438 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

Auf diese neuen Aktien brachte die Commerz- u. Disconto-Bank in Berlin in die Ges. ein
das zum Rittergut Rudow gehörige Gelände für M. 5 025 000 abz. M. 780 000 Hypoth. gleich
M. 4 245 000, restl. M. 5000 wurden seitens genannter Bank zu pari bar übernommen. Das
angekaufte Terrain kam auf M. 4630 pro Morgen Bruttobauland zu stehen.

Hypotheken: M. 1 500 000 zu 4½ % an 1. Stelle auf den gesamten urspr. Grundbesitz;
rückzahlbar am 30./9. 1914 ohne Kündig.; ferner M. 666 666 auf das im Dez. 1906 erworbene
Rittergutgelände Rudow.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., vom Übrigen wird nur die Summe verteilt, welche die
Ges. zum ferneren Geschäftsbetrieb nicht benötigt, und zwar bis 4 % Div., vertragsm. Tant.
an Vors. u. Angestellte, 7½ % Tant. an A.-R. (ausser M. 1000 fester Jahresvergüt. pro Mitgl.)
Rest weitere Div. bezw. zur Verf. der G.-V.

Bilanz am 31. Dez. 1911: Aktiva: Grunderwerbs-Kto 10 441 923, Guts-Gebäude u. Inventar
43 472, Kassa 2542, Avale 30 000, Kaut. 2000, Aktiv-Hypoth. 455 301, Debit. 900, Verlust
1 166 090. – Passiva: A.-K. 7 850 000, Avale Commerzbank 30 000, Hypoth. 2 166 666, Kredit.
2 095 563. Sa. M. 12 142 230.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 920 247, Unk. 57 958, Zs. 195 933,
Steuern 25 612. – Kredit: Pacht u. Häuserverwalt. 12 526, Grundstücksverkäufe 21 135,
Verlust 1 166 090. Sa. M. 1 199 752.

Kurs Ende 1906–1911: 101, 97.50, 100, 96.50, 99, 95.10 %. Zugel (Aktien Nr. 1–3600) in
Berlin im August 1906; erster Kurs am 5./9. 1906 105 %.

Dividenden 1902–1911: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Paul Dobrinowicz, Dipl.-Ing. Rud. Laue.

Aufsichtsrat: (3–11) Vors. Komm.-Rat Herrm. Kretzschmar, Stellv. Bank-Dir. Leopold
Steinthal, Bank-Dir. Carl Harter, Dir. Hugo Bloch, Komm.-Rat H. Walter, Bank-Prokurist Otto
Brähmer, Berlin; J. Freund, Neustrelitz.

Prokurist: G. Stiller.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Commerz- u. Disconto-Bank.

„Union', Baugesellschaft auf Actien in Berlin,
SW. 68, Markgrafenstr. 92/93.

Gegründet: 28./10. 1872; eingetr. 5./11. 1872.

Zweck: Erwerbung von Grundstücken u. Verkauf derselben im ganzen oder einzelnen,
sowie jedwede andere Ausnutzung, besonders Verwertung der Kaufobjekte durch Herstellung
von Häusern, auch provisionsweise Übernahme von Bauten für fremde Rechnung; Fabrikation
von Bauartikeln, Handel mit Baumaterialien aller Art; seit 1900 auch Gewährung von Bau-
geldern, sowie Erwerb, Veräusserung und Beleihung von Hypotheken.

Besitztum: In Berlin: Die Grundstücke 1) Andreashof, Andreasstr. 32 u. Grüner Weg 79;
2) Köpenickerstr. 55; 3) Neue Rossstr. 1 und Neue Jakobstr. 15; 4) Kaiser Wilhelmstr. 37;
5) Boxhagenerstr. 23/24. Ausserhalb: In der Villenkolonie Hirschgarten bei Köpenick:
2 Villen und einige Baustellen; am Bahnhof Köpenick ein 1900 qR. grosses Gelände, an der
Oberspree b. Köpenick 80 000 qm an Wasser u. Chaussee belegen. In Halensee: Baustellen
an der Johann Georgstr. u. Nestorstr. in einer Gesamtgrösse von 128.95 qR. In Rixdorf:
An der Weise-, Mahlower-, Fontane- u. Selchowerstr. Baustellen in Grösse von 982 qR.,
sowie das 109.5 q R. grosse Fabrikgrundstück, Mahlowerstr. 24. In Wilmersdorf: Mit der
Nationalbank für Deutschland gemeinsam (zu einem Drittel) ein am Kurfürstendamm
belegenes Terrain.

Die Ges. beteiligte sich s. Z. bei der Akt.-Ges. Handelsstätte Bellealliance (s. die
früheren Jahrg. dieses Handb.). Der jetzige Aktien-Bestand beträgt M. 124 000 u. steht mit
106 % zu Buch. Die Handelsstätte Bellealliance verteilte für 1900–1911: 6½, 7, 7, 7,
7, 7, 7½, 7½, 7, 5, 6, 6 % Div., ferner ist die Union beteiligt bei der Nordd. Immobilien-A.-G.
(Div. 1909–1911: 10, 10, 10 %), der Nordd. Boden-Ges. m. b. H. mit M. 50 000 (Div. 1909–1911:
90, 90, 25 %), d. Boden-Ges. a. d. Kreisbahn Berlin-Nordost G. m. b. H., Union Terrain-Ges. m. b. H.
Wegen der Beteiligungen im J. 1909 s. Jahrg. 1911/12 dieses Buches.

Von den in 1910 eingetretenen Veränderungen im Immobilienbesitz der Ges. ist folgendes
zu erwähnen: Die Ges. verkaufte das unbebaute Grundstück Magazinstr. 6/7 mit entsprechend.
Nutzen u. erwarb ein Hausgrundstück am Schöneberger Ufer, Von dem Grundbesitz in
Cöpenick u. Hirschgarten konnte ein Teil zu angemessenen Preisen veräussert werden.
Das Konto Grundbesitz Halensee-Wilmersdorf hat durch den Erwerb eines Baublocks an
der Kaiser-Allee, Badensche-Str, u. Prinz Regenten-Str. von 270 qR eine Erhöhung erfahren.
Von diesem sind inzwischen drei Parzellen zum Verkauf gelangt; mit der Bebauung ders.
wird in kurzem begonnen. Eine Gewinnverrechnung hat noch nicht stattgefunden. Zur
Verhütung eines Hypothekenausfalles erwarb die Ges. in der Zwangsversteigerung ein
in Gross-Lichterfelde an der Berliner Strasse beleg. Villengrundstück, das zu dem Buch-
wert wieder veräussert werden dürfte. In Rixdorf wurden noch weitere günstig gelegene
Baublocks an der Bürkner-Strasse, Schinke- u. Thüringer-Strasse angekauft u. parzelliert.
Die Ges. war in der Lage, den grössten Teil dieser Parzellen mit angemessenem Gewinn zu
verkaufen. Eine Gewinnausschüttung hat noch nicht stattgefunden. Von Konsortialgrund-