502 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Baumaterial. und Bauteilen jeglicher Art, sowie Betrieb von Bankgeschäften einschl. der
Darleihung von Baugeldern zur Erreichung der vorbezeichneten Zwecke. Als Spezialität ist
die Erbauung von Beamten- u. Arb.-Wohnhäusern für industrielle Grossbetriebe aufgenommen.
Der Verkauf aus dem Grundbesitz hat sich im J. 1913 beschränkt auf 6 Baustellen im
Werte von M. 88 686 gegenüber 23 Baustellen im Werte von M. 669 061 im J. 1912. Am
1./1. 1914 befanden sich demnach im Besitz der Ges.: I. Bebaute Grundstücke: in Magdeburg:
Wilhelmstadt: Annastr. 46 u. Olvenstedterstr. 69; Neustadt: Speicherstr. 19, 20, 21, 22, 23,
24, Lostauerstr. 3, 4, 5, 6, in der Altstadt: Heydeckstr. 8 u. Schuhgasse 3, sowie das
Geschäftshaus Kaiserstr. 83 u. der Bauhof Rogätzerstr. 32; in Berlin: Thomasiusstr. 12, 14,
15, 17, 18, 20, Helgoländer Ufer 7, Rigaerstr. 57 a, 59, 61, 62, 63, 64, Waldeyerstr. 6; in Köln:
Am Bayenturm 11, Gottesweg 141, Königswinterstr. 2, 4, 10, 12, 14, 18, 20, 24, 26, Petersbergstr.
1, 5, 23, 25 Manderscheiderplatz 12, 14, Daunerstr. 6, 14, 20, 22, 24, Gerolsteinerstr. 5, 11, 17, 20, 22,
28, Kretzerstr. 12, 14, 16, 18, 24, Berrenratherstr. 349, 351, Hirschbergstr. 30, 32; in Dortmund:
Gutenbergstr. 75 u. Hohensyburgstr. 29. Der Wert der Hausgrundstücke beträgt M. 7 360 936.
II. Baustellen: in Berlin: 1005 qm an der Müggelstr.; in Köln: 3931 qm an der Wichterich-,
Gerolsteiner- u. Daunerstr., 443 qm an der Wichterichstr., 4521 qm am Sülzgürtel, 1124 qm im
Dau, 13 501 qm an der Neusserstr.; in Gross Salze: 23 535 qm an der Welsleber-, Paul-, u.
Sedanstr.; in Magdeburg: 7822 qm an der Rogätzer- u. Hafenstr., sowie der halbe Anteil
von 25 783 qm an der Rogätzer-, Speicher-, Lostauer-, Boedikerstr. u. Strasse XXXVI, zus.
im Werte von M. 960 160. Die Ges. litt 1912 u. 1913 unter der schlechten Konjunktur am
Bau- u. Terrainmarkt, sowie unter der sich steigernden Geldknappheit, die die Umsätze auf
ein Minimum herabdrückten. Die Ges. war gezwungen, 1912 eine Reihe von Immobil. in
Köln u. zwar 23 Kölner Hausgrundstücke im Werte von etwas über M. 1 000 000, dazu in
Berlin 1 Haus im Werte von M. 266 000 u. 1913 9 Hausgrundstücke ebenfalls in Köln, sowie
1 Hausgrundstück in Berlin im Gesamtwerte von M. 766 101 zurückerwerben zu müssen.
Die in Köln zu kleinen Wohnungen vorteilhaft ausgebauten Häuser lassen übrigens, nachdem
sie von der Ges. in sorgfältige Verwalt. genommen sind, eine angemessene Verzinsung des
hineingesteckten Kapitals erwarten, was mit der Zeit einen Wiederverkauf ermöglichen wird.
Der Reingewinn des J. 1912 M. 139 240 wurde zu Rücklagen u. Vortrag verwendet. Der Bilanz-
verlust des J. 1913 M. 279 680 wurde aus dem R.-F. gedeckt. Die Ges. ist mit M. 15 000
an der Immobil.-Ges. m. b. H. in Magdeburg, an der Immobil.-Ges. m. b. H. in Berlin, u.
an der Bahnhof Wilmersdorf Boden-Ges. m. b. H. in Berlin beteiligt.

Kapital: M. 4 800 000 in 11 432 Aktien à Tlr. 100 = M. 300 und 1142 Aktien (Nr. 20001
bis 21 142) àa M. 1200. Urspr. A.-K. M. 6 000 000, Rückkauf von M. 1 500 000 lt. G.-V.-B.
v. 12. Okt. 1877 mit einem buchmässigen Gewinn von M. 621 933, die zu Abschreib. und
zur Bildung eines Hypoth.-R.-F. verwendet wurden, und von M. 1 070 400 lt. G.-V.-B.
v. 26. April 1881, nach welchem M. 1 500 000 zu nicht über 75 % zurückgekauft werden
konnten. Die G.-V. v. 23. Juni 1899 beschloss zwecks Verstärkung der Betriebsmittel Er-
höhung des A.-K. auf M. 4 800 000 durch Ausgabe von M. 1 370 400 in 1142 Aktien
à M. 1200, div.-ber. ab 1. Jan. 1900. Von den neuen, von einem Konsortium zu pari
plus M. 20 pro Aktie für Unkosten übernommenen Aktien wurden im Juli bezw.
Aug. 1899 M. 685 200 den ersten Aktienzeichnern bezw. deren Rechtsnachfolgern zu pari
plus M. 20 für Stempel und Unk. offeriert, M. 685 200 wurden den bisherigen Aktionären
17.–31./7. 1899 zu 105 % angeboten, auf nom. M. 6000 alte Aktien entfiel eine neue.

Bezugsrechte: Die ersten Zeichner bezw. deren Rechtsnachfolger haben bei Erhöhungen des
A.-K. bis auf M. 12 000 000 auf die eine Hälfte Bezugsrecht zu pari.

Anleihen: Die Ges. hat in beträchtlichem Umfange die Erbauung von Beamten- u. Arb.-
Wohnhäusern für grosse industr. Werke besonders auf dem Gebiete des Bergbaues, der
Kohlen- u. Eisen-Industrie übernommen, u. zwar gegen Amort. der Bausumme unter hypoth.
Sicherstellung der Bauforder. zur ersten Stelle auf den betreff. neu erbauten Hausgrund-
stücken. Damit die auf diese Bauten zu verwendenden u. für eine längere Reihe von Jahren
festzulegenden Beträge für weitere Geschäftsabschlüsse zurückgewonnen bezw. dem laufenden
Geschäftsbetrieb wieder zugeführt werden können, ist der Vorst. durch Beschluss der a. o.
G.-V. v. 23./6. 1899 u. 9./11. 1900 ermächtigt worden, M. 5 000 000 festverzinsl. Schuldverschreib.
unter Verpfändung von Amort.-Hypoth. (Ende 1912 M. 8 688 360), welche der Ges. für ihre
Werkforder. bestellt sind, auszugeben. Ferner ist in gleicher Weise durch die G.-V. v. 4./4. 1903
die Ausgabe von weiteren M. 3 000 000 und schliesslich durch diejenige v. 5./4. 1907 die Ausgabe
von M. 4 000 000 genehmigt.

1. M. 5 000 000 lt. G.-V. v. 23./6. 1899 u. 9./11. 1900, eingeteilt in 10 Abteil. à M. 500 000
u. in 6500 Stücke. Zur Ausgabe sind 1900 bezw. 1901 gelangt die Abteil. 1–8 zus. M. 4 000 000,
1902 die Abteil. 9 u. 10 zus. M. 1 000 000, alles in 4½ % Teilschuldverschreib., rückzahlb. zu 103 %,
500 Stücke Lit. A (Nr. 1–500) à M. 2000, 2000 Lit. B (Nr. 501–2500) à M. 1000, 4000 Lit. C
(Nr. 2501–6500) à M. 500, lautend auf Namen des Magdeb. Bank-Vereins und durch In-
dossament übertragbar. Zs. 2./1. u. 1./7. Tilg. ab 1905 durch jährl. Ausl. von 2 % nebst er-
sparten Zs. im Dez. (zuerst 1904) auf 1./7., sodass spät. 1931 sämtl. Stücke zurückgezahlt
sein müssen; ab 1905 verstärkte Tilg. oder gänzliche Künd. mit 6 Monate Frist vorbehalten.
Sicherheit: Erststellige Hypoth.-Forder. in einem die Höhe der Anleihe übersteigenden
Betrage, verpfändet dem Magdeb. Bank-Verein, zur Deckung des Tilg.-Zuschlages ist 1902
eine Agio-Res. geschaffen. Verj.: der Coup. 4 J. (K.), der Stücke nach gesetzl. Frist. Zahlst.:
Berlin: S. Bleichröder; Magdeburg: Ges.-Kasse, Magdeburger Bank-Verein, H. L. Banck,