62 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. = Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 100 000, erhöht lt. G.-V. v. 11./10. 1906 um M. 900 000 in 900 Aktien zu pari plus Aktien- u. Schlussscheinst.; von dieser Neu-Emiss. sind 50 % eingezahlt. Hypothek: M. 1 350 000 auf Grundstück Johannisstr. 20/21. Geschäftsjahr: 1./10.–30./9. Gen.-Vers.: Okt.-Febr. Stimmrecht: 1 A. = 1 St. Bilanz am 30. Sept. 1914: Aktiva: Ausstehende Aktieneinzahl. 450 000, Grundstücke 886 121, Gebäude 1 094 414, Haus-Utensil. 1, Bureau- do. 1, Feuerungsmaterial 901, Material. 181, Debit. 36 006, Hypoth.-Provis. 11 900, vorausbez. Versich. 529, Inventar 6335, Verlust 279 766. – Passiva: A.-K. 1 000 000, Hypoth. 1 350 000, Ern.-Kto 69 000, Kredit. 347 158. Sa. M. 2 766 158. Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 260 728, Zs. 61 934, Hausabgaben 7559, Handl.-Unk. 5908, Abschreib. 3013, Ern.-Kto 10 500. – Kredit: Eingegangene Mieten abz. Hausunk. etc. 69 877, Verlust 279 766. Sa. M. 349 643. Dividenden 1904/05–1913/14: Bisher 0 %. Direktion: Baumeister A. Liebeherr. Aufsichtsrat: Vors. Justizrat Dr. Rich. Bieber, Stellv. Komm.-Rat Carl Flohr, Fabrikbes. Carl Thieme, Berlin. =―0 Bocenia Grundstücksactiengesellschaft in Berlin W. 57, Frobenstr. 3. Gegründet: 21./11. bezw. 5./12. 1912; eingetr. 9./12. 1912. Gründer siehe dieses Handb. 1914/15. Zweck: Erwerb u. Veräusser. von Grundstücken. Besitz: Grundstück Bozenerstr. 9. Kapital: M. 12 000 in 12 Aktien à M. 1000, übernommen von den Gründern zu pari. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: 1915 im April. Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Grundstück Bozenerstr. 9 451 307, Kassa 1283, Debit. 93, Verlust 70. – Passiva: A.-K. 12 000, Hypoth. 360 000, R.-F. 31, Kredit. 80 722. Sa. M. 452 753. Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 427, Zinsen, Haus-Unk., Handl.- Unk. etc, 28 073, R.-F. 18. – Kredit: Mieten 28 450, Verlustsaldo auf 1915 70. Sa. M. 28 520. Dividenden 1912–1914: 0, 0, 0 %. Direktion: Paul Philipp. Aufsichtsrat: Vors. Privatmann Moritz Tradelius, Zeuthen i. Mark, Villa Edith; Kaufm. Leo Hirschberg, Berlin; Kaufm. Heinr. Story, Charlottenburg. Boden-Aktiengesellschaft am Amtsgericht Pankow zu Berlin W., Taubenstr. 22 II. Gegründet: 13./2. 1905; eingetr. 6./4. 1905. Gründer: Neue Boden-A.-G., Berlin etc. Die Ges. übernahm die bislang der Immobil.-Verkehrsbank zu Berlin gehörigen zu Pankow beleg. sogen. Wollankschen Grundstücke in Grösse von 443 656 qm = 31 277 qR. für M. 5 500 000, wovon M. 3 000 000 bar bezahlt sind, der Rest hypothekar. zur 1. Stelle stehen geblieben ist. Der Preis betrug also ca. M. 12.40 pro qm. Das nach dem bestehenden Bebauungsplan aus- gewiesene Strassen- und Platzland ist an die Gemeinde Pankow bereits aufgelassen. Die Strasse 1 (ganz), 6 (zwischen Berlinerstr. u. Strasse 3), 7 (zwischen Berlinerstr. u. Strasse 3), 3 (zwischen Strasse 1 u. Strasse 7) u. 16a (zwischen Strasse 6 u. Strasse 7) sind bereits reguliert u. von der Gemeinde abgenommen. Auf dem zwischen den Strassen 6, 3, 7 u. 16a belegenen Baublock, welcher in dem von der Ges. übernommenen und bezahlten Terrain nicht einbegriffen ist, ist das Geschäftsgebäude des königl. Amtsgerichts Pankow errichtet. Ferner ist von dem Verkaufe ausgeschlossen ein an die Gemeinde Pankow für Schulzwecke bereits unentgeltlich abgetretenes Grundstück im Block 14 des ausgelegten Planes. Über- den Gesamtwert der Grundstücke liegen zwei früher von Sachverständigen-Kommissionen ab- gegebene Taxen von M. 4 876 310 bezw. M. 5 863 650 vor. Vom Vorst. der Ges. ist ein neuer Bebauungsplan ausgearbeitet, nach dessen i. J. 1906 erfolgter Genehmig. sich ein Bestand von ca. 414 477 qm (= ca. 29 220.60 qR.) Netto-Bau- und Vorgartenland ergab. Unentgeltlich überwiesen sind ein Schul- und ein Kirchenbauplatz. Hinzuerworben ist ein bebautes Grundstück an der Prenzlauer Chaussee von 26 a 30 qm Grösse für M. 66 000. Für sämtl. in diesem Bebauungsplan vorgesehenen Strassen sind die Kosten für Pflasterung, Kana- lisation etc., jedoch ausschl. der Erdbewegungen auf M. 1 836 633 zu veranschlagen. Die sämtl. Terrains der Ges. liegen innerhalb des Gebiets der Bauklasse I der Baupolizeiord- nung für die Vororte von Berlin; es können also in geschlossener Bauweise Häuser mit 4 Geschossen bei einer Höhe der Vordergebäude von 18 m und bei einer Ausnutzung der Grundfläche von o und bei Eckgrundstücken von "o gebaut werden. Der abgeänderte Bebauungsplan machte einen umfangreichen Austausch von Strassenareal und Platzland mit der Gemeinde nötig. Die Strassen-Regulier. wurden u. 1908 vorläufig zum Abschluss gebracht. Über die Grundstücksverkäufe in den Jahren 1906–1909 s. Jahrg. 1913/14 ds. Buches. 1910 sind 156.22 qR u. 1911 170.20 qR verkauft worden. 1912 ist es gelungen, einen Grundstückskomplex in Grösse von 2388 qR. gegen bar mit M. 314 755 Buchgewinn zu verkaufen. 1913 keine Ver- käufe, 1914 706 qm veräussert. Das verbliebene Areal umfasste danach Ende 1914 noch 23 708.63 qR mit einem Buchwert von M. 5 119 156. An Anteilen von 18 Ges. m. b. H. hat die