1./4. 1909, begeben zu 106 % plus Emiss.-Kosten, angeboten
den alten Aktionären zu 110 %; eingefordert waren von dieser Neu-Emiss. vorerst nur 25 % u.
das Agio. Rest 1911 eingezahlt.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftsviertelj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1911: Aktiva: Kassa 2334, Darlehen 19 799, do. auf Hypoth. 80 000,
Konsortialbeteil. 30 000, Optionskäufe 63 282, Material. 1313. – Passiva: A.-K. 100 000,
R.-F. 3922, Darlehen 28 925, do. auf Hyp. 63 881. Sa. M. 196 729.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Kursverlust 180, Unk. 7243, Zs. 1722. – Kredit:
Vortrag 1569, Entnahme aus R.-F. 2577, do. aus Spez.-R.-F. 5000. Sa. M. 9147.

Dividenden 1908–1911: 8, 8, 8, 0 %.

Direktion: Martin Hülsen, Zehlendorf-Berlin.

Aufsichtsrat: Vors. Pastor a. D. Herm. Kötzschke, Berlin; Stellv. Genossenschafts-Dir.
Reinhold Hülsen, Zehlendorf; Kaufm. Herm. Büttner, Schlachtensee; Kaufm. Otto Schröder,
Nowawes.

Bahnhof Jungfernheide Boden-Akt.-Ges. in Berlin.

Gegründet: 11./4. 1906; eingetr. 7./5. 1906. Gründer: Berliner Handels-Ges., Baumeister
Eugen Redantz, Handels-Ges. für Grundbesitz, Julius Ruhm, Adolf Schüddekopf, Berlin.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwert. von Grundstücken, welche in der Gemark. Char-
lottenburg in der Nähe des Bahnhofs Jungfernheide liegen u. sich zu Bauplätzen jeder Art
eignen. Die durch Vermittlung der Handels-Ges. für Grundbesitz übernomm. Terrains um-
fassen zus. 30 ha 27 a 60 qm = 21 344 qR. zum Übernahmepreise von zus. M. 6 611 681.
Die Grundstücke stossen unmittelbar an den Bahnhof Jungfernheide, welcher jetzt durch
Verbreiter. des Bahnkörpers u. durch Anlage von neuen Geleisen vergrössert wird, so dass
die Umwandlung zum Fern-, Vorort- u. Stadtbahnhof erfolgt. Die Bauordn. ist im allg. die
gleiche wie für die Stadt Berlin. Die Erwerbspreise der Terrains mit durchschn. M. 311 per
qR sind, wie die Revisoren hervorheben, nach den heute in der dortigen Gegend geltenden
Grundstückspreisen durchaus angemessen u. billig. Der Baugrund ist als gut anzusehen.
Um obige Grundstücke später einheitlich regulieren und dadurch wesentlich günstiger
gestalten zu können, übernahm die Ges. am 21./5. 1906 von Ewald Utz noch angrenzende
Terrains von zus. 13 ha 95 a 23 qm = 9835.24 qR, somit gesamter Grundbesitz Ende 1908
44 ha 13 a 28 qm = 31 113.14 qR, mit M. 10 415 946 zu Buch stehend, also die qR Bruttoland mit
ca. M. 334,05; hierzu kamen 1909–1911 für Hypoth.-Zs., Grundsteuern etc. abz. Pacht M. 651 730,
somit jetziger Buchwert M. 11 695 862. Eine Aufschliessung des Terrains durch Regulierung
der im Bebauungsplan vorgesehenen Strassen erfolgt vorerst nicht, vielmehr beabsichtigt die
Ges. abzuwarten, bis die in der Nähe des Kgl. Landgerichts III bezw. südlich des Bahnhofs
Jungfernheide belegenen Grundstücke durch Bebauung dem Markte entzogen worden sind.
Der Bebauungsplan soll übrigens auch noch Anderung erfahren.

Kapital: M. 5 000 000 in 5000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 2 000 000, erhöht lt. G.-V.
v. 18./10. 1906 um M. 3 000 000 in 3000 Aktien, begeben zu pari plus Unk.

Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften 19127/1913. I. 24