76 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

Berlin-Rixdorfer Terraingesellschaft, A.-G. in Berlin,
W., Mohrenstrasse 25. (In Liquidation.)

Gegründet: 19./5. 1896. Die G.-V. v. 23./4. 1901 beschloss die Liquid.

Zweck: Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Grundstücken in Berlin u. der Um-
gebung, insbes. der Grundstücke, welche, in Rixdorf belegen, der Firma F. A. Neubauer in
Magdeburg gehörten; Grösse 38 533 qm. Wert dieser Einlage M. 1 468 000, wogegen 734 Aktien
der Ges. à M. 2000 gewährt wurden. Verkauft 1898: 2367 qm an der Pannierstrasse, 1899:
12 114 qm am Maybach-Ufer u. Umgegend für M. 446 500 und eine fundamentierte 1312 qm
grosse Baustelle an der Pannierstr. für M. 71 000, 1900: 2164 qm für M. 152 500, 1901: 1421 qm
an der Pannierstr. für M. 94 450, 1902: 626 qm am Maybach-Ufer für M. 42 997, 1903: 6228 qm
für M. 210 000, 1904: 1168 qm an der Pflüger- u. Pannierstr. für M. 82 300 u. das Haus
Pannierstr. 16, 1905 auch das Haus Pannierstr. 17. Im Jahre 1906, 1907 u. 1908 wurde nichts ver-
kauft. Für Abtretung von 33,21 qR Strassenland hat die Gesellsch. 1908 eine Entschädigung
von M. 29 340 oder M. 883 pro Rute erhalten. Es umfasst der Block B noch 163,14 qR
reines Bauland, das mit ca. M. 900 pro Rute, d. h. M. 146 947 zu Buch steht. Der Block A ist
unverändert geblieben u. steht bei einem Ausmass von 370,47 dR mit M. 130 472 zu Buch d. i.
mit M. 352.18 pro qR. 1909–1911 fanden keine Verkäufe statt.

Kapital: M. 1 550 000 in 775 Aktien à M. 2000. Die 1. Liquidationsrate von 10 % =
M. 155 000 gelangte nach Ablauf des Sperrjahres ab 2./6. 1902 zur Auszahlung; Ausschüttung
der 2. Rate 15 % = M. 232 500 ab 2./5. 1904, der 3. Rate 50 % = M. 725 000 ab 1./12. 1905,
der 4. Rate 5 % = M. 77 500 ab 1./12. 1906, zus. jetzt 80 % des A.-K. getilgt.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1911: Aktiva: Bankguth. 32 943, Immobil. 277 420, Verlust 563.
– Passiva: Liquid.-Kto M. 310 745, Kredit 182. Zus. M. 310 927.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk. 266, Steuern 2912. — Kredit: Pacht 1500,
Zs. 1114, Verlust 563. Sa. M. 3178.
Dividenden: Nicht verteilt. Liquidator: Ernst Schalk, Magdeburg.

Aufsichtsrat: Vors. Aug. Neubauer, Hamburg, Komm.-Rat Ad. Flemming, Magdeburg;
Carl Friedr. Jantzen, Hermsdorf bei Berlin.
Zahlstellen: Ges.-Kasse; Magdeburg: F. A. Neubauer.

Berliner Cementbau-Actien-Gesellschaft in Liquid.

in Berlin W. 57, Frobenstrasse 4.

Gegründet: 20./11. 1872. Die G.-V. v. 23./3. 1898 beschloss Auflös. der Ges. Bis 10./2. 1903
Sitz der Ges. in Lichtenberg.

Zweck: Erwerb, Parzellierung, Bebauung u. Veräusserung von Grundstücken in Berlin
und dessen Umgegend, früher auch Ausführung von Bauunternehm., namentlich von Cement-
häusern. Der schuldenfreie Gesamtgrundbesitz der Ges. betrug Ende 1903 noch ungefähr
81 753 qm (8500 qR) zum Buchwert von M. 543 200, gelegen in Rummelsburg (urspr. 12 000 qR,
übernommen zu à M. 67) und in Lichtenberg an der Ostbahn. Verkauft wurden 1904
14 Parzellen in Lichtenberg u. 3 in Rummelsburg mit 14 685 qm Flächeninhalt für M. 366 383,
gegen den Buchwert 1 qm à M. 8.86 = M. 127 408, also mit M. 238 975 Nutzen, 1905: Nichts,
1966: einzelne Baustellen und an die Gemeinde Lichtenberg ein grösseres Grundstück von
zus. 13 308 qm für M. 282 816, also mit M. 112 474 Nutzen; 1907–1911: Nichts. Der Ges.
verblieben demnach noch zum Verkauf 55 968 qm = 3940 qR, nach in 1907–1911 aufgewend.
M. 37 562, 10 621, 15 324, 20 488, 1276 Strassenregulier.-Kosten etc. mit M. 799 936 zu Buch

stehend. Es ist noch eine Strasse von der Ges. zu regulieren. Hierfür, sowie für die Pflasterung
von Bürgersteigen werden noch wenigstens M. 85 000 aufzuwenden sein, sodass sich der Buch-
wert des der Ges. noch verbliebenen Terrains auf ca. M. 863 000 erhöht, u. somit der end-
gültige Kostenpreis für eine qR auf rund M. 200 zu veranschlagen ist.

Kapital: M. 946 800 in 1578 Aktien à Tlr. 200 = M. 600 nach Amort. von M. 394 200
durch Annahme derselben in Zahlung u. von M. 159 000 durch Rückkauf lt. G.-V. v. 18./3. 1875
u. 12./12. 1877, nach welchen das urspr. A.-K. von M. 1 500 000 bis auf M. 600 000 reduziert
werden konnte. Ab 5./2. 1904 Auszahlung der 1., ab 5./3. 1907 der 2., ab 5./7. 1907 der 3. Liquid.-
Rate von je 20 % = M. 120 pro Aktie, ab 3./2. 1908 der 4. Rate mit 10 % = M. 60, ab 25./6. 1908
die 5. Rate mit 10 % = M. 60. ab 16./11. 1908 die 6. Rate mit 10 % = M. 60, 1909 die 7. u. 8.
Rate mit je 10 % = M. 60, ab 20./1. 1910 die 9. Rate mit 10 % = M. 60, ab 4./4. 1910, die
10. Rate mit 20 % = M. 120, ab 6./7. 1911 die 11. Rate mit 10 % = M. 60, ab 9./4. 1912 die
12. Rate mit 10 % = M. 60, zus. also M. 1 514 880, sodass der volle Nominalbetrag (M. 946 800)
der Aktien bereits seit 1909 zurückgezahlt ist.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1911: Aktiva: Grundstücke 799 936, Hypoth. 126 000, 2 Sicherheits-
Hypoth. 4000, Wertp. 10 751, Kassa 200, Utensil. 1, Bankguth. 45 999, Debit. 992. —– Passiva:
A.-K. zurückgezahlte unerhobene Liquid.-Raten 11 220, Liquid.-Kto 976 660. Sa. M. 987 880.

Liquidations-Konto: Debet: Unk. 7229, Steuern 7436, 11. Aktien-Rückzahl. 94 680, Kurs-
verlust 390, Liquid.-Kto 976 660 (davon Tant. an A.-R. 6000, Vortrag 970 660). – Kredit:

Vortrag 1 076 340, Zs. 10 055. Sa. M. 1 086 396.