348 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

garten u. Strassenland 109 228 qm = 7700.57 qR., sodass an Netto-Bauland 207 292 am
14 614.09 qR. verblieben. Hierzu kamen die 1906 hinzuerworbenen Parzellen von 1808 am
= 127.92 qR., sodass der Bestand an Netto-Bauland am 31./12. 1906 209 101 am = 14 530.12 qR.
betrug. 1908 nichts verkauft, 1909 verkauft 11 Baustellen u. 1 Trennstück mit zus. 10 690 qm
= 7153.64 qR., 1910 9 Baustellen mit 8876 am, auch abgetreten 4787 qm für Strassenland,
1911 verkauft 25 Parzellen 19833 qm = 1398.23 qR.; 1912 veräussert 16 Baustellen = 13292 qam,
1913 verkauft 4114 qm, 1914 veräussert 1041 qm, sodass Ende 1914 verblieben 143 468 qam
= 10 114 qR. zum Buchwert von M. 8 949 533. Der Verlustsaldo erhöhte sich 1910 auf
M. 604 645 u. stieg 1911–1914 weiter auf M. 747 425, 875 775, 1 171 139, 1 473 047.

Kapital: M. 7 000 000 in 3500 Aktien à M. 2000. Sobald aus dem zur Verteil. gebrachten
Reingewinn die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die Ges. in Liquid.; diesen
Zeitpunkt hat die G.-V. festzustellen.

Hypoth.-Anleihe: M. 2 000 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (Gr. 10 % des A.-K.), von dem verbleibenden ÜUber-
schusse wird diejenige Summe zur gleichanteiligen Amortisation der Aktien verwendet,
welche der Ges. bar zur Verfügung steht u. nach dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren
Geschäftsbetriebe noch zur Bildung oder Verstärkung von Rücklagen, noch auch zum Vortrag
auf neue Rechnung erforderlich ist. Sobald aus dem zur Verteilung gelangten Reingewinn
die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die Ges. in Liquidation. Die Liquidations-
masse wird zunächst zu weiteren Rückzahlungen auf die Aktien verwendet, bis alle auf
deren Nennwert geleisteten Zahlung erstattet sind. Von dem verbleibenden Überschuss
erhält der A.-R. 5 %, während der Rest auf die Aktien verteilt wird. Der A.-R. bezieht
ausser dem Ersatze seiner baren Auslagen eine jährliche, festé auf Handl.-Unk. zu ver-
rechnende Vergüt. von zus. M. 15 000, sowie den oben erwähnten Anteil an der Liquid.-Masse.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Grundstücke 8 949 533, Strassenbaukto 910 252,
Hypotfl.- u. Baugeld-Forder. 869 029, Kassa 3260, Inventar 1, Debit. 24 550, Strassenbau- u.
Hypoth.-Avale 2 085 300, Kaut. 75, Verlust 1 473 047. – Passiva: A.-K. 7 000 000, Hypoth.

2 000 000, Kredit. einschl. Bankschulden 3 229 749, Avale 2 085 300. Sa. M. 14 315 049.
Gewinn-u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 1 171 139, Handl.-Unk. 46 174, Zs. 257 883,
Steuein 19 866, Provis. 178, Inventar- Abschreib. 268. – Kredit: Grundstücke 20 938,
Pacht 1525, Verlust 1 473 047. Sa. M. 1 495 510.

Kurs Ende 1906–1914: 120, 119.25, 121, 120, 118.75, 115, 100, –, –=%. Zugel. im Mai 1906
M. 7 000 000 Aktien, davon 9./5. 1906 M. 4 000 000 zu 117.50 % franko Zs. zur Zeichnung auf-
gelegt. Erster Kurs 15./5. 1906: 118.50 %. Notiert in Berlin und zwar franko Zs.

Dividende: Wird nicht verteilt; siehe oben.

Direktion: Leo Nauenberg. 0

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Dr. Willy Gerschel, Stellv. Bank-Dir. Paul Thomas.
Geh. Oberfinanzrat Wald. Mueller. Berlin.

Zahlstellen: Berlin: Disconto-Ges., Dresdner Bank; Cöln: A. Schaaffh. Bankverein.

Allgemeine Häuserbau-Act.-Ges. in Berlin, W. 9 Linkstr. 2911.

Gegründet: 29./2. 1872; eingetr. 2./3. 1872.

Zweck: Grundstücke zu erwerben, und durch Verkauf oder sonstwie zu verwerten.
Gewährung von Baugeldern, An- u. Verkauf von Terrains, Häusern, Hypoth. etc., sowie
Betrieb von Bank- und Handelsgeschäften aller Art.

Zu den in der Bilanz verzeichneten Beteiligungskonten ist folgendes zu bemerken:

Die Berlin-Boxhagener Boden-Ges. m. b. H. erwarb 1903 von dem ehemaligen Gute
Boxhagen 4465 qR.; das volleingezahlte Kapital betrug ursprünglich M. 1 300 000, 1907 auf
M. 1 690 000 erhöht, woran die Häuserbau-Gesellschaft mit 40 % = M. 681 799 beteiligt
ist. Von Parzellen der Berlin-Boxhagener Boden-Gesellschaft m. b. H. wurden 1905 35
1906 3, 1907 1, 1908 2, 1909 15, 1910 16, 1912 1 verkauft. Restbestand noch ca. 24 500 qm. –—
Die Terrain-Ges. Berlin-Reinickendorf Waldstr. m. b. H. wurde 1904 mit M. 300 000 Kap., woran
die Ges. mit M. 50 000 beteiligt ist, errichtet u. erwarb ca. 11 000 R. in Reinickendorf an
der Waldstr. – An der Neuen Berliner Grundstücks-Akt.-Ges., welche 1904 zur Erschliessung
der südlich der Levetzowstr. belegenen, früher Richter'schen u. Spiekermann'schen Terrains
mit einem voll eingezahlten A.-K. von M. 1 000 000 errichtet wurde, war die Ges. 1914 noch
mit M. 265 000 beteiligt, 1914 ganz abgeschrieben. – Das Konsortialgeschäft Reinickendorf
betrifft den Erwerb von 8 in verschiedenen Teilen Reinickendorfs beleg. Parzellen in einer
Gesamtgrösse von urspr. 38 ha 01 a 06 qm = 26 797.5 qR. Nach Terrainverkäufen steht dieses
Konto noch mit M. 519 000 zu Buch. Mit einer Terrainges. wurde 1909 die Aufteil. eines
Geländestückes am Tempelhofer Felde übernommen, Beteilig. 20 % = M. 247 984. jetzt nach
Verkäufen noch mit M. 199 459 zu Buch stehend. Im Geschäftsj. 1910–1914 ist keines der
Terraingeschäfte, an welchen die Ges. beteiligt ist, zur Abwickelung gelangt, so dass der
Ges. Gewinne zur Verteil. einer Div. nicht zur Verfüg. standen. Zwar haben bei der Berlin-
Boxhagener Bodenges. m. b. H. 1910–1912 Verkäufe stattgefunden; doch tritt für die Ges.
auch hier ein Gewinn erst dann in Erscheinung, wenn die Restbestände verkauft sein
werden u. die Ausschütt. der Überschüsse erfolgt. Das Grundstücks-Kto Trabenerstr.,
M. 100 616, stellt den Erwerbspreis für in der Villenkolonie Grunewald belegene, in der