Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etce. 407
amte der Ges., sowie nach Abzug eines für die Aktionäre bestimmten Betrages von 5 % Vor-
auszinsen von M. 3.300 000 verbleibt. Sofern die Ges. ihre Liquidation beschliessen sollte,
gilt als Reingewinn, an welchem die Berliner Hypothekenbank mit 25 % beteiligt ist, der-
jenige Betrag, welcher übrig bleibt, nachdem das A.-K. zurückgezahlt ist, die statut. und
vertragl. Tant. an A.-R., Vorst. u. Beamte der Ges. ausgewiesen sind und für ein A.-K. von
M. 3 300 000 eine Verzinsung von 5 % auf die Zeit vom 1./1. 1907 bis zum Tage der Rückz.
des A.-K. ausgeschüttet ist. Erfolgt die Rückz. des A.-K. ratenweise, so sind die 5 % Vor-
auszinsen für die einzelnen Raten nur bis zum Tage ihrer Rückzahlung zu berechnen. Von
der zur 5 %igen Vorausverzinsung erforderlichen Rechnungssumme sind die bei Verteilung
von Jahresdividenden schon gewährten Vorauszinsen in Abrechnung zu bringen. Der An-
teil der Berliner Hypothekenbank-Aktien-Ges. am laufenden Gewinne, sowie am Liquidations-
erlöse erstreckt sich auf die Verwaltung u. Verwertung der nach der Bilanz vom 31./12. 1907
vorhandenen Vermögensmasse an bebauten u. unbebauten Grundstücken. Die Berl. Hypo-
thekenbank erhebt, wie sie ausdrücklich anerkannt hat, keinen Anspruch auf Anteil am Ge-

 
 
   

 

winne oder am Liquidationserlöse aus neuen Geschäften, die mit der ordentlichen Abwicklung

der am 1./1. 1907 bereits eingegangenen nicht im Zusammenhange stehen und durch die
Realisierung der an diesem Zeitpunkte schon vorhandenen Aktiva nicht geboten sind.
Bilanz am 31. Dez. 1911: Aktiva: Kassa 30 874, täglich kündbare Guthaben 334 829,
Effekten 23 372, Konsortial 294 770, 3 bebaute Grundstücke 268 686, unbebaute do. 3 226 568,
Hypoth.-Debit. 2 313 595, Debit. a) Baugelder 211 200, b) sonst. Forder. 27 529, am 2./1. 1912
fällige Hypoth.-Zs. 21 383. – Passiva: Hypoth. 3 190 760, Kredit. 419 493, noch nicht erhob.
Aktien-Rückzahl. 1700, Hypoth.-Zs. pro IV. Quart. 1911 41 771, Liquid.-Kto 3 099 085,
Sa. M. 6 752 810.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. a) Einkommen- u. Gewerbesteuern
35 899, b) sonst. Unk. 54 242, lauf. Grundstücks-Ausgaben a) Grundsteuern 25 228, b) Hypoth.-
Zs. 135 050, sonst. Unk. 11 257, Kursverlust a) auf Effekten 559, b) auf Konsortial-Kto 20 400,
Abschreib. a. Hypoth.-Debet. u. Konsortial-Kto 126 100, Rückstell. do. 150 000. – Kredit:
Gewinne an Grundstücksveräusserungsgeschäften 73 075, lauf. Grundstücks-Einnahmen 20 980,
Provis. u. Prüfungsgebühren 3221, Restkaufgelder-Kontokorrent- u. Effekten-Zs. 133 019,
Übertrag auf Liquid.-Kto 328 440. Sa. M. 558 737.
Kurs: Ende 1908: 143 %. Die Aktien wurden am 24./3. 1908 zum ersten Kurse von
135 % an der Berliner Börse eingeführt. Vom 5./7. 1909 bis 18./7. 1910 franko Zs. notiert;
Kurs Ende 1909: 147.50 %; dann Notiz ab 18./7. 1910 in Mark pro Stück und zwar nur für
solche Stücke, auf welche die erste Rückzahl. von 10 % = M. 100 vermerkt ist. Kurs Ende
1910–1911: M. 1090, 730 pro Stück.
Dividenden 1890–1908: 6, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, ½, 270, 8, 8 %. Coup.-Verj.:
4 J. (K.) Die Höhe der für das Jahr 1906 verteilten Div. erklärt sich daraus, dass die Ges.
mit Rücksicht auf den Verkauf ihrer im Besitze der Berl. Hypothekenbank befindlichen
gesamten alten Aktien, erstmalig unter Verrechnung der bis dahin gegenüber den Buch-
preisen erzielten Gewinne einen Gewinn ausgeschüttet hat, u. zw. in Höhe von M. 1 352 500
bei einem Reingewinn von M. 1 637 421.
Liquidatoren: Dir. Rich. Kluge, Dir. Carl Korke, Stellv. Arthur Hildebrandt.
Aufsichtsrat: (5–9) Geh. Staatsrat a. D. Bank-Dir. Justus Budde, Stellv. kgl. Baurat Carl
Gérard, Bankier Emil Kaufmann, Bank-Dir. Dr. K. Beheim-Schwarzbach, Bank-Dir. S. Boden-
heimer, Geh. Komm.-Rat Georg Büxenstein, Geh. Reg.-Rat Dr. Karl Hofmann, G. Mosler,
Stadtsyndikus a. D. Bruno Schulzenberg, Berlin.
Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Bank f. Handel u. Ind.; Frankf. a. M.: Bank f. Handel u. Ind.

Industriegelände Schöneberg Akt.-Ges. in Berlin W.,
Behrenstr. 33.
Gegründet: 8./6. 1905; eingetr. 4./8. 1905. Gründer: Berliner Handels-Ges., Handels-Ges. für
Grundbesitz, Born & Busse, Kaufm. Jul. Ruhm, Berlin; Baumeister Ewald Utz, Neu-Strelitz.
Zweck: Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Grundstücken, welche sich zu Bau-
plätzen für Fabriken u. industrielle Unternehm. oder für Wohnhäuser eignen, insbes. Über-
nahme, Bearbeitung, Zerlegung in Fabrik- und Baugrundstücke und Veräusserung des in
der Gemarkung Schöneberg zwischen dem Rangier- und Werkstättenbahnhof und der Tempel-
hofer Grenze bei dem Bahnhof Papestrasse belegenen Grundbesitzes sowie der daran an-
schliessenden, zur Gemarkung Schöneberg gehörigen, im Gemeindebezirk Tempelhof belegenen
Grundstücke. Das Terrain in Schöneberg, ca. 32 ha 93 a 67 qm = 23 220.37 qR. Bruttoland-
grundfläche umfassend, wurde von der Handelsgesellschaft für Grundbesitz für M. 2 920 000
erworben, wovon M. 1 000 000 bar zu zahlen war, M. 1 920 000 wurden, Hypoth. eingetragen,
gestundet. Das Terrain in Tempelhof, Grösse 9 ha 72 a 87 qm = 6858.73 q R. Kaufpreis M. 130
pro qR. = M. 891 635, wovon M. 291 635 bar bezahlt u. M. 600 000, hypoth. eingetragen. Der
Regulierungsvertrag mit der Gemeinde Schöneberg gelangte im Nov. 1906 zum Abschluss,
derjenige mit der Gemeinde Tempelhof dürfte 1909 abgeschlossen worden sein. Mit den
Regulierungsarbeiten auf Schöneberger Gebiet wurde im Frühjahr 1907 begonnen. Trotzdem
das Gelände 1906 noch unreguliert, hat die Ges. eine Fläche von ca. 750–1000 qR mit Gleis-
anschluss zum Preise von M. 450 pro qR verkauft. 1907 keine Verkäufe, 1908–1910 wurden
aus Grundstücksverkäufen Gewinne von M. 539 317, 25 268, 32 104 erzielt, 1911 nichts ver-

*