Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 499

Stelle eingetragen. Die seitens der Stadt genehmigten Mietpreise ergeben eine Brutto-
Einnahme von M. 203 400. Die Stadt hat sich zu diesen Mietpreisen ein Vorrecht auf Er-
mietung von 154 Wohnungen durch die von ihr zu bezeichnenden städt. Beamten und
Arbeiter ausbedungen. Für rechtzeitige Zahlung der Zinsen, sowie für Tilg. des Kapitals
haftet die Ges. mit ihrem Vermögen sowie mit allen ihren Einkünften. Zahlst.: Frankf. a. M.:
J. Dreyfus & Cie.; Berlin, lIamburg: Commerz- u. Disconto-Bank. Kurs in Frankf. a. M. Ende
1902–1912: 103.30, 103.30, 102.20, 101, 100.10, 98.50, 99.20, 99.30, 99.10, 99, 95.10 %. Zugel.
Ende Jan. 1902. Erster Kurs 28./1. 1902: 102.60 %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. 1 A. = 1 St., Max. 50 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., M. 9300 zum Ankauf von Aktien plus 5 % der aus diesen
Beträgen in den Vorjahren angekauften Aktien an die Stadtgemeinde, weiter die Beträge.
welche die Stadtgemeinde etwa in den Vorjahren auf Grund der von ihr übernommenen
Garantie für die Verzinsung und Tilg. der Oblig. gezahlt haben sollte, zuzügl. 4 % Zs. für
diese vorgelegten Beträge an die Stadtgemeinde, Rest zur Verf. der G.-V. Die Stadt ist ver-
pflichtet, den ihr von der Ges. überwiesenen Betrag von jährl. M. 9300 plus 5 % Zs.
der bereits in den Besitz der Stadt übergegangenen Aktien, zum Erwerb von Aktien
der Ges. zu verwenden, und zwar bis 1913 zu 110 % u. von da ab zu 120 %. Die
Aktionäre sind verpflichtet, die Aktien, welche durch das Los bestimmt werden, der
Stadt zu vorgenannten Preisen abzutreten. Mit der Ablieferung der Aktien an die Stadt
werden solche Eigentum der Stadtgemeinde, welche alle Rechte der Aktionäre mit Ausnahme
des Div.-Bezugs ausüben darf. Die Stadt hat ausserdem das Recht, alljährl. alle noch aus-
stehenden Aktien à M. 1200 zu erwerben, falls der Magistrat 6 Monate vorher entsprechende
Mitteilung an die Ges. hat gelangen lassen. Bis Ende 1912 sind 79 Aktien zurückgezahlt, Ende
1912 sind weitere 12 Aktien zur Rückzahl. am 2./1. 1913 ausgelost, bis jetzt zus. 91 Stück.

Bilanz am 31. Dez. 1912: Aktiva: Kassa 209, Vorlagen für Vers. 2421, Effekten 127 788,
Bankguth. 42 272, Baukto 2 620 000, Debit. 582, Büroeinricht. 100. – Passiva: A.-K. 520 000,
Oblig. 2 100 000, aufgelauf. Erbbaupacht u. Lasten 5584, rückst. Oblig.-Coup. 25 500, Kredit.:
Diverse 1491, Stadtgemeinde Frankf. a. M. 9300, Reparat.-F. 11 000, Div.-Ergänz.-F. 50 000,
R.-F. 25 203, Div. 33 075, Vergüt. a. Stadt 3950, Tant. a. A.-R. 1995, Grat. 500, Vortrag 4773.
Sa. M. 2 792 373.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 78 202, Erbbaupacht 17 093, Strassen- u. Kanal-
lasten 8421, Versich. 1359, Badeanstalt (Verlust) 999, vertragsmässige Abgabe an Stadt 9300,
Stempel, Haus- u. Einkommensteuer 12 272, Verwalt.- u. Unk. 14 248, Unterhalt.-Kosten
15 276, Effekten-Kursverlust 3850, Gewinn 45 438. – Kredit: Vortrag 3545, Miete 203 917.
Sa. M. 207 463.

Dividenden: 1901–1902: Für die beiden Mon. des Geschäftsj. 1901, sowie für 1902 haben die
Aktionäre M. 1086 bezw. 21 450 Bau-Zs. = 4 % erhalten; 1903–1912: 6, 7, 7, 7½, 7, 7½, 7½,
„%% Direktion: Walter Melber.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Dir. Chr. Wilh. Pfeiffer, Stellv. Chemiker Dr. Dietrich Cunze.
Komm.-Rat Dr. h. c. Heinr. Kleyer, Wilh. Mössinger, Major a. D. Rich. Weise, Frankf. a. M.

Zahlstellen: Frankf. a. M.: J. Dreyfus&Cie. Berlin u. Hamburg: Commerz- u. Disconto-Bank.?

Frankfurter Boden-Akt.-Ges. in Frankfurt a. M.

Neue Mainzerstr. 43 1.

Gegründet: 11./2. 1911; eingetragen 23./2. 1911. Gründer: Akt.-Ges. für Hoch- u. Tief-
bauten, Dresdner Bank, Direction der Disconto-Gesellschaft, Frankf. a. M.; Süddeutsche
Disconto-Ges., Mannheim; J. Dreyfus & Co., L. $£ E. Wertheimber, Frankf. a. M. Die
a. o. G.-V. v. 27./3. 1911 beschloss die käufliche Übernahme von 3 Terraingruppen, von
denen 2 an die Akt.-Ges. für Hoch- u. Tiefbauten in Frankf. a. M. aufgelassen worden
waren; die dritte wurde direkt an die Frankfurter Boden-Akt.-Ges. aufgelassen. Die
Terrains der Bartmannschen Erben in einer Grösse von 7 ha 91 a 17 qm (Preis M. 672 495)
und des Terrains des Herrn Dr. G. v. Brüning in einem Ausmasse von 1 ha 78 a 56 am
(Preis M. 151 676). Das Terrain der von Rothschildschen Erben in einer Grösse von 46 ha 06 a
11 qm, für das M. 4 000 000 bezahlt wurden, sicherte sich die Akt.-Ges. für Hoch- u. Tiefbauten
für die damals noch zu gründende Frankfurter Boden-Akt.-Ges. Der Gesamtpreis stellt sich
also einschl. der Kosten und Spesen auf etwa M. 5 000 000, wobei zu beachten ist, dass Zu-
schläge auf die Kaufpreise bei der Weiterveräusserung an die Frankfurter Boden-Akt.-Ges.
nicht erfolgt sind. Sämtliche Kosten hat die Frankfurter Boden-Akt.-Ges. der Akt.-Ges. für
Hoch- u. Tiefbauten zu erstatten; bei den Bartmannschen und v. Brüningschen Terrains
sind die Kaufkosten je zur Hälfte von Käufern und Verkäufern zu tragen, die Wertzuwachs.
steuer aber allein von den Verkäufern. Auch bei den v. Rothschildschen Terrains tragen
die v. Rothschildschen Erben die Wertzuwachssteuer, während hier die sonst. Kosten voll die
Ges. treffen. Von dem A.-K. übernahm M. 1 600 000 Aktien die Akt.-Ges. für Hoch- und
Tiefbauten für sich u. ihre Unterbeteiligten, während die anderen 5 Mitbegründer 3e 12 %
des A.-K., nämlich M. 480 000, erworben haben. Die Akt.-Ges. für Hoch- u. Tiefbauten erhält
für die von ihr übernommenen Geschäftsführungs-Arbeiten eine Verkaufsprovision von 3 %
die Frankfurter Boden-Akt.-Ges. kann unter bestimmten Bedingungen auf die Geschäfts-
führung der Akt.-Ges. für Hoch- und Tiefbauten verzichten. Ferner hat sich die Akt.-Ges.
für Hoch- und Tiefbauten das bis 31./12. 1915 laufende Recht ausbedungen, über das inner-

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