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436 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Bilanz am 31. Dez. 1911: Aktiva: Grundstücke: Terrainbesitz Neu-Babelsberg 599 286,
do, Drewitz 275 452, do. Wannsee inkl. Gebäude 207 744, bebaute Grundstücke 351 686, Boots-
haus 1, Terraininventar 1, f. eig. Hypoth. 165 000, Effekten 4051, Debit. 58 532, Postscheckkto
297, Bankguth. 123 062, Kassa 3209. – Passiva: A.-K. 1 667 500, R.-F. 40 742, Gewinn
80 083. Sa. M. 1 788 326.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Terrainertrag u. Unk.-Kto 7538, Handl.-Unk. 20 383,
Steuern 11 891, Strassenbau- u. Unterhalt. 59 263, Reichsfiskus 5000, Abschreib. vom Gebäude-
wert u. Baukosten 8394, do. a. Terrain-Inventar 1336, Gewinn 80 083 (davon Div. 66 700,
R.-F. 1316, Vortrag 13 383). – Kredit: Vortrag 53 764, Terrainverkauf 108 715, Grundstücks-
ertrag 18 974, Hypoth.-Zs. 6762, Kontokorrent-Zs. 5596, Effekten-Zs. 78. Sa. M. 193 892.

3 „ 1899–1911: 0, 0, 1¼, 1¼, 2, 2, 3, 3, 3½, 3½ 3½, 4, 4 %% Coup--Verj.:
4 J. (K.)

Direktion: Architekt Otto Richter, Berlin.

Prokuristen: Hugo Keller, Gust. Driedger. Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Dir. Dr. jur.
Karl Gelpcke, Stellv. Geh. Komm.-Rat Dr. Louis Ravené, Walter Ende, Kammerherr von
Lekow-Gluski, Berlin; Rittergutsbes. Carl Böckmann, Dahlwitz.

Zahlstellen: Gesellschaftskasse; Berlin: Mitteld. Credit-Bank.

Terraingesellschaft am Neuen Botanischen Garten A.-G.
in Berlin W. 9, Linkstrasse 29.

Gegründet: 25./3. 1903; eingetr. 3./4. 1903. Gründer: Nationalbank für Deutschland, Dir.
Jul. Stern, Komm.-Rat Gg. Fromberg, Berlin; Architekt Gust. Erdmann, Zehlendorf; Rechts-
anwalt. Th. Abrahamsohn, Charlottenburg. Dieselben haben sämtliche Gründungskosten,
Aktienherstellung u. Stempel beglichen.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwertung von Grundstücken in der Nähe des Neuen Bota-
nischen Gartens. Die Ges. ist auch befugt, Darlehen zu gewähren und zu nehmen. Sie hat
4 Grundstücke in der Gemarkung Gross-Lichterfelde an der Südseite der Berlin-Potsdamer
Chaussee zwischen der Grenze von Steglitz und der Dahlemerstr. von zus. 246 049 qm =
17 346, 47 qR. für M. 2 525 463 erworben. Auf den Kaufpreis sind 2 Hypoth. von zus. M. 268 000
in Anrechnung übernommen, während restl. M. 2 257 463 bar berichtigt sind. Das rechts u. links
der Haltestelle Botanischer Garten der Wannseebahn belegene Terrain wird von 3 elektr.
Strassenbahnen, einer vom Potsdamer Platz (Linkstr.), 2 vom Zoolog. Garten erreicht, hat guten
Baugrund u. ist an die Kanalisation von Gross-Lichterfelde angeschlossen worden. Das gesamte
Areal liegt gemäss § 52 bezw. Anlage der Baupolizei-Ordnung für die Vororte von Berlin
v. 28./5. 1907 im Geltungsgebiete der Bauklasse A, welche 4 bewohnbare Geschosse zulässt.
Nach je 50 lauf. Meter Bebauung ist ein Bauwich von 2 05 m innezuhalten. Zu dem Kauf-
preise von M. 2 525 463 traten die mit dem Erwerb verbundenen Notariats-, Stempel- etc.
Kosten mit M. 53 274. Der Terrainbestand hat sich 1906 durch Erwerb von 11 883 qm =
837,73 qR. auf 257 932 qm = 18 184, 20 qR. Bruttoland erhöht, das Ende 1908 mit M. 2 729 404
zu Buch stand. Der Bebauungsplan für das Gelände wurde in allen Instanzen endgültig
genehmigt. Im Geschäftsjahr 1909 wurden sämtl. Strassenregulierungen, soweit sie die Ges.
vorzunehmen hatte, beendet, u. die Schmuckplatzanlagen fertiggestellt. Das für kommunale
Zwecke abzutretende Grundstück, sowie der weitaus grösste Teil des Strassenlandes sind an
die Gemeinde Gross-Lichterfelde aufgelassen. Unter Absetzung noch abzutretender kleinerer
Strassenlandparzellen verblieben der Ges. Ende 1909 an Bau- u. Vorgartenland 19 ha 5 a 8f am
= 13 436,38 qR., die einschl. Regulierung u. der auf die Ges. entfallenden Kosten des Bahnhofs-
baues, ferner unter Berücksichtig. der Kosten der später noch von der Gemeinde auszu-
führenden Strassenpflasterungen ult. 1909 mit M. 4 214 184 zu Buche standen. Grundstücks-
verkäufe fanden bis Ende 1909 nicht statt. 1910 hat die Ges. 19 Baustellen im Ausmass von
Iha 91 a 40 qm = 1349 qR zur sofortigen Bebauung mit M. 400 189 Gewinn veräussert,
1911 1 ha 3 a 32 qm = 728,5 qR mit M. 209 555 Gewinn verkauft, sodass Ende 1911 ver-
blieben 16 ha 11 a 15 qm = 11 358 qR im Buchwert von M. 3 515 034.

Kapital: M. 2 800 000 in 1400 Aktien à M. 2000 ohne Div.-Scheine, da Div. statutgemäss
nicht verteilt wird.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1t.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., vom Überschuss gelangt nur die Summe zur Ver-
teilung, welche der Ges. bar zur Verf. steht u. nach dem Ermessen des A.-R. zum weiteren
Geschäftsbetrieb nicht erforderl. ist. Der demgemäss zur Verteilung gelangende Reingewinn
wird zu gleichanteiligen Rückzahlungen u. in dieser Gestalt vorzunehmenden allmähl. Ein-
ziehung (Amort.) der Aktien verwendet. Sobald dadurch die Aktien bis auf je M. 1000
amort. sind, wird die Ges. aufgelöst und tritt in Liquidation. Von der Liquid.-Masse mit Ein-
schluss des vorgetrag. Reingewinns erhalten die Aktionäre den bis dahin nicht zur Rückzahl.

gelangten Rest des Nennbetrages der Aktien, vom dann verbleib. Rest der Vorst., die Liqui-

datoren u. der A.-R. zus. 10 %, das Übrige wiederum gleichanteilig die Aktionäre. Im
übrigen erhält der A.-R. eine unter Handl.-Unk. zu verrechnende feste Jahresvergüt. von
M. 2000 an den Vors., M. 1000 an jedes andere Mitgl.

Bilanz am 31. Dez. 1911: Aktiva: Grundstücke 3 515 034, Hypoth.-Debit. 875 600,
Kassa 4005, Debit. 597 743, Kaut.-Effekten 91 429, Avale 207 900, Mobil. 1. – Passiva: