352 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

der südlich der Levetzowstr. belegenen, früher Richter'schen u. Spiekermann'schen Terrains
mit einem voll eingezahlten A.-K. von M. 1 000 000 errichtet wurde, ist die Ges. mit M. 225 000
beteiligt, nachdem 1908 eine Zuzahl. von M. 75 000 erfolgte. – Das Konsortialgeschäft
Reinickendorf betrifft den Erwerb von 8 in verschiedenen Teilen Reinickendorfs beleg. Par-
zellen in einer Gesamtgrösse von 38 ha 01 a 06 qm = 26 797.5 q R. Die hierfür erforderlichen
Mittel wurden einstweilen, auf M. 1 200 000 festgesetzt. Die Ges. ist an diesem Konsort. mit
50 % = M. 600 000 beteiligt. Von diesem Terrainbesitz kamen 1907 bezw. 1908 zum Verkauf 16 ha
67 a bezw. 1 ha 10 a, so dass noch 20 ha 23 a im Besitz des Konsort. verblieben. Die aus
den Verkäufen dieses Konsort. eingegangenen Barbeträge liessen eine Rückzahl. in Höhe
von 50 % des eingez. Betrages an die Beteiligten zu, sodass auf den Anteil der Ges. eine
Rückzahl. erfolgte von M. 300 000. Andererseits wurde auf gesellschaftliche Beteilig. an dem
bisher erzielten Gewinn ein Teilbetrag von M. 150 000, welche auf Gewinn- u. Verlust-Kto
vereinnahmt worden sind, dem Kto der Beteilig. zur Last geschrieben, ebenso 1909 M. 69 000,
wodurch dasselbe jetzt mit M. 519 000 in der Bilanz erscheint. Mit einer befreundeten
Terraingesellschaft wurde 1909 die Aufteilung eines Geländestückes am Tempelhofer Felde
übernommen. Bei diesem Geschäfte beträgt die Beteilig. 20 % = M. 247 984, jetzt nach
3 Verkäufen noch mit M. 199 459 zu Buch stehend. Im Geschäftsj. 1910–1913 ist keines der
Terraingeschäfte, an welchen die Ges. beteiligt ist, zur Abwickelung gelangt, so dass der
Ges. Gewinne zur Verteil. einer Div. nicht zur Verfüg. standen. Zwar haben bei der Berlin-
Boxhagener Bodenges. m. b. H. 1910–1912 Verkäufe stattgefunden; doch tritt für die Ges.
auch hier ein Gewinn erst dann in Erscheinung, wenn die Restbestände verkauft sein
werden u. die Ausschütt. der Überschüsse erfolgt. Das Grundstücks-Kto Trabenerstr.,
M. 100 616, stellt den Erwerbspreis für in der Villenkolonie Grunewald belegene, in der
Zwangsversteigerung erworbene 3 Parzellen im Flächeninhalt von zus. 36 a 96 qm dar.
Auf diesen Grundstücken haftete für die Ges. aus früheren Transaktionen eine Hypoth.-
Forder. von M. 90 000. Zur Deckung der Bilanzverluste per 31./12. 1911 M. 19 957: u. per
31./12. 1912 M. 13 893 wurden dem Konsort.-Abrechnungs-Kto die gleichen Beträge ent-
nommen; 1913 M. 1181 Verlust. Die Ges. leidet seit Jahren unter den ungünstigen Ver-
hältnissen des Grundstückmarktes. 1913 Erwerb eines Berliner Grundstücks für M. 108 984
bei M. 90 000 hypoth. Belastung.

Kapital: M. 1 928 400 in 2684 Aktien à M. 300 u. 936 Aktien à M. 1200. Urspr. M. 600 000
in Aktien à M. 300, erhöht 1872 auf M. 1 800 000; 1877, 1879 u. 1882 Herabsetzung durch
Rückkäufe und Inzahlungnahme von Aktien bei Grundstücksverkäufen um M. 592 200 auf
M. 1 207 800. Lt. G.-V. v. 18./3. 1889 Erhöhung um M. 1 792 800; hiervon nur M. 720 000 in
600 Aktien à M. 1200 begeben, im übrigen der Beschl. in der G.-V. v. 16./1. 1903 aufgehoben;
A.-K. danach M. 1 927 800. Lt. G.-V. v. 14./12. 1894 Herabsetzung auf M. 1 285 200 durch
Zus. legung der Aktien im Verhältnis 3: 2. Für rückst. nicht konvertierte 24 Aktien à M. 300
setzte die G.-V. v. 16./1. 1903 die Frist zur Zus. legung bis 28./4. 1903 fest; bis dahin nicht
eingereichte 21 Stücke verfielen der Ungültigkeitserklärung; hierfür weist die Bilanz per
31./12. 1905 im Konvertier.-Kto einen Saldo von noch M. 4587 auf. Der Beschl. der G.-V.
v. 16./1. 1903, das A.-K. zwecks Stärkung der Betriebsmittel um weiter M. 814 800 in 679 Aktien
à M. 1200 zu erhöhen, ist 1906 nur in soweit durchgeführt, dass M. 643 200 in 536 neuen, ab
1./1. 1906 div.-ber. Aktien (Nr. 6601–7136) an ein Konsortium zu 106 % zur Begebung gelangten
u. den Aktionären v. 1.–10./2. 1906 zu dem gleichen Kurse angeboten wurden, wobei auf
je M. 2400 nom. alte Aktien eine neue zu M. 1200 entfiel. Das A.-K. beträgt also jetzt
M. 1 928 400 in oben angegebener Zus. setzung. Die früheren Gründerrechte sind hinfällig
geworden. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Febr.-April.

Stimmrecht: 1 Aktie à M. 300 = 1 St., 1 Aktie à M. 1200 = 4 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., event. Sonderrücklagen, vom Ubrigen bis 5 % vertragsm.
Tant. an Vorst. u. Beamte, bis 4 % Div., vom Rest 10 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen Vergüt.
von M. 6000, wovon dem Vors. 2 Teile gebühren), Überrest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1913: Aktiva: Berlin-Boxhagener Boden-Ges. m. b. H. 681 799, Grund-
stück am Tempelhofer Feld 199 459, do. Trabenerstr. 100 616, Terrain-Ges. Berlin-Reinicken-
dorf Waldstr. m. b. H. 50 000, Neue Berliner Grundstücks-A.-G. 225 000, Konsort.-Kto Reinicken-
dorf 519 000, Hausgrundstück 108 984, Kassa 899, Bankguth. 252 323, Debit. 175, Talonsteuer
15 618, Mobil. u. Utensil. 1, Verlust 1181. – Passiva: A.-K. 1 928 400, R.-F. 81 429, Spez.-R.-F.
50 000, Konvert.-Kto 4587, Hypoth. 90 000, unerhob. Div. 180, Kredit. 461. Sa. M. 2 155 058.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 22 664, Steuern 1596, Terrain-Unk. 259.
Talonsteuer 1735. – Kredit: Grundstück am Tempelhofer Feld 7475, Zs. 11 450, Konsort.-
Abrechn.-Kto 6149, Verlust 1181. Sa. M. 26 255.

Kurs: Alte Aktien Ende 1887–1894: 60.50, 95.75, 111, 93.80, 80, 70, 55.50, 51 %: abgest.
Aktien Ende 1895–1913: 77.25, 72.25, 83, 85.50, 94.25, 90, 97.50, 115.50, 119, 115.30, 115.75,
111.25, 102, 103.90, 99, 76.75, 65.25, 48, 52.50 %. Notiert in Berlin.

Dividenden 1886–1913: 0, 0, 0, 2, 5, 6, 3, 3, 0, 3½, 2, 5, 5, 5½, 6, 6½, 7½, 7½, 7, 7, 7, 7, 7,
70, 0, 0, 0 % Öeup ..

Direktion: Leop. Nothmann. Prokuristen: Johs. Benser, Wm. Woutersz.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Komm.-Rat Max Richter, Baurat G. Erdmann, Bankier
Alb. Schappach, Berlin; Fabrikbes. Ernst Rust, Charlottenburg.

Zahlstelle: Berlin: Emil Ebeling.