Hypotheken- Kommunal-Banken. 337

Zweck: Vermittlung u. Erleichterung des Kapital- u. Kreditverkehrs. Die Geschäfte
der Bank zerfallen in die Bank- u. Hypoth.-Abteilung, für die Hypoth.-Abteilung normieren
die Vorschriften des Reichs-Hyp.-B.-G. v. 13./7. 1899. Die Bank hat 1910 mit der Ein-
richtung von Agenturen in Mecklenburg begonnen.

Die Bank war infolge des im J. 1900 zutage getretenen Vermögensverfalls ihrer Haupt-
schuldnerinnen, der sogen. Neben-Ges. der Pommerschen Hypoth.- -Akt.-Bank, insbes. der
Immobil.-Verkehrsbank sowie der Pommerschen Hypoth.-Bank selbst, mit denen sie, die
selbst eine Schöpfung der Pommerschen Hypoth.-Bank war, in engster geschäftl. Fühlung
stand, in schwere Bedrängnis geraten. Sie hatte den Ges. Kredite gegen ungenügende
Deckung gewährt. Ende 1900 waren insbes. folgende Engagements vorhanden; 1. Eine
durch zweitstellige Grundschuldforderung, u. M. 7 578 00 Pommersche Hypoth.-Bank-Aktien,
gedeckte Forderung von M. 10 947 684, 2. erststellige fast durchgängig auf Terrains ruhende
Hypoth.-Forder. im Betrage von M. 15 428 200. Bei der auf Veranlassung der staatlichen
Aufsichtsbehörde u. des durch neue Mitgl. vermehrten A.-R. vorgenommenen Prüfung der
Verhältnisse der Bank, sowie derjenigen der sogen. Neben-Ges., stellte es sich heraus, dass
die Forderung zu 1 nahezu wertlos, die Hypoth.-Forder. zu 2* aber ertraglos waren. Die
Verhandlungen, welche infolge hiervon mit der Immobil.-Verkehrsbank zugleich als Ver-
tretéerin der übrigen Neben-Ges. u. mit der Pommerschen Hypoth.-Akt.-Bank behufs Lösung
bezw. besserer Sicherung obiger Engagements eingeleitet wurden, führten zu einem Aus-
einandersetzungsvertrage, welcher nach Genehmigung durch die G.-V. der beteiligten Ges.
am 12./12. 1901 zum Abschluss gelangte. Der Hauptinhalt desselben war, dass die Bank
gegen eine Barzahlung von M. 1 000 000 an sie sowie Überweisung von M. 6 174 000 eigener
Aktien zum Zwecke der Kaduzierung auf ihre Forder. ad I verzichtete. Ausserdem ver-
zichtete sie auf die persönl. Geltendmachung ihrer hypoth. Forder. von M. 15 428 200 gegen
Überlassung der beliehenen Grundstücke an sie zur Nutzung u. Verwertung derselben für
ihre eigene Rechnung u. zwar ohne Anderung der Eigentumsverhältnisse. Das Ergebnis
dieser Feststellungen und Verhandlungen war somit der Verlust des grössten Teils des A.-K.;
infolge davon wurde in Gemässheit des §$ 241, Abs. 1, des Handelsgesetzbuches eine a. o.
G.-V. der Aktionäre auf den 11./10. 1901 einberufen u. beschloss behufs Deckung der da-
mals auf M. 9 999 135 angenommenen Unterbilanz, das A.-K. auf M. 1 165 000 herabzusetzen
(siehe Kap.). Diese Herabsetz. des A.-K. hatte aber nicht genügt, die finanziellen Schwierig-
keiten der Bank zu beseitigen. Durch das im Reichs-Anz. v. 28./29./10. 1901 bezw. 7./9./3.
1904 veröffentlichte Abkommen mit den Pfandbriefgläubigern wurde deshalb bestimmt, dass
die Vertretung der Pfandbriefgläubiger (Deutsche Treuhand-Ges.) ermächtigt bezw. beauf-
tragt sein solle, jeweilig der Pfandbr.-Zs. bis Ende 1909 zu stunden, wogegen der Mecklen-
burg-Strel. Hypoth.-Bank die Verpflichtung auferlegt wurde, auf die gestundeten Zs. 4½ %
Zinseszs. zu vergüten, den Pfandbriefumlauf bis Ende 1909 auf M. 8 225 000 zu reduzieren
und diese Pfandbr. durch Hypoth. auf bebauten Grundstücken, welche den Anforder, des
Reichshypoth.-Bank-Ges. genügen, zu bedecken. Die Bank hat sich von 1901–1909 fast
ausschliessl. mit der Durchführung dieses mit den Pfandbr.-Gläubigern getroffenen Über-
einkommens beschäftigt, insbes. mit dem Verkauf der ihr durch den vorerwähnten Aus-
einandersetzungsvertrag zur Verwertung überlassenen Terrains der Immobil.-Verkehrsbank.
Durch diese Transaktion verringerte sich der Hypoth.-Bestand der Bank von M. 27 103 064
am 31./12. 1901 auf M. 10 296 370 am 31./12. 1909, u. es gingen der Bank zugleich die Bar-
mittel zu, um ihre eigenen umlaufenden Pfandbr. mit Disagio zurückzukaufen u. die Pfandbr.-
Schuld dadurch entsprechend zu reduzieren. Bei dem Verkauf der Terrains wurden Beträge
des Hypoth.-Delkr.-Kto frei, welche zus. mit den Disagio-Gew. beim Ankauf der Pfandbr.
die Handl.-Unk. deckten u. Gewinne ansammeln liessen, die am 31./12. 1909 M. 701 121 be-
trugen. Während der Dauer der Stundung von Pfandbr.-Zs. durfte eine Verteilung des
Reingew. an die Aktionäre nicht erfolgen. Nachdem jedoch die Bank obigen Verpflichtungen
nachgekommen ist u. sie laut Bescheinigung der Vertretung der Pfandbr.-Gläubiger, d. i. der
Deutschen Treuhand-Ges., v. 16./11. 1909 die Stundungsbedingungen voll erfüllt hat, stand
der Verteil. der Überschüsse von M. 701 121 nichts mehr im Wege (erfolgte als Div.-Zahl. . 1909).
Die Pfandbr.-Bes. sind durch die Erfüllung der Bedingungen des Abkommens vor jeder
Schädigung bewahrt worden. Wegen Wiedererhöh. des A.-K. auf M. 4 000 000 siehe Kap.

Geschäftsjahr 1910: Die behufs Wiederaufnahme des Geschäftsbetriebes in der a. o. G.-V.
v. 5./11. 1909 beschlossene Erhöhung des A.-K. von M. 1 165 000 auf M. 4 000 000 ist im
Geschäftsj. 1910 zur Durchführung gelangt. Die Zulassung der Aktien zum Handel an der
Berliner Börse erfolgte im Juni 1910. Die Vermehrung der Betriebsmittel u. die geringe,
bisher nur den zweifachen Betrag des A.-K. erreichende Inanspruchnahme von Pfand
Krediten bestimmte die Ges., mit Rücksicht auf die Gesundung der Verhältnisse, alsbal
der Hauptaufgabe der Hypoth. Banken d. i. der Vermittelung des Realkredits näherzutreten
u. zunächst M. 5 000 000 4 % Pfandbr., deren Absatz sich in Anbetracht der längere Zeit
hindurch wenig günstigen Marktlage befriedigend gestaltete, zu emittieren. Im übrigen
war die Ges. bemüht, die baren Gelder, soweit dieselben nicht zum Erwerbe von Tresor-
hypoth. oder zur Aufnahme eigener Pfandbr. verfügbar gehalten werden mussten, durch
Gewährung von Baugelddarlehen gegen hypoth. Sicherstell. möglichst nutzbringend anzulegen.
Weitere Betriebsmittel werden der Ges. aus der fortschreitenden Realisier. ihrer ertraglosen
Baustellenhypoth. züfliessen. Am Schlusse des J. 1910 lagen, da in demselben nur M. 122 100
davon infolge des Verkaufs weniger Baustellen, in Abgang kamen, noch M. 1 193 900 in er-

Handbuch der Deutschen Aktien- Gesellschaften 1913/1914. 1. 22