Bau-Banken, Bau-, und Immobilien-Gesellschaften ete.
Dividenden 1888–1911: 12, 40, 15, 10, 6, 4, 4, 5, 10, 8, 20, 12, 11, 17, 8, 8, 11, 10, 10, 5, 5, 5, 4,
2 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)
Direktion: B. Wieck, J. Rohde, Stellv. H. Winkelmann, O. Rohde.
Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Bankier Ludw. Delbrück, Friedr. Vorwerck, Wilh. Vorwerck.
Zahlstellen: Eigene Kasse; Berlin: Delbrück Schickler & Co.“

Grundstücks-Akt.-Ges., Berlin, W. 56, Markgrafenstr. 52.
(In Liquidation).

Gegründet: 15./2. 1900; eingetr. 17./3. 1900. Gründer u. a. die Commerz- u. Disconto-Bank.
Zweck: Erwerb, Verwertung u. Verwaltung von Grundstücken für eigene oder fremde
Rechnung. Die Ges. erwarb 1904 in Gemeinschaft mit Konsorten den Krafft'schen
Häuserkomplex am Moritzplatz, Prinzen- u. Oranienstr.; das Areal ist ca. 363 qR. gross.
Ferner erwarb die Grundstücks-A.-G., gleichfalls mit Konsorten, ein Terrain von 37 Morgen
in Mariendorf; die Führung beider Geschäfte liegt der Ges. gegen Konsort.-Provis. ob. Be-

tkteiligt hat sich die Ges. 1904 an der Neuen Berl. Grundstücks-A.-G., welche die Terrains der

Spiekermannschen Erben an der Levetzowstr. zu Moabit erworben u. mit der Strassenherstell.
bereits begonnen hat; schliesslich beteiligte sich die Ges. an der, zwecks Erwerb von Terrains
an der Baierschen Strasse zu Wilmersdorf gebildeten Terrain-Ges. Baiersche Strasse m. b. H.;

FVerner erworben Terrains an der Schlesischen- u. Liegnitzerstrasse in Wilmersdorf, sowie eine

Option auf ein an der Kaiserallee u. Landhausstrasse belegenes Terrain. Mit Konsorten zu-
sammen erwarb die Ges. Baustellenkomplexe in der Berlinerstrasse in Wilmersdorf, in der
Prinzregentenstrasse ebenda, sowie in der Reinickendorfer- u. Barfusstrasse in Berlin u. be-
teiligte sich an dem Erwerbe von Terrains in der Koloniestrasse u. in Rixdorf. Erwerb des
Grundstücks Kochhannstr. 39. Der Arealbesitz der Ges., an welcher die Commerz- u. Disconto-
Bank interessiert ist, stand Ende 1909 mit M. 2 270 556 zu Buche, das Konsort.-Kto mit
M. 1 229 250, der Hausbesitz mit zus. M. 1 861 705. Bei dem Verkauf des Ritterguts
Rudow an die Terrain-Ges. am Teltow- Kanal Rudow-Johannisthal erhielt die Ges.
auf ihre Beteilig. an dem Geschäft einen entsprechenden Anteil in Aktien der genannten
Ges. Die Ges. erwarb mit Konsorten zus. ein Terrain von 1080 qR brutto in Pankow,
zwischen Hartwigstr. und Schlosspark. Ferner erwarb ein unter Führung der Ges. stehendes
Konsort. einen Komplex von ca. 200 Morgen in Wittenau, an der Charlottenburger Strasse.
Schliesslich beteiligte sich die Ges. an einem Konsort. zum Erwerbe und Verwertung eines
Terrains an der Dorfstr. in Lichtenberg. Die Ges. erwarb 1907 2 z. Z. noch vermietete Ab-

vLißssgrundstücke in der Grünthalerstrasse. 1908 Verkauf der letzten Parzelle in der Ebersstrasse,

von dem Terrain in der Reinickendorfer-, Scherer- u. Maxstrasse 2 Frontparzellen in der
Schererstrasse u. 1 Parzelle in der Maxstrasse mit einem grösseren Teil des Hinterlandes,

ferner 2 Baustellen in der Westfälischenstrasse, 1 Eckparzelle in der Berliner- u. Landhaus-

Strasse u. die 3 restlichen Parzellen in der Nicolsburgerstrasse. Von dem Terrain Wittenau
wurden ca. 5000 qR. an die Deutschen Waffen- u. Munitionsfabriken u. ca. 1100 dR. an die
Gemeinde Wittenau zur Erbauung eines Rathauses verkauft. Erwerb eines noch nicht bau-
reifen Terrains in Rixdorf an der Weser- u. Innstrasse. 1909 verkauft die zwei restlichen
Parzellen in der Regensburger Strasse u. drei Baustellen von dem Terrain an der Berliner,
Nassauische u. Landhausstrasse. In der Subhastation erwarb die Ges. das Hausgrund-
Stück Putbuser Str. 52/53 u. mit Konsorten das Grundstück Schererstr. 4. An beiden
Objekten war die Ges. mit Hypoth.-Besitz beteiligt; die Häuser sind vermietet u. ver-
zinsen sich angemessen. Betreffs des Rixdorfer Terrains ist die Einigung zwischen Ge-
meinde u. Anliegern über die Strassenanlage inzwischen erfolgt, u. werden die Strassen
voraussichtlich noch 1910 zur Anlegung kommen. Der Verlust für 1909 belief sich auf
M. 174 139, welcher durch Entnahme aus den Reserven gedeckt wurde. Da die Aus-
sichten für den Grundstückshandel wenig günstige sind, so hat sich die Verwaltung ent-
schlossen, von der Aufnahme neuer Geschäfte abzusehen u. sich nur der Abwicklung der
bestehenden Operationen zu widmen; die a. o. G.-V. v. 28. Juni 1910 beschloss deshalb die
Liquidation mit Wirkung ab 1./1. 1910. Der Gewinn auf Grundstücksverkäufe u. Zs. betrug
1910 nur M. 28 710, die Mietsüberschüsse 27 567; nach Unk., Zs., Abschreib. etc. resultierte
eein Verlust-Saldo von M. 247 576, der sich durch Entnahme aus R.-F. auf M. 173 600 ver-
minderte. Ende 1911 wurden die obengenannten Grundstücke Prinzenstr. 36/37, Oranien-
Sstrasse 149/154, Prinzessinnenstr. 15 verkauft, so dass für 1911 M. 312 793 als Gewinn an
Verkäufen zu verzeichnen sind. Die Unterbilanz reduzierte sich auf M. 146 361.

Kapital: M. 1 250 000 in 1250 Aktien à M. 1000, eingez. 50 % = M. 625 000.

Hypotheken (Ende 1911): M. 1 438 867 auf Terrains u. Hausbesitz.

Geschäftsjahr: Kalender). Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., event. Sonderrücklagen, vom Rest gelangt nur
der, der Ges. bar zur Verf. stehende Betrag zur Verteilung, soweit derselbe nicht zum Ge-
schäftsbetrieb erforderl. ist, u. zwar erhalten die Aktionäre 4 % Div., vom Ubrigen 10 % Tant.
an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst., Rest ist Super-Div.
Bilanz am 31. Dez. 1911: Aktiva: 50 % fehlende Einzakl. auf A.-K. 625 000, Terrainbesitz
2 434 832, Konsortialbeteilig. 948 976, Hausbesitz 914 687, Aktivhypoth. 638 762, Debit. 1 466 849,
Avale 918 708, Effekten 4700, Mobil. 1, Kassa 10 184, Verlust 146 361. – Passiva: A.-K.

1 250 000, Hypoth.-R.-F. 60 000, Hypoth. auf Terrains u. Hausbesitz 1 438 867, Kredit. 4 441 488,

Hypoth.-Avale 918 708. Sa. M. 8 109 065.