Bau-Banken, Bau., Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 415

grosse Parzelle verkauft. Die Quadratrute steht mit ca. M. 328 netto zu Buch. Für 1909
wurde ein Gewinn an Grundstücksverkäufen von M. 165 689 festgestellt, doch mussten von
dem Bilanzgewinn für 1910 (ca. M. 130 000) für zweifelhafte Forder. M. 97 000 abgesetzt
werden, so dass ein Reingewinn von M. 32 522 verblieb. Dieser Gewinn nebst dem früheren
Vortrage von M. 320 214, im ganzen M. 351 110, wurde auf das Jahr 1911 übertragen u.
erhöhte sich 1911 auf M. 352 617, verminderte sich aber 1912 durch Abschreib. des Bilanz-
verlustes in 1912 auf M. 313 637, 1913 weitere Verminderung um M. 47 574 auf M. 266 062.
Eine Ausschüttung an die Aktionäre kann nicht in Frage kommen, bevor die zur Auf-
schliessung, Kanalisation u. Pflasterung des bisher nicht regulierten Geländes nötigen Gelder
aufgebracht sind. Es werden hierzu M. 700 000 bis 800 000 benötigt. Der Bebauungsplan
für das Restgelände zwischen der Wagnerstr. u. dem Friedhof wurde 1911 in abgeänderter
Form genehmigt. Mit dem Ausbau der neuen Strassen u. der baulichen Erschliessung des
Restgeländes wurde im Frühjahr 1912 begonnen, u. zwar sollen zunächst die Strassen 88,
89 u. 103 sowie die Normannenstr. fertiggestellt werden, was teilweise 1913 geschehen ist.
Die Hausgrundstücke Bürgerheimstr. 98 u. 99 wurden im Rohbau zurückerworben u. in
eigener Regie fertiggestellt. Ferner hat die Ges. auf dem Grundstück Alfredstr. 43 ebenfalls
in eigener Regie einen Neubau errichtet, der im Febr. 1913 bezugsfertig wurde. 1913 ein
Hausgrundstück Magdalenenstr. 5 erworben.

Kapital: M. 1 800 000 in 1800 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 412 000 auf 4 Hausgrundstücke.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, 4 % Div.,
vom Rest 6 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen auf Handl.-Unk. zu buchenden Vergüt. von
M. 7000), Überrrest zur Verf. der G.-V. Gewinnanteile gelangen nur dann zur Verteilung, wenn
die erforderlichen Beträge der Ges. bar zur Verf. stehen u. zum Geschäftsbetrieb nach Be-
schluss des A.-R. nicht erforderlich sind.

Bilanz am 31. Dez. 1913: Aktiva: Grundstücke 1 767 877, Hausgrundstücke 534 024,
Aktiv-Hypoth. 242 820, Effekten 11 016, Kaut. 695, Inventar 1, Dubiose 1, Bankguth. 17 50,
Kassa 815, Debit. 42 793. – Passiva: A.-K. 1 800 000, Hypoth. 412 000, R.-F. 21 054, Kredit.
102 677, Gewinn (Vortrag) 266 062. Sa. M. 2 601 794.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk., Vergüt. an A.-R. 27 955, Steuern 18 232,
Effekten-Kursverlust 304, Haus-Unk. 7707, Abschreib. auf Hausgrundstücke 19 350, Gewinn
(Vortrag) 266 062. – Kredit: Vortrag 313 637, Grundstück 5300, Pachten 150, Miete 11 010,
Zs. 9515. Sa. M. 339 612.

Kurs Ende 1896–1913: 114, 114, –, 107, 108.75, 104.80, 140, 139, 145.50, 144.25, 139.75, 114,
128.25, 123.30, 113, 95, 82.50, 73.25 %. Aufgelegt 4./6. 1896 zu 113.50 %, eingeführt 11./6. 1896
zu 114 %. Notiert Berlin.

Dividenden 1896–1913: 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Geh. Rechnungsrat Hans Riese, Architekt S. Seelig.

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Bank-Dir. Leop. Steinthal, Steglitz; Stellv. Komm.-Rat Adolf Moser.
Rentier Ludw. Russ, Paul Mancke, Bankier Alb. Hadra, Baumeister Leo Nauenberg, Berlin,

Zahlstelle: Berlin: G. Fromberg & Co.

3e e 0
Terrain-Gesellschaft Neu-Babelsberg in Berlin.
Direktion in Neu-Babelsberg, Berlinerstrasse 93.

Gegründet: 17./12. 1898. Gründer siehe Jahrgang 1899/1900. Eingebracht in die
Ges. wurden von Ende & Böckmann und von Baurat W. Böckmann verschiedene in
Kl.-Glienicke, Neuendorf, Neu-Babelsberg u. Wannsee belegene Grundstücke mit allen Ge-
bäuden, Zubehör etc., ferner verschied. auf diesen Grundstücken haftende Hypoth.-Forderungen
im Betrage von M. 73 000, weiter 3 den Verkehr auf dem Griebnitz- u. Jungfernsee ver-
mittelnde Dampfer, ein Motor- u. ein Schleppboot, M. 700 in Effekten u. endlich die
Beteilig. an der Badeanstalt im Griebnitzsee. Für diese Einlagen erhielten Wilh. Böckmann
661 u. W. Ende 489 Aktien à M. 2000, sowie M. 551.94 bar.

Zweck: Erwerb und Verwertung von Grundstücken in der Villenkolonie Neu-Babelsberg u.
deren Umgegend, Bebauung der im Besitz der Ges. befindl. Grundstücke, Erwerb u. Errichtung
von Anstalten zur Versorgung der Villenkolonie Neu-Babelsberg mit Wasser, Licht u. Kraft,
sowie überhaupt Erwerb, Errichtung u. Betrieb von Anstalten aller Art, welche dem gemein-
samen Interesse der Bewohner der Villenkolonie Neu-Babelsberg dienen. Besitz s. Bilanz. Von
dem Terrain Neu-Babelsberg wurden verkauft: 1899: 4483 qm u. Terrain in Wannsee für
M. 2400 mit M. 13 447 Buchgewinn, 1900: 2304 qm mit M. 11 497, 1901: 13 526 qm mit M. 50 397,
1902: 12 851 am mit M. 44 209, 1903: 13 676 qm (6 Parzellen) mit M. 64 726, 1904: 12 756 qm
8 Parzellen) mit M. 64 221, 1905: 5293 qm (4 Parzellen) mit M. 40 048, 1906: 12 895 qm mit
M. 102 504, 1907: 16 150 qm mit M. 115 252, 1908: 8447 qm (4 Parzellen) mit M. 67 174, 1909:
13 801 qm mit M. 92 497 Buchgewinn; 1910: Verkauf von 16 922 qm Terrain in Neu-Babelsberg
mit M. 134 906 Gewinn u. 1 Hausgrundstück mit M. 15 448 Verlust. 1911 verkaufte die Ges.
von ihren Terrains in Kl.-Glienicke u. Nowawes 10 Parzellen mit einem Flächeninhalt von
13 180 qm zum Buchwerte von M. 46 730 für den Preis von M. 156 320, wodurch ein Nutzen
von M. 108 715 erzielt wurde; 1912 8 Parzellen (14 534 qm) in Klein-Glienicke für M. 181 256
mit M. 124 778 Gewinn, 1913 2 Parzellen (zus. 5199 qm) daselbst veräussert. 1913 auch