Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 411

Ges. übernommene Restkaufgelder 1950 für vollbezahlt geltende Aktien à M. 2000 gewährt
sind. Übergegangen an die A.-G. sind auch die Rechte Contags aus verschiedenen von ihm
geschlossenen Kaufverträgen (29 626 qm), hiervon entfielen auf Teltow 849 626 qm, auf Klein-
Machnow 372 000 qm, auf Lankwitz 12 766 qm, auf Steglitz 23 676 qm, auf Gross-Lichterfelde
27 335 qm, also Gesamtflächeninhalt 1 285 393 qm.

Zweck: Erwerb von Grundstücken aller Art, namentlich von Grundstücken, welche am
Teltow-Kanal oder in dessen Nähe liegen sowie deren Verwalt. u. Verwert., insbes. durch
Herstellung von Strassen, Plätzen, Bahnanlagen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen u. durch
Veräusserung im Ganzen oder in Parzellen. Der Besitz der Ges. wird durch den Teltowkanal
in zwei Teile geteilt, wovon der südliche, grössere Teil 984 626 qm, der nördliche 237 000 qm
umfasst. Von dem Gesamtbesitz wird die Ges. etwa 158 626 qm für Strassen- u. Platzland
abzutreten haben, sodass ihr 1 063 000 qm Nettobauland verbleiben. Zu den Kosten für die
Herstellung der Strassen hat, nachdem der Vorbesitzer die Herstellung der Erd- u. Böschungs-
arbeiten auf seine Kosten übernommen hat, die Ges. noch die für Pflasterung u. Regenwasser-
Kanalisation erforderl. Beträge von ca. M. 1 050 000 aufzuwenden. Danach würden sich die
Gesamtgestehungskosten der 1 063 000 qm Nettobauland auf M. 5 620 014 belaufen, d. i.
pro Quadratmeter M. 5.29. Der übrige Grundbesitz der Ges. besteht aus drei voneinander
getrennt am Teltowkanal liegenden Terrains in den Gemarkungen Lankwitz, Steglitz (1909
verkauft) u. Gross-Lichterfelde. Bei dem letzteren Besitz kostet durchschnittl. das Quadrat-
meter fertig hergestelltes Nettoland M. 13.10.

Unter Berücksichtigung der Neuerwerbungen von 2867 qm in Teltow und der ver-
kauften Baustellen in Klein-Machnow von 2144 qm stellte sich der Grundbesitz Ende 1906
auf zus. 128 ha 48 a 50 qm. In 1907 gelangten von dem Teltower Terrain 1 ha 09 a 81 qm
mit M. 59 235 Gewinn zum Verkauf; 1908 keine Verkäufe. 1909 Verkauf des Steglitzer
Terrains von 2 ha 36 a 76 qm an die Gemeinde Steglitz mit M. 146 206 Gewinn. Es ver-
blieben somit ult 1909: Teltow 84 ha 15 a 12 qm, Kl.-Machnow 36 ha 85 a 90 qm, Gross-
Lichterfelde 2 ha 73 a 25 qm, Lankwitz 1 ha 27 a 66 qm, zus. 125 ha 01 a 93 qm Terrain-
besitz. 1910–1912 fanden keine Verkäufe statt. 1913 wurden in Teltow zur Anlage einer Fabrik
12 765 qm u. zu anderen Zwecken 2176 qm verkauft. Bis Mai 1914 bereits 2386 qm ver-
äussert. Nach der bisher erfolgten Regulier. der hauptsächlichsten Strassenzüge kann das
Teltower Industriegelände als im wesentlichen aufgeschlossen betrachtet werden. Im J. 1910
wurden weitere M. 60 492 für Strassenbauten aufgewendet. Die Ges. ist bei der Teltower
Industriebahn G. m. b. H. mit M. 135 000, sowie bei der Teltower Lösch- u. Ladestellen-Ges.
m. b. H. mit M. 50 000 beteiligt. 1911 stieg der Verlustsaldo durch Zs., Unk. u. Steuern
etc. von M. 261 899 auf M. 338 755, 1912 auf M. 412 605 und 1913 auf M. 474 584.

Kapital: M. 6 900 000 in 3450 Aktien à M. 2000. Nr. 1–2450 sind voll, Nr. 2451–2490
mit 80 %, Nr. 2491–3450 mit 25 % einbezahlt. Hypotheken: M. 450 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., vom Überschusse wird diejenige Summe zur gleich-
anteiligen Amort. der Aktien verwendet, welche der Ges. bar zur Verfüg. steht und nach
dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren Geschäftsbetriebe, noch zur Bildung oder Ver-
stärkung von Rückl., noch auch zum Vortrag auf neue Rechnung erforderlich ist. Eine
Div. wird nicht verteilt.

Bilanz am 31. Dez. 1913: Aktiva: Noch nicht eingez. A.-K. 950 000, Terrains 4 812 631,
Teltower Lösch- u. Ladestellenges. m. b. H. 50 000, Hypoth.-Guth. 117 000, Teltower Industrie-
bahn G. m. b. H. 105 000, Strassenbau-Kto 856 938, Inventar 1, Kaut. (fremde) 26 500, do. (eigene)
14 443, Kassa 3559, Debit. 195 291, Anschlussgleis 542, Verlust 474 584. – Passiva: A.-K.
6 900 000, Hypoth. 450 000, Kaut. (fremde) 26 500, Avale (Kaut.) 14 443, Kredit. 215 548.
Sa. M. 7 606 491.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Vortrag 412 605, Zinsen 26 785, Geschäftsunk. 22 035,
Steuern u. Abgaben 22 364, Strassenunterhalt. 899. – Kredit: Pacht u. Mieten 672, Terrain
9435, Verlustsaldo 474 584. Sa. M. 484 691.

Kurs Ende 1905–1913: 108.75, 93, 72, 71.50, 74.50, 61, 48, 33, 31.25 %. Zugelassen M. 3 900 000
Aktien Nr. 1– 1950, hiervon M. 2 000 000 von der Deutschen Bank am 27./7. 1905 zu
105 % zur Zeichn. aufgelegt. Erster Kurs 4./8. 1905: 110 %. Die Aktien werden franko Zs.
gehandelt.

Dividende: Wird nicht verteilt. (Siehe Gewinn-Verteilung.)

Direktion: Amtsvorsteher a. D. Aug. Grabowski, Grunewald; Ing. Fritz Lucas, Berlin-
Wilmersdorf.

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Baurat Max Contag, Berlin-Wilmersdorf; Stellv. Bank-Dir.
Dr. jur. Willy Gerschel, Komm.-Rat Rob. Mannheimer, Berlin; Ph. Nirrnheim, Magdeburg-
Cracau; Kreisdirektor Dr. Ullersperger, Diedenhofen.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Deutsche Bank.

Terrain-Aktiengesellschaft Nieder-Schönhausen

zu Berlin W., Kurfürstenstrasse 49.
Gegründet: 28./2. 1905 mit Abänder. v. 23.–25./3. 1905; mit Wirkung ab 1./1. 1905;
eingetr. 31./3. 1905. Gründer s. Jahrg. 1906/07.
Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwertung von Grundstücken im Gemeindebezirk Nieder-
Schönhausen u. in dessen Nähe, insbes. der Grundstücke u. Aktiva der Terrain-Akt.-Ges.