Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 69
Gebrauch gemacht und erwarb kurz vor Ablauf des Geschäftsjahres 1906/07 zu ihrem
Bestand von Terrain, bebaubar nach der Bauordn. vom 21./2. 1903, noch 27 009,54 qR. und
5563,79 qR. Landhaus-Terrain hinzu netto Bauland, zus. also jetzt 49 564 qR. netto Bauland,
welches per 30./6. 1907 mit M. 17 686 114 zu Buch stand, hierzu zur Arrondierung des Besitzes
244,14 qR. erworben, zus. somit 49 708 qR. Alle zur Aufschliessung des Geländes noch
erforderlichen Kosten waren in diesem Betrage enthalten und, soweit noch auszugeben,
in Reserve gestellt. Von diesem Terrainbestand gelangten 1907/08 3781.62 qR. für M. 2 444 937
mit M. 1 052 530 Gewinn zum Verkauf, so dass Ende Juni 1908 verblieben 45 926.56 qR.
mit M. 16 278 369 zu Buch stehend. Nach Neuvermess. verblieben 45 828,25 qR., wovon
1908/09 10 220,38 qR. verkauft wurden, sodass Ende Juni 1909 verblieben 35 607,99 dR. (Buch-

wert zus. M. 12 697 715). Bis 28./10. 1909 wurden die zur Auflassung gebrachten Parzellen
verrechnet und dafür zus. M. 7 437 239 erzielt. Nach Auflassung von 419.28 qR. für die
Untergrundbahn u. Hinzukauf von 1161.49 qR. verfügte die Ges. in 1909/10 über zus.
36 350.08 qR., wovon 1909/10 5366.74 qR. verkauft wurden, sodass Ende Juni 1910 30 967.20 q R.
(Buchwert M. 11 542 128) verblieben; davon entfielen auf Hochbauterrain 1621.01 qR., Terrain
bebaubar nach Verordn. v. 21./2. 1903 24 832 qR. (nach Neuvermess. etc. 24 413,16 dR.), Land-
hausterrain 4513, 20 qR. (nach Neuvermess. 4515,53 qR.). Für die 1909/10 verkauften u. auf-
gelassenen Parzellen wurden M. 3 752 671 erzielt. Davon hat die Ges. 2843,34 q R. bebaubar
nach der Polizei-Verordn. v. 21./2, 1903 u. 1826,79 dR. Landhausterrain verkauft. Für die
1910/11 verkauften u. aufgelassenen Parzellen erzielte die Ges. M. 2 825 880. Der Buchgewinn
betrug M. 1 024 601. Im Geschäftsj. 1911/12 wurden 1043 qR Terrain bebaubar nach der
Baupolizeiordn. vom 21./2. 1903 u. 117 dR Landhausterrain insges. für M. 846 985 verkauft.
Buchgewinn M. 388 128. Im J. 1912/13 187.39 qR., bebaubar nach Polizeiverordnung vom
21./2. 1913, u. 3793 qR. Landhausterrain, zus. M. 165 912 mit M. 80 291 Buchgewinn veräussert.
Im Besitze der Ges. verbleiben hiernach noch 1621 qR Hochbauterrain, 19 895 qR. Terrain
bebaubar nach der Baupolizeiverordn. vom 21./2. 1903 u. 2980.25 dR. Landhausterrain. Im
April 1907 im Verein mit einem Konsort. Erwerb eines Grundstückskomplexes (ca. 10 600 qR.)
im Gesamtwerte von rund M. 6 000 000, wovon auf die Ges. 60 % entfallen. Die neuen
Terrains liegen zwischen Kaiserdamm, Kantstr. u. Königsweg. Der Erwerb derselben soll
die leichtere Erschliessung u. Bebauung der angrenzenden Terrains der Neu-Westend fördern.
Die Aufschliessung dieses Konsortial-Terrains Süd-Westend ist noch nicht erfolgt. 1910/11
davon 517, 89 qR., 1911/12 291,24 qR u. 1912/13 265.86 dR. verkauft.

Die Ges. hat zur Verzinsung u. Tilg. des Anlagekapitals, für Heraufführung der Unter-
grundbahn vom Knie nach Westend, sowie zur Deckung des in den ersten Jahren des
Bestehens der Bahn zu erwartenden Betriebsdefizits der Hoch- u. Untergrundbahn-Ges.
M. 2 475 000 à fonds perdu zur Verfüg. gestellt, hiervon noch M. 323 991 zu zahlen.

Kapital: M. 12 000 000 in 8000 Aktien Lit. & (Nr. 1.–8000) u. 4000 Aktien Lit. B à M. 1000.
Die Aktien A sind voll, Lit. B nur mit 75 % eingezahlt.

Hypotheken (30./6. 1913): M. 1 722 300, verzinsl. zu 3, „„..

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrechf: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Eine Div. wird nicht gezahlt. 5 % zum R.-F., der Überschuss wird
nach Ermessen des A.-R. zur Bildung von Spez.-Res. verwendet oder auf neue Rechnung
vorgetragen. Aus den flüssigen Mitteln, die nach dem Ermessen des A.-R. nicht zum lauf.
Geschäftsbetrieb erforderl. sind, sind den Inhabern der Aktien Lit. B zinslose, jederzeit künd-
bare Vorschüsse zu gewähren. Im Falle der Liquid. werden zunächst an die Aktionäre Lit. B
diejenigen Beträge zurückgezahlt, die etwa über den Betrag von M. 250 auf die Aktie ein-
gezahlt sein sollten. Sind Vorschüsse gegeben, s0 sind sie auf die Rückzahl. zu verrechnen,
Alsdann werden die Aktien Lit. A bis auf M. 250 die Aktie zurückgezahlt. Darauf erfolgen
die Rückzahl. auf alle Aktien gleichmässig, bis alle auf deren Nennwert geleisteten Zahl.
erstattet sind. Von dem verbleib. Überschuss erhält der A.-R. 5 %, der noch verbleib. Rest
ist auf alle Aktien gleichanteilig auszuzahlen. Die Ges. tritt in Liquid., sobald nach Er-
messen des A.-R. nach Berücksichtigung der lauf. Geschäftsbedürfnisse eine weitere Einzahl.
auf etwa noch nicht voll eingezahlte Aktien oder Rückzahl. der aus den flüssigen Mitteln
auf die Aktien Lit. B geleisteten Vorschüsse nicht mehr erforderlich ist.

Bilanz am 30. Juni 1913: Aktiva: Noch nicht eingeford. A.-K. B 3 000 000, Grundstücke
9 496 132, Kassa 13, Bürgschaften 1 096 100, Hypoth.-Forder. bezw. hypoth. einzutragende
Restkaufgeld-Forder. 14 994 544, Grundstücks-Beteilig. 2 191 752, zu leistende Zuschüsse zur
Untergrundbahn 238 751, Effekten 7580, Bankguth. 1 653 452, Debit. 722 729. – Passiva:
A.-K. Lit. A 8 000 000, do. Lit. B 4 000 000, Hypoth. 1 722 300, Avale 1 013 000, R.-F. 746 274,
Res. für Strassenregulierungen 1 813 873, Kredit. 2 418 422, Gewinnvortrag vom Vorjahre
13 444 249, Gewinn 1912/13 242 934. Sa. M. 33 401 054.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Hypoth.-Zs. 83 577, Handl.-Unk. 44 571, Steuern
215 762, Zuwachssteuern 96 607, Gewinnvortrag vom Vorjahre 13 444 249, Gewinn 1912/13
242 934 (davon R.-F. 12 146, Vortrag 230 787). — Kredit: Vortrag 13 444 249, Gewinn aus
Grundstücksverkäufen 80 291, vereinnahmte Hypoth.-Zs. 572 360, Zs. u. Provis. 30 801.
Sa. M. 14 127 703.

Kurs Ende 1904–1913: 161, 192.25, 177.50, 167.50, 189, 209, 188.75, 178, 159.75, 165 0%.
Zugelassen im Febr. 1904 M. 8 000 000 Aktien A, davon M. 4 000 000 zur Zeichnung aufgelegt
2. 3. 1904 zu 128 %. Erster Kurs 8./3. 1904: 130 %. Notiert in Berlin.

Dividende: Wird keine verteilt (s. Gewinn-Verteilung).