444 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Aktien, M. 105 000 in 3½ % Schuldscheinen). Für Arrondierung bes Grundbesitzes, sowie
Schaffung günstigerer Bauplätze sind weitere 4 Grundstücke, sowie 2 Trennstücke hinzu-
erworben; Gesamterwerbspreis zuzügl. Kosten M. 8 245 194. Hierzu erworben wurde ausserdem
das Hausgrundstück Gr. Kirchgasse 1. 1894 Verkauf der Häuser Galeriestr. 2 u. 4 u. König
Johann-Str. 3, 5, 7 für M. 1 500 000 an die Dresdner Bank zur Errichtung eines neuen Bank-
Gesamterlös zuzügl. Zs. und abzügl. Kosten etc. M. 1 513 847, ist mit M. 1 338 847

auf dem General- Grundstückskto und mit M. 175 000 auf dem Grundstückskto B abgeschrieben.

Im Besitze der Bank befinden sich zur Zeit noch 29 Häuser, und zwar König
Johann-Strasse 1/2, 2b, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 15, 17, 19 u. 21; Schuhmachergasse 2;
Grosse Kirchgasse 1; Weissegasse 1 u. 2a; Kleine Frohngasse 1; Friesengasse 2; Moritz-
Strasse 8, 8b, 11 u. 13; Schiessgasse 1, 3, 4, 6 u. 8 und eine Restparzelle (Ecke König
Johann- und Ringstrasse) zum Buchwerte von insgesamt M. 10 854 896. Der Umbau des
Grundstückes Weissegasse 2 a erforderte 1908 M. 115 816, weitere Häuser-Umbauten 1909
M. 65 000, 1911–1913: M. 22 000, 17 932, 13 744, welche Beträge dem Bau-R.-F. entnommen
wurden.

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000. Die Aktien können durch Ausl. amorti-
siert werden (gegen Gewährung von Genussscheinen). Mit der Amortisation der Aktien kann
indes erst begonnen werden, wenn in einer G.-V. mit einer Mehrheit von des vertretenen
A.-K. die Rechte der Genussscheinbesitzer statutarisch festgelegt sind.

Anleihe: M. 7 000 000 in 3½ % Hypoth.-Oblig., Stücke: A 400 à M. 5000, B 1000 à M. 2000,
C 6000 à M. 500. Zs. 1./4. und 1./10. Tilg. al pari ab 1891 bis 1951 durch jährl. Ausl. oder
Rückkauf von mind. ½ % und enRpärten Zs. im Mai auf 31. März. Am 31. März 1914 noch
in Umlauf M. 4 778 000. Coup.-Verj.: 4 J. n. F. Zahlst. wie bei Div. Kurs Ende 1892–1913:
In Berlin: 94.30, –, –, 100.40, 100. 50, f // ? ...
–, –, – %. Aufgelegt 12. 10. 1885 zu 94 %. Kurs in Dresden Ende 1900– 1913. 91, 94. 80,
99, 98, 98.10, 97.80, 97, 91.50, 91.75, 92, 91, 89, 84, 83 %. Auch notiert in Leipzig.

Diese Schuldscheine haben Pfandrecht zur ersten Stelle an den der Ges. gehörigen
(zwischen dem Altmarkt und Pirnaischen Platze gelegenen) Grundstücken. Die Stadtgemeinde
Dresden leistet für die Verzinsung der Schuld auf die Geschäftsjahre des Unternehmens vom
1. April 1885 bis 31. März 1910 Garantie dergestalt, dass sie der Ges. auf jedes dieser Ge-
schäftsjahre soviel zuschiesst, als in dem letzteren unter Anrechnung der eigenen Nutzungs-
erträgnisse aus dem Unternehmen zur Verzinsung der Schuld erforderlich ist. Diese Zins-
garantie ist seit 1888 bezw. nach Beendigung der Bauzeit nicht mehr in Anspruch- genommen.

Hypotheken: M. 240 000 auf Grundstückskto B.

Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: R.-F. erfüllt; event. Dotierung von Sonderrücklagen, bis 4 % Div.,
vom verbleib. Betrage 12 % Tant. an A.-R., bis 6 % vertragsm. Tant. an Vorst. und Beamte,
Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. März 1914: Aktiva: Generalgrundstückskto 10 454 896, Grundstückskto B
400 000, Kassa 6595, Bankguth. 204 548, div. Debit. 15 298, Effekten (eig. Schuldscheine) 39 322,
Mobiliar 1, vorausbez. Versich. 3600. – Passiva: A.-K. 3 000 000, Anleihe 4 778 000, do.
Zs.-Kto 45 543, Hypoth. 240 000, unerhob. Div. 780, Kredit. 360 430, vorausbez. Mieten 37 928,
R.-F. 300 000, Bau-R.-F. 237 486 (Rückl. 10 000), Ern.-F. 1 230 000, Neubau-R.-F. 329 006, R.-F.
für Mietausfälle 210 000, Div. 300 000, Tant. an Vorst. 10 080, do, an A.-R. 25 920,
Vortrag 19 085. Sa. M. 11 124 262.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Prior.-Zs. 169 942, Zs. 11 613, Steuern u. Abgaben
65 444, Haus-Unk. 25 316, Reparat. 50 387, Handl.-Unk. 22 104, 2868, Abschreib. auf
Grundstück 48 300, Pensions-Kto 6000, Reingewinn 365 085. –— Kredit: Vortrag 15 648,
Mietzs. 751 415. Sa. M. 767 063.

Kurs Ende 1889–1913: 106.25, 104.50, 103.50, 105, 105.25, 130.50, 168, 164.50, 184, 196.
188, 185, 167, 171, 199, 232, 220, 215, 206, 200, 210.50, 220, 226, 205, 200 %. Notiert in Dresden.

Dividenden 1890/91–1913/14: 5, 5, 5, 5, 6, 6, 6½, 7, 7, 7, 7, 7, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 8½, 9, 10,
I 10, 10 % Coup.-V. 3 J. n. F.

Direktion: Hugo Horn.

Aufsichtsrat: (5–9) Vors. Geh. Justizrat Dr. Ant. Rudolph, Geh. Komm.-Rat Konsul
Eug. Gutmann (Berlin), Geh. Hofrat Komm.-Rat Dr. Erwin Reichardt, Konsul Charles
W. Palmieé, Bank-Dir. Rechtsanw. Dr. Bernh. Schiebler, Konsul Dr. Victor von Klemperer.

Zahlstellen: Dresden: Allg. Deutsche Credit-Anstalt; Berlin u. Dresden: Dresdner Bank.

Dresdner Bau-Gesellschaft in Dresden, Moritzstr. 17.

Gegründet: 12./11. 1871.

Zweck: Erwerb, Verkauf, Beleih. u. Vermiet. von Immobil. für eigene u. fremde Rech-
nung; Ausführ. von Bauten; Kreditgewähr. gegen Hypoth., Unterpfand u. Wechsel; Vermittel.
von Anleihen; Ausgabe Pfandbriefen. Die Ges. „ Ende 1913: „3„. für ge-
schloss. Bauweise 64 000 qm in Dresden; Bauterrain für offene Bauweise 147 800 qm Bauland
und 19 970 qm Strassenland; von dem Bauland für offene Bauweise liegen 94 960 qm in
Dresden-Süd- u. Wilsdruffer Vorst., 28 570 qm in Strehlen, 9940 qm in Striesen, 14 330 qm in
Zschieren; in Zschertnitz u. Coschütz bei Dresden Ziegeleien m. mächt. Lehm- u. Thonlager; zu
Zschertnitz, das 1902 nach Dresden einverleibt ist, gehören 531 370 ha Ländereien in