Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immopbilien-Gesellschaften %„ 485

Direktion: Franz Fabricius. 3

Vorstand: (9) Vors. Geh. Justizrat Dr. B. Geiger, Rud. Cronberger, Ferd. Haendler,
Wilh. Hanke jr., H. G. Schultheis, Peter Walluf, G. Kaufmann, A. Krämer, W. Harth.

Aufsichtsrat: (3) Vors. A. Horkheimer, Aug. Bauer, H. Mauri.

Zahlstellen: Frankf. a. M.: Ges.-Kasse, Frankfurter Gewerbekasse.

Franken-Allee, Aktiengesellschaft zu Frankfurt a. M.

Gegründet: 31./10. 1901; eingetr. 6./11. 1901. Gründer s. Jahrg. 1901/1902.

Zweck: Bebauung der von der Stadt Frankf. a. M. und der Waisenhausstiftung in Erb-
stücke im Flächengehalt von rund 2 h 26 a und Vermietung der auf denselben errichteten
Gebäulichkeiten. Von den projektierten Bauten wurde zunächst der westliche Baublock B
mit 23 Häusern in Angriff genommen; dieselben sind Mitte Aug. 1902 fertiggestellt und

baupacht übernommenen an und nächst der Franken-Allee in Frankf. a. M. belegenen Grund-

per 1./9. 1902 vermietet. Der hinter Block B belegene Block A ist Ende Okt. 1902 schlüssele?

fertig geworden u. per 1./11. 1902 vermietet, die letzten Blocks C u. D sind per 1./4. 1903
fertiggestellt u. vermietet. Die erbauten 76 Häuser enthalten 542 Wohnungen, 6 Läden
mit Wohnungen, 2 Wirtschaften u. eine Zentral-Badeanstalt, die für tägl. Abgabe von über
400 Bädern eingerichtet u. der ganzen beteil. Stadtgegend zu einheitl. Preise zur Benutz.
freigegeben ist. Die Verwalt. u. Vermietung der Häuser besorgt die Wohnungs-Ges. m. b. H.
Kapital: M. 520 000 in 520 Nam.-Aktien à M. 1000. Aktien werden nicht notiert.
M. 79 000 sind im Besitz der Stadt Frankf. a. M.
Anleihe: M. 2 100 000 in 4 % Oblig., Stücke (Nr. 1–1200) à M. 1000, auf Namen der
Commerz- u. Disconto-Bank in Frankf. a. M. und von dieser in blanco indossiert. Die Aus-
füllung seines Namens im Indosso u. Weitercedierung der Stücke steht jedem Besitzer
zu. Die Ausgabe der Anleibe ist auf Grund des Magistratsprotokolls v. 23./7. 1901 erfolgt.
Die Stadt Frankf. a. M. hat selbstschuldnerisch Haftung für Kapital und Zinsen der Anleihe
übernommen. Dieselbe diente neben dem A.-K. zur Erricht. von 76 Häusern mit 544 Wohn.
auf den oben bezeichneten Grundstücken. Zs. 30./6. u. 31./12. Tilg. zu pari ab 1934 in längstens
30 Jahren durch jährl. Ausl. auf 2./1.; jedoch hat sich die Stadt Frankf. a. M. ab 1908 das
Recht vorbehalten, jederzeit grössere Beträge oder die ganze Anleihe nach 6monat. Kündig.
heimzuzahlen. Zur Sicherstellung der Rechte, welche der Stadt aus dem Vertrage mit der
Ges. zustehen, sowie der hieraus allenfalls erwachsenden Forder., insbes. der Forder. aus
Ersatz für die von der Stadt zufolge der übernommenen Garantie der Oblig. geleisteten

Zahlungen ist auf das Erbbaurecht eine Sicherheits-Hypoth. von M. 2 100 000 an erster

Stelle eingetragen. Die seitens der Stadt genehmigten Mietpreise ergeben eine Brutto-
Einnahme von M. 203 400. Die Stadt hat sich zu diesen Mietpreisen ein Vorrecht auf Er-
mietung von 154 Wohnungen durch die von ihr zu bezeichnenden städt. Beamten und
Arbeiter ausbedungen. Für rechtzeitige Zahlung der Zinsen, sowie für Tilg. des Kapitals

 

haftet die Ges. mit ihrem Vermögen sowie mit allen ihren Einkünften. Zahlst.: Frankf. a. M:

J. Dreyfus & Cie.; Berlin, Hamburg: Commerz- u. Disconto-Bank. Kurs in Frankf. a. M. Ende

1902–1911: 103.30, 103.30, 102.20, 101, 100.10, 98.50, 99.20, 99.30, 99.10, 99 %. Zugel. Ende

Jan. 1902. Erster Kurs 28./1. 1902: 102.60 %.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. 1 A. = 1 St., Max. 50 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., M. 9300 zum Ankauf von Aktien plus 5 % der aus diesen
Beträgen in den Vorjahren angekauften Aktien an die Stadtgemeinde, weiter die Beträge,
welche die Stadtgemeinde etwa in den Vorjahren auf Grund der von ihr übernommenen
Garantie für die Verzinsung und Tilg. der OÖblig. gezahlt haben sollte, zuzügl. 4 % Zs. für
diese vorgelegten Beträge an die Stadtgemeinde, Rest zur Verf. der G.-V. Die Stadt ist ver-
pflichtet, den ihr von der Ges. überwiesenen Betrag von jährl. M. 9300 plus 5 % Zs.
der bereits in den Besitz der Stadt übergegangenen Aktien, zum Erwerb von Aktien
der Ges. zu verwenden, und zwar bis 1913 zu 110 % u. von da ab zu 120 %. Die
Aktionäre sind verpflichtet, die Aktien, welche durch das Los bestimmt werden, der
Stadt zu vorgenannten Preisen abzutreten. Mit der Ablieferung der Aktien an die Stadt
werden solche Eigentum der Stadtgemeinde, welche alle Rechte der Aktionäre mit Ausnahme
des Div.-Bezugs ausüben darf. Die Stadt hat ausserdem das Recht, alljährl. alle noch aus-
stehenden Aktien à M. 1200 zu erwerben, falls der Magistrat 6 Monate vorher entsprechende
Mitteilung an die Ges. hat gelangen lassen. Bis Ende 1910 sind 56 Aktien zurückgezahlt, Ende
1910 sind weitere 11 Aktien zur Rückzahl. am 2./1. 1911 ausgelost, weitere 12 Aktien am
2./1. 1912 ausgelost, bis jetzt zus. 79 Stück.

Bilanz am 31. Dez. 1911: Aktiva: Kassa 425, Vorlagen für Vers. 1638, Effekten 133 638,
Bankguth. 43 698, Baukto 2 620 000, Debit. 647, Büroeinricht. 100. – Passiva: A.-K. 520 000,
Oblig. 2 100 000, do. Zs.-Kto 23 020, aufgelauf. Erbbaupacht u. Lasten 5584, Kredit. 859,
Stadtgemeinde Frankfurt a. M. 9300, Reparat.-F. 9472, Div.-Ergänz.-F. 54 845, R.-F. 20 841,
Div. 33 975, Abgabe a. Stadt 3350, Tant. a. A.-R. 2136, Grat. 500, Vortrag 14 045. Sa. M. 2 800 147.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 77 989, Erbbaupacht 17 093, Strassen- u. Kanal-
lasten 8421, Versich. 1277, Badeanstalt (Verlust) 2096, vertragsmässige Abgabe an die Stadt 9300,
Stempel, Steuern etc. 12 442, Verwalt.-Unk. 13 502, Unterhalt.-Kosten 14 670, Kursverlust
698, Gewinn 56 223. – Kredit: Vortrag 11 876, Miete 201 840. Sa. M. 213 716.