384 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Rest zur weiteren Tilg. einer II. Hypoth. auf dem Grundbesitz der Industriestätte „Süd-Ost“ an der Michaelkirchstr. 17 (3726 qm) u. Nr. 20 (2577 dm) herangezogen wurde. Die G.-V. v. 6./4. 1907 genehm. den Erwerb sämtl. M. 350 000 Stamm-Anteile der Markgrafenstrasse-Boden- Ges. m. b. H. für M. 400 000, deren einziges Besitzobjekt das in Markgrafenstr. 92/93 be- legene neuerbaute Geschäftshaus bildete, Erwerbspreis ca. M. 2 175 000, wovon M. 1 450 000 zu 4¼ % verzinsl. u. ½ % Amort. zur I. Stelle u. M. 250 000 zu 5 % an II. Stelle eingetr. wurden. Das gesamte Mietserträgnis ist auf M. 158 000 veranschlagt. Die Markgrafenstrassc- Boden-Ges. wurde per 1./1. 1908 aufgelöst u. ging das Gesamtvermögen auf die Belle- alliance-Ges. über.

Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 1 000 000, erhöht lt. G.-V. v. 8./4. 1899 um M. 600 000 in 600, ab 1./1. 1900 div.-ber. Aktien, übernommen von der „Union“ Bau-Ges. auf Aktien zu 120 %. Der Erlös der neuen Aktien war zur Begleichung der Bau- kosten der Handelsstätte „Bellealliance' und des Grundstücks Friedrichstr. 12 bestimmt. Nochmalige Erhöhung lt. G.-V. v. 6./4. 1907 um M. 400 000 (auf M. 2 000 000) in 400 Aktien mit Div.-Ber. ab 1./1. 1907, übernommen von einem Konsort. zu 109 %, angeboten den alten Aktionären 4 1 vom 16.–29./4. 1907 zu 112 %. Die neuen Mittel dienten zum Erwerb der St.-Anteile der Markgrafenstrasse-Boden-Ges. m. b. H. zu Berlin (s. oben).

Hypotheken: A. Auf Grundstück Lindenstr. 101/02-Friedrichstr. 16 erststellig: M. 3 370 000 amortisierbares Darlehen des Berliner Pfandbr.-Instituts von 1903 bezw. 1904, seit 1./1. 1907 in 4 % Berliner Pfandbr., ausserdem ½ % für Amort. — B. Hypoth. M. 600 000 z. I. Stelle auf Friedrichstr. 12, zu 4½ % verz., aufgenommen bei einer Berl. Lebensversich.-Ges. M. 100 000, verz. zu 5 % zur II. Stelle auf Friedrichstr. 12. – C. u. D. M. 1 834 000, auf dem von der Industriestätte „Süd-Ost“ Michaelkirchstr. übernommenen Besitz u. zwar C. Auf dem Grundstück Michaelkirchstr. 17: erststellig M. 950 000 mit 4 % p. a. verzinsl. u. zweitstellig M. 125 000 mit 4 % u. M. 75 000 mit 5 % p. a. verzinsl. D. Auf dem Grundstücke Michaelkirchstr. 20: Erststellig M. 554 000 Amort.-Darlehn des Berliner Pfandbr.- Inst. von 1912, mit 4 % verzinsl., mit jährlich ½ % zu tilgen. Zweitstellig M. 130 000 zu 5 %. – E. M. 1 700 000 auf Markgrafenstr. 92/93 (s. oben) hiervon M. 1 450 000 zu 4¼ %, unkündbares Amort.-Darlehen u. M. 250 000 zu 5 %. Das Hypoth.-Amort.-Kto stand Ende 1913 mit M. 119 036 zu Buch.

Hypoth.-Anleihe: M. 1 000 000 in 4½ % Teilschuldverschreib. von 1902, rückzahlbar zu 103 %, Stücke à M. 500, auf Namen der Deutschen Treuhand-Ges. in Berlin als Pfandhalterin und durch Indossament, auch in blanko, übertragbar. Zs. 2./1. u. 1./7. Tilg. ab 1907 in längst. 33 Jahren durch jährl. Ausl. im IV. Kalender-Quart. (zuerst 1906) auf 1./7.; verst. Tilg. oder gänzl. Kündig., auch Rückkauf selbst vor 1./7. 1907 mit 6 monatl. Frist vorbehalten. Sicherheit: Kaut.-Hyp. zur zweiten Stelle auf dem obengenannten Grundstückskomplex der Handelsstätte „Bellealliance“ an der Friedrich- u. Lindenstr. samt allen Anlagen, Gebäuden, Maschinen etc. hinter M. 3 370 000 I. Hyp., zu 4 % verzinsl. (s. oben). Taxwert der verpfändeten Grund- stücke August 1902 M. 6 741 600, demnach Überdeckung gegen die ganze hypoth. Belastung M. 2 371 400 = ca. 30 %. Die Anleihe diente mit zum Erwerb der Aktien der Industriestätte „Süd-Ost“ (s. oben). Verj. d. Coup. nach gesetzl. Bestimm. der Stücke nach 10 Jahren. Zahl- stellen wie bei Div. u. Berlin: Nationalbank für Deutschl. Kurs in Berlin Ende 1903–1913: 102, 104, 103.60, 103.40, 101.50, 101.60, 102.25, 103, 101.50, 100.25, 98 %. Zugel. M. 1 000 000, davon M. 800 000 bei A. Hirte 19./5. 1903 zu 101.50 %. In Umlauf Ende 1913: M. 884 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende Mai. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (ist erfüllt), ev. Sonderrückl. nach G.-V.-B., vertr. Tant. an Vorst., 4 % Div., 10 % Tant. an A.-R., Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1913: Aktiva: Grundstück Handelsstätte „Bellealliance“ 2 576 793, Gebäude do. 3 385 467, Grundstücke Michaelkirchstr. 17 u. 20 1 172 831, Gebäude do. 1230 312, Grundstück Markgrafenstr. 76 (früher Nr. 92/93) 1 047 350, Gebäude do. 1 133 101, Inventar 1, Kaut.-Kto 300, elektr. Zentralstation Handelsstätte „Bellealliance“ 145 622, do. Michael- kirchstr. 17 114 125, Elektr.-Zähler 4392, Material. 3727, Hypoth.-Tilg.-Kto 119 036, vorausbez.- Versich. 815, Debit. 1736, Bankguth. 117 555, Kassa 19 662. —– Passiva: A.-K. 2 000 000, Oblig. 884 000, do. Zs.-Kto 6255, Hypoth. 7 604 000, R.-F. 200 000, Oblig.-Agio-R.-F. 6520, Ern.-F. 82 942, Konvertierungs-Rückl., a. o. Res. 79 938, Wehrbeitrag 1500, Talonsteuer-Res. 12 730, unerhob. Div. 60, Kredit. 24 090, vorausbez. Mieten 15 382, Tant. an Vorst. 12 855, do. an A-R. 6283, Div. 120 000, Vortrag 16 274. Sa. M. 11 072 831.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 45 414, Steuern 43 596, Hypoth.-Zs. 316 662, Krankenkasse u. Altersversich. 1601, Inserate u. Reklame 1310, Oblig.-Zs. 40 207, Abschreib. u. Rückl. 39 569, Reingew. 155 413. – Kredit: Vortrag 12 575, Mieten u. Gewinn der elektr. Zentralstation abzügl. Haus- u. Betriebs-Unk. 625 067, Zs. 613 1. Sa. M. 643 774.

Kurs Ende 1899–1913: 120.25, 118, 109, 114.50, 117, 127.25, 130.50, 126, 116.60, 118.75, 108.90, 112, 104.75, 101 %. Eingef. Anfang Juli 1899; erster Kurs 8./7. 1899: 130 %. Notiert in

erlin. 3 1896–1913: 0, 0, 0, 5½, 6½, 7, 7, 7, 7, 7, 7½, 7½, 7, 5, 6, 6, 6, 6 %. Coup.-Verj.:

(K.)

Direktion: Alfr. Hirte, Reg.-Baumeister a. D. Johs. Hirte.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Generalmajor z. D. von Ditfurth, Bank-Dir. Rechtsanw. Dr. G. Hirte, Bank-Dir. S. Mosevius, Bank-Dir. Justizrat Th. Marba, Berlin.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, A. Hirte, Markgrafenstr. 92/93; Nationalbank für Deutschl.