Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 433

Gewinn-Verteilung: Eine Div. wird nicht verteilt; 5 % z. R.-F., vom Uberschuss wird die-
jenige Summe zur gleichanteiligen Amortisation der Aktien verwendet, welche der Ges. bar
zur Verfügung steht u. nach dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren Geschäftsbetriebe,
noch zur Bildung oder Verstärkung von Rückl., noch auch zum Vortrag auf neue Rechnung
erforderlich ist. Derartige Gewinnvorträge bleiben im folg. Geschäftsj. bei der Berechnung
des dem gesetzl. R.-F. zu überweisenden Betrags ausser Ansatz. Sobald aus den zur Ver-
teilung gelangenden Reingewinnen die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die
Ges. in Liquid. Der Vorstand hat alsdann ohne Verzug eine G.-V. zu berufen, welche durch
Beschluss feststellt, dass die Auflös. der Ges. eingetreten ist. Die Liquidationsmasse wird
gemäss den gesetzl. Vorschriften gleichanteilig an die Aktionäre verteilt. Der A.-R. erhält
eine jährl. feste Vergütung von zus. M. 12 000. 99

Bilanz am 31. Dez. 1912: Aktiva: Grundstücke 1 774 441, A.-K.-Amort.-Kto 1 119 000,
Kassa 1915, Effekten (Schatzanweis.) 182 086, Bankierguth. 366 230, Debit. 10 569, Restkauf-
geldhypoth. 818 123, Inventar 1. – Passiva: A.-K. 2 800 000, Kto f. zurückgez. A.-K.
1 120 000, R.-F. 62 599, Kredit. 18 759, Restkaufgeldhypoth. 239 890, Gewinn-Vortrag 31 116.
Sa. M. 4 272 366.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 27 360, Steuern 15 624, Gewinn 31 116.
– Kredit: Vortrag 43 814, Pacht 200, Zs. 30 087. Sa. M. 74 101. 13

Kurs: Ende 1904–1906: 156, 167, 152.50 %; Ende 1907–1912: M. 2690, 3000, 2580, 2340, 1950,
1340 pro Aktie. Zugelassen M. 2 800 000 im April 1904, davon M. 1 800000 zur Zeichn. aufgel.
12./4. 1904 zu 125 %: erster Kurs 14./4. 1904 127.50 %. Notiert in Berlin franko Zs. u. zwar
seit 16./4. 1907 in Mark pro Stück. Lieferbar sind seit 27./3. 1911 nur Stücke, die den Ver-
merk der ersten bis dritten Aktien-Rückzahl. von M. 300, 300 u. 200 (zus. M. 800) tragen.

Dividende: Eine Div. wird nicht gezahlt G. Gewinn-Verteilung).

Direktion: Architekt Axel Nordqvist, Bankier Arthur Frenkel.

Prokurist: Paul Nägler.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Geh. Komm.-Rat Herm. Frenkel, Stellv. Komm.-Rat Werner
Eichmann, Reg.-Rat a. D. Dr. Otto Droste, Baurat Max Contag, Baumeister Leo Nauenberg,
Justizrat W. Hoffstädt, Berlin; Rittergutsbes. Günther von Behr, Schlagtow.

Zahlstellen: Berlin: Gesellschaftskasse, Jacquier & Securius.

Osthavelland, Terrain-Akt.-Ges. am Grossschiffahrtsweg
in Berlin W. 8, Charlottenstr. 55.

Gegründet: 29./1. 1910 mit Anderung vom 22./2. 1910; eingetr. 5./3. 1910. Gründer:
Eduard Engel & Co., Bankier Georg Mosler, Berlin; Rittergutsbes. Rich. Israel, Charlottenburg
u. Schulzendorf; Kaufm. Curt Kramer, Schöneberg; Kaufm. Anton Domnick, Berlin.

Die Akt.-Ges. übernahm von Ed. Engel & Co., Berlin a) die den Erben des im Jahre 1905

verstorbenen Rittergutsbesitzers Emil Cohn im Kreise Osthavelland gehörenden, am Gross-
schiffahrtswege belegenen etwa 350 Morgen grossen Ländereien in Niederneuendorf u.
Hennigsdorf, sowie b) etwa 15 Morgen bäuerlichen, damit zus.hängenden Besitz, im ganzen
also rund 90 ha oder 365 Morgen zur Parzellierung u. sonstigen Nutzbarmachung. Der Preis
wurde festgesetzt für die Grundstücke unter a) auf M. 7500 für den Morgen, mithin für
350 Morgen auf M. 2 625 000; für die Grundstücke unter b) auf M. 6500 für den Morgen, mithin
bei 15 Morgen auf M. 97 500. Von dem Kaufpreis sind M. 100 000 angezahlt, M. 1 800 000
werden nach Massgabe des Vertrages gestundet, verzinst, hypoth. sichergestellt u. gezahlt:
der Rest war bei der Auflassung bar zu zahlen. Die Grundstücke sind frei von Hypoth. u.
Grundschulden; Lasten u. Nutzungen gingen ab 1./1. 1910 auf die Erwerberin über.
Die Ges. erwarb ferner lt. Beschluss der a. o. G.-V. v. 19./4. 1910 ein in Hennigsdorf
am Grossschiffahrtsweg belegenes, verschiedenen Bauerngutsbesitzern gehöriges Terrain von
74 ha 79 ar 94 qm = 292,96 Morgen Grösse zum Preise von rund M. 6567 pro Morgen zum
ausmachenden Betrage von M. 1 924 000. Bei der am 10./5. 1910 stattgehabten Auflassung
wurden M. 1 054 100 angezahlt, während der Rest von M. 869 900 zu verschiedenen Terminen
hypoth. eingetragen wurde.

Am 30./11. 1910 erwarb die Ges. von der Terrainges. am Niederneuendorfer Kanal G. m.
b. H. das Optionsrecht auf ca. 332 Morgen Terrain am Niederneuendorfer Kanal, welches
von dem sonst. Besitz der Ges. durch einen schmalen, dem Forstfiskus gehörigen Streifen
getrennt ist. Diese Option zum Preise von M. 3250 pro Morgen hat die Ges. fristgemäss bis
31./12. 1911 ausgeübt. Die Auflassung u. Übernahme des Terrains hat 1912 stattgefunden;
Kaufpreis desselben M. 1 080 462. Sämtliche Kosten der Verträge, der Auflassung, Ein-
tragung in das Grundbuch, Stempel u. Umsatzsteuern zus. M. 49 687, trug Käuferin, während
die Reichswertzuwachssteuer zu Lasten der Verkäuferin ging. 1912 Ankauf der dem
Hennigsdorfer Besitz vorgelagerten Sylenken (zus. 8036 qm) für zus. M. 12 054, d. h. M. 1.50
pro qm. Das gesamte Terrain der Ges. umfasst jetzt 252 ha 63 a 27 qm = 992.90 Morgen.
Die Ges. ist mit der Vorbereitung der Aufschliessungsarbeiten beschäftigt; eine eigentliche
Verkaufstätigkeit kann erst entfaltet werden, wenn der Grossschiffahrtsweg Berlin– Stettin
fertiggestellt u. dem Verkehr übergeben ist, was 1913 der Fall sein dürfte. Der aus 1910
vorgetrag. Verlust von M. 144 916 erhöhte sich 1911 auf M. 290 413 und 1912 auf M. 473 076.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwert. von Grundstücken, insbesondere solcher Grundstücke,
die im Kreise Osthavelland am Grossschiffahrtswege oder in dessen Nähe belegen sind.

Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften 1913/1914. I. 28

 

 

 

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