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472 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Löschung von M. 500 000, an deren Buchhypoth. auf den Ges.-Besitz zu übereignen; 2. be-
schloss die G.-V. v. 16./12. 1910 die Umwandlung der gültig gebliebenen Aktien (Interims-
scheine) in Vorz.-Aktien nach Zuzahlung von je M. 300 auf jede gültig gebliebene Aktie.
Die Vorz.-Aktien sollen eine Vorz.-Div. von bis zu 5 % mit unbedingtem Vorzugsrecht vor
den übrigen Aktien u. mit dem Anspruch auf vorzugsweise Nachzahlung der Div.-Rück-
stände erhalten u. sollen an dem nach Zahlung u. Nachzahlung der Vorz.-Div. etwa noch
weiter zur Verfügung stehenden Reingewinn – vorbehaltlich der Bestimmungen in § 26
der Statuten – mit den St.-Aktien gleichmässig teilnehmen. Bis 31./12. 1916 ist die Aus-
schüttung einer Div. an die St.-Aktien ausgeschlossen. Im Falle der Auflös. der Ges. oder
der Herabsetzung des A.-K. durch Rückzahlung erhalten die Vorz.-Aktien ferner vor den
St.-Aktien bei Kapitalsrückzahlungen 105 %. Dieser Betrag erhöht sich, falls bis dahin im
Durchschnitt der Jahre nicht 5 % Div. auf die Vorz.-Aktien gezahlt worden sind, um den
diesbezüglich zusammen fehlenden Betrag. Der Rest des vorhandenen Kapitals entfällt auf
die St.-Aktien, bis diese 100 % erhalten haben. Ein weiterer Überschuss wird auf die beiden
Aktiengattungen gemäss der Stückzahl derselben verteilt. Die Zuzahlung auf gültig
gebliebene Interimsscheine (Inh.-Aktien) behufs Umwandlung in Vorz.-Aktien ist auf 891 Stück
(von künftigen insgesamt 1000 Aktien) geleistet. (Endtermin für Zuzahl. war der 30./5. 1911.)
A.-K. somit jetzt M. 1 000 000 in 891 Vorz.-Aktien u. 109 St.-Aktien à M. 1000. Der Sanierungs-
gewinn betrug nach Tilg. der letzten Unterbilanz M. 909 099. Hiervon wurden verwendet
M. 759 099 zu Abschreib. auf Immobil. u. für Strassenkosten-Res. (wovon inzwischen ein
Teilbetrag Verwendung fand), weitere M. 100 000 zur Rückstell. auf Wertberichtigungs-Kto
u. M. 50 000 zur Rückstell. auf ordentl. Res.

Hypotheken: Stand Ende 1913: M. 986 500 Restkaufschillinge an die Heilmannsche
Immobil.-Ges. (urspr. M. 2 500 000). Diese Summe ist fällig am 31./12. 1916 u. bis dorthin
unverzinslich.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Siehe oben.

Bilanz am 31. Dez. 1913: Aktiva: Immobil. 1 782 281, Strassenbaukosten 117 877, Kassa
978, Inventar 1, Aktiv-Hypoth. 115 835, Bardepot 65 364, Debit. 1796, Effekten 10 408. –
Passiva: A.-K. 1 000 000, Passiv-Hypoth. 986 500, Kredit. 1267, Kaut. 6110, R.-F. 52 378,
Gewinn 48 288. Sa. M. 2 094 545.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk., Steuern, Vergüt. an A.-R. 21 559, Abschreib.
auf Wertp. 244, Wasserleit. u. Beleucht. 3993, Gewinn 48 288. – Kredit: Vortrag 45 196,
Gewinn aus Verkäufen 15 498, Ertrag der Grundstücke 4089, Zs. 9299. Sa. M. 74 084.

Dividenden 1902–1913: 0 %.

Direktion: Hans Weber, Grosshadern. Aufsichtsrat: Vors. Ing. u. Dir. Wilh. Keim,
Benno Reichenberger, München; Gutsbesitzer August Fleischmann, Pöcking; Assessor
Dr. Adolf Müller, B.-Wilmersdorf; Verwalter V. Joh. Schoepf, Fulda.

Gross-Lichterfelder Bauverein, Act.-Ges.
in Gross-Lichterfelde bei Berlin, Wilhelmplatz 1.

Gegründet: Febr. 1872. Bis 1898 lautete die Firma Gr.-Lichterfelder Bauverein, Dampf-
ziegelei u. Sägewerk, A.-G.

Zweck: Übernahme eines Terrains in Gr.-Lichterfelde zwischen der Berlin-Anhalter u.
Berlin-Dresdner Bahn von 79 490 qR. für M. 2 861 640 behufs Parzellierung. Eine 1890 an-
gelegte Ziegelei mit dem 1891 damit verbundenen Sägewerk wurde 1897 nebst 9½ Morgen Land-
nachdem 1895 der Betrieb eingestellt u. M. 380 424 darauf abgeschrieben waren, an die A.-G.
für techn. Gummiwaren, vorm. Schwanitz & Co. in Berlin für M. 125 000 veräussert. Verkauft
wurden 1904 11 385 qm für M. 63 004 mit M. 39 761 Nutzen, 1905 35 638 qm für M. 225 729 mit
M. 160 727 Gewinn, 1906 21 574 qm für M. 151 457 mit M. 120 670 Gewinn, 1907 1511 qm mit
M. 8073 Gewinn, 1908 3443 qm mit M. 24 073 Gewinn, 1909 2547 qm mit M. 14 011 Gewinn,
1910 2623 qm mit M. 14 724 Gewinn, 1911 2995 qm mit M. 30 642 Gewinn, 1912 1958 qm
mit M. 10 379 Gewinn. Zurückerworben 1911 ein Grundstück von 1420 qm für M. 23 863;
auch 1913 ein solches zurückgekauft. Das Terrain (noch 460 989 qm mit hypothekenfreiem
Buchwert M. 777 974) ist in 2 Klassen eingeteilt, eine mit ca. M. 45 Buch- u. ca. M. 150
Verkaufswert, die andere mit ca. M. 5 Buch- u. ca. M. 100 Verkaufswert pro qR. 1908
wurde letzteres Areal (ca. 270 000 qm) zur drei Etagen-Bauklasse zugelassen, für ersteres
Terrain (ca. 195 000 qm) ist nur Villenbau erlaubt. Ein grosser Teil des Terrains ist noch
nicht bebauungsfähig u. noch unkanalisiert. Der Häuserbesitz der Ges., Ende 1913 mit
M. 75 361 zu Buch stehend, umfasst 2 Wohnhäuser, 2 Arb.-Wohnhäuser u. verschiedene
alte Gebäude etc. Der der Ges. gehörige Park z. Karpfenteich ist für M. 6100 jährl. ver-
pachtet. Die Bilanzverluste der J. 1912 und 1913 M. 10 872 bezw. M. 19 169 fanden aus
R.-F. Deckung.

Kapital: M. 1 029 000 in abgestempelten Aktien à M. 500 und abgestempelten Aktien
à M. 1000. Das A.-K. kann durch Annahme von Aktien bei Terrainverkäufen oder Rück-
kauf von Aktien nach Belieben amortisiert werden. Ursprüngl. Kapital M. 3 000 000 in
5000 Aktien à M. 600 mit 90 % Einzahlung. Im Jahre 1879 wurde Herabsetzung um die
noch ausstehende Einzahlung von 10 % = M. 60 pro Aktie beschlossen; eine fernere Herab-
setzung wurde durch Annahme von Aktien in Zahlung bewirkt und dann 1882 beschlossen,