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56 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

Dividende: Die erste Bilanz wird per 30./6. 1913 gezogen.

Direktion: Bank-Dir. Gust. Strohmann, B.-Lankwitz.

Aufsichtsrat: Vors. Bürgermeister Dr. Rud. Beyendorff, Architekt Max Johow. General-
konsul Joh. Pein, B.-Lankwitz; Baumeister Rich. Sinnig, B.-Steglitz.

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Terraingesellschaft Berlin-Südwesten in Liqu. in Berlin,
Charlottenstrasse 60.

Gegründet: 4./9. 1895; eingetr. 22./10. 1895.

Zweck: Erwerb u. Verwertung von im Südwesten von Berlin in der Gemeinde Deutsch-
Wilnersdorf gelegenen, sowie ven anderen Grundstücken. Die Ges. übernahm bei ihrer
Gründung 70 ha 22 a 80 qm; der Übernahmepreis betrug M. 6 000 000 oder M. 8.55 brutto für
den qm. Für Strassenanlagen sind bis 1./7. 1901 M. 367 796 ausgegeben, welche bis auf
M. 99 442 abgeschrieben sind. Durch Verkäufe verringerte sich der Terrainbesitz auf 65 ha
67 a 73 qm, hierzu traten die 1905 erworbenen in Friedenau belegenen Terrains mit einem
Flächeninhalt von 12 042,78 qR., wovon 11 535.55 dR. Bau- u. Vorgartenland, deren Preis
sich auf ca. M. 570 für die qR. stellt. Auch wurde 1905 ein in früßeren Jahren an Rentier
Balke verkaufter Grundbesitz in Wilmersdorf (3061 qR.) für die Ges. für M. 1 870 722 zurück-
erworben, ausserdem noch zwei Terrainstreifen an der Varzinerstrasse in Friedenau
(249.07 qR.) für M. 135 252 angekauft. Zum Zwecke der Errichtung von Schulen u. öffent-
lichen Gebäuden wurden der Gemeinde Friedenau 1906/07 300 qR. zum Preise von M. 135 000
und der Stadt Wilmersdorf 2000 qR. zum Preise von M. 600 000 zur Verfüg. gestellt, wo.
gegen die Gemeinde Dt.-Wilmersdorf ein ihr früher verkauftes Terrain, ca. 500 qR., dessen
die Ges. zur Arrondierung und Durchführung des Bebauungsplanes bedarf, zum Preise von
M. 300 pro qR. wieder zu übereignen hat. Zu Arrondierungszwecken war es erforderlich,
393 qR. zum Preise von M. 313 000 zu erwerben. Unter Zugrundelegung des neuen
Bebauungsplanes umfasste der Besitz der Ges. am 30./6. 1909 an Bau- u. Vorgartenland
6975.5 qR. in Friedenau u. 35 200 qR. in Wilmersdorf. 1906/07 wurden 7 Baustellen an der
Kaiserallee u. am Südwestkorso in einer Gesamtgrösse von 464 qR. zum Preise von M. 438 000
verkauft. Die von der Stadt Wilmersdorf beschlossene Untergrundbahn wird in ihrer Ver-
längerung auch durch das Gelände der Ges. führen, wofür diesec einen Zuschuss zu den Bau-
kosten leistet (M. 30 für die qR. des auf Wilmersdorfer Gebiet belegenen Bau- u. Vorgarten-
Areals). Verkauft wurden 1907/08 18 Baustellen mit zus. 1026 dR. zum Preise von M. 958 550,
1908/09 22 Baustellen in Grösse von 1386.68 qR. für M. 1 252 250 u. ein Baublock in Grösse von
1001.59 qR. für M. 605 800. 1909/10 wurden von dem Friedenauer Besitze 27 Baustellen mit
Bauverpflicht. in Grösse von 1917,11 qR zum Preise von M. 1 609 580, ferner zwei Baublocks
in Grösse von 1930,28 qR zum Preise von M. 1 303 300 u. schliesslich au den Eisenbahn-
Fiskus zur Verbreiter. einer Strasse 66, 41 qaR zum Preise von M. 46 529, also insgesamt
3913, 80 qR zum Preise von M. 2 959 409 veräussert. Nach Berücksichtig. von Vermessungs-
differenzen verblieben hiernach auf Friedenauer Gebiet im Besitze der Ges. 3117,51 qR Bau-
u. Vorgartenland. Der Wilmersdorfer Grundbesitz von ca. 35 200 dR ist 1909/10 gegen das
Vojahr unverändert geblieben. Von dem Friedenauer Besitze sind 1910/11 38 Baustellen
in Grösse von 2263, 89 qR u. von dem Wilmersdorfer Besitze 20 Baustellen in Grösse von
1378,54 qR veräussert. Der Erlös für diese sämtl. mit Bauverpflichtung getätigten Verkäufe
betrug M. 2 949 800. Im Besitze der Ges. verblieben noch rund 34 672 qR Bau- u. Vorgarten-
land. Die Bautätigkeit auf dem Grundbesitz der Ges. ist auch 1911/12 eine rege gewesen.
Der Friedenauer Besitz war Ende Juni 1912 bis auf 2 Baustellen ausverkauft u. auf
Wilmersdorfer Gebiet hat sich die Gartenterrassenbebauung um den im Vorjahre angelegten
KRüdesheimer Platz ausgebreitet. Insgesamt sind 25 Baustellen im Ausmasse von 1917 qR
zum Preise von M. 1 716 950 veräussert. Ferner wurden an die Stadt Wilmersdorf 2264 dlt
zum Preise von M. 744 612 auf Grund von früheren Abmachungen verkauft. Andererseits
hat die Ges. von der Stadt Wilmersdorf gleichfalls auf Grund früherer Abmachungen Bau-
u. Strassenland im Ausmasse von 456 qR zum Preise von M. 156 084 erworben. Im Besitze
der Ges. verblieben Ende Juni 1912 noch rund 30983 qk Bau- u. Vorgartenland. Die noch
aufzuwendenden Ameliorations- u. Strassenbaukosten werden auf M. 1000000 geschätzt.
Im Geschäftsj. 1911/12 wurden bereits umfangreiche Grundstücksverkäufe getätigt. Mit der
Gemeinde Friedenau wurde 1908 ein neuer Bebauungsplan vereinbart. Ein Bebauungsplan
für das Wilmersdorfer Gelände ist gleichfalls genehmigt. Die Strassenbauten sind im Gange
u. konnten auf Friedenauer Gebiet 1910 beendet werden. An der Parzellier. des Wilmers-
dorfer Grundstücks wird gearbeitet; das Strassennetz ist in der Herstell. begriffen. Die
Terrains erhalten Verbind. mit der Stadt durch Strassenbahnlinien im Südwest-Corso (1911)
u. durch die Wilmersdorfer Untergrundbahn (1912). Auch führt die Untergrundbahn durch
das Gelände der Ges. Die Ges. gründete 1911 das Gärtnerei-Unternehmen Gartenvereinigung
Berlin-Südwesten G. m. b. H. (St.-Kap. M. 250 000). – Unter Hinzunahme der Gewinne an
Provis. u. Zs. verblieb nach Tilg. des Verlustsaldos aus 1910 (M. 368 828) u. der Geschäfts-
unkosten des J. 1910/11 ein Reingewinn von M. 1 904 374. Von diesem Reingewinn waren
M. 1 240 000 in den R.-F. zu legen. Nach Paragraph 38 des Statuts tritt die Auflös. der
Ges. ein, sobald der R.-F. diese Höhe erreicht hat. Die G.-V. v. 30./11. 1911 beschloss
deshalb die Auflös. der Ges.