Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 375

stellen an der Bornholmerstr. 1907 eine Baustelle u. 1908 2 Baustellen veräussert, dagegen
1907 ein Hausgrundstück in der Schönhauser Allee u. 1908 2 kleine Hausgrundstücke in
Lichtenberg erworben. 1909 hat die Ges. die beiden letzten Baustellen in der Bornholmer-
Strasse selbst mit Wohnhäusern bebaut, bezogen am 1./4. 1910. Das eine dieser Häuser
wurde in eine zu diesem Zwecke begründete Ges. m. b. H., deren sämtl. Anteile im Besitz
der Ges. sind, eingebracht. Dagegen hat die Bank die Pankow-Mühlenstrasse-Terrain-
Ges. m. b. H. in Liquidation treten lassen, indem das Eigentum dieser Ges. auf Grund des
Besitzes der sämtlichen Anteile auf die Bank übertragen wurde. Zur Arrondierung dieses
Pankower Terrains wurden ca. 170 Ruten in der Brehme- u. Gaillardstr. erworben. Ferner
wurde in der Wisbyerstr. ein Terrain von 337 Ruten gekauft, das im Laufe des Jahres 1911
baureif wurde. Ausserdem hat die Ges. in Lichtenberg eine kleine Bauparzelle von einem
zahlungsunfähigen Unternehmer zurückerwerben müssen. Verkauft wurde mit angemessenem
Nutzen ein Haus in der Schönhauser Allee. 1910 keine Verkäufe; 1911 Verkauf einer Bau-
stelle in der Wisbyerstrasse, 1912 zwei solcher. 1913 ebenfalls 2 Baustellen verkauft,
dagegen 1 Haus daselbst erworben, 1914 625 qR. in Pankow veräussert. Auf dem Pankower
Terrain sind die Pflasterungsarbeiten im Gange. Zur besseren Aufschliessung dieses Geländes
hat die Ges. in der Mühlenstrasse ein Grundstück von ca. 1125 qR erworben, dessen Auflass.
im J. 1912 erfolgte. Der Verlust des J. 1912 M. 37 005 wurde aus dem R.-F. gedeckt; 1913
neuer Verlust M. 52 961; hiervon M. 7021 aus R.-F. gedeckt u. 1914 ganz getilgt.
Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 100 000, erhöht lt. G.-V. v.
29./11. 1905 um M. 1 100 000 in 1100 Aktien, begeben zu pari zuzügl. Aktienstempel etc. u.
4 % Stück-Zs. seit 28./9. 1905; lt. G.-V. v. 12./5. 1906 um M. 800 000 (auf M. 2 000 000) in
800 Aktien mit Div.-Ber. ab 1./1. 1906, begeben zu pari plus Stempel u. Unk. Nicht notiert.

Hypotheken: M. 1 913 000 (Stand ult. 1914).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie ==1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Kassa 7112, Fonds 61 600, Hypoth. 483 358, Terrains
2 184 228, Strassenbau-Kto 531 313, Grundstücke 1 099 808, Bankierguth. 108 469, Debit. 92 796.
– Passiva: A.-K. 2 000 000, Hypoth. 1 913 500, Talonsteuer-Res. 18 000, Kredit. 636 024, R.-F.
58, Reingewinn 1103. Sa. M. 4 568 686.

Dividenden 1905–1914: 0, 6, 4, 5, 4, 0, 0, 0, 0, 0 %.

Direktion: P. Mühsam. Aufsichtsrat: Vors. Ad. Kant, Berlin; Stellv. Ad. Lewin,
Charlottenburg; Justizrat S. Pinner, Louis Eisner, Berlin. Prokurist: L. Eisner.

Grunderwerbs- und Bau-Gesellschaft zu Berlin,
Hohen-sSchönhausen b. Berlin N0., Berlinerstr. 114.

Gegründet: 1893. Zweck: Erwerb, Verwaltung, Bebauung, Zerteilung, Veräusserung,
sowie überhaupt jede Art der Verwertung von Grundstücken. Die Ges. übernahm bei ihrer
Gründ. das Rittergut Hohenschönhausen für M. 3 300 000, wovon M. 2 000 000 in Hypoth. u.
M. 1 300 000 in Aktien à M. 1000 gewährt wurden. Nach verschied. Verkäufen u. Zukäufen be-
sass die Ges. Ende 1914 an Grundstücken noch 78 ha 47 a 70 qm im Werte von M. 1528 881 oder
durchschnittl. M. 1.587455 pro qm, ferner 16 ha 27 a 62 adm im Werte von M. 511 256 (Durch-
schnittspreis M. 3.14113 pro am), sowie 4 Häuser, 1 Wirtschaftsgebäude u. 1 gröss. Wohnhaus
zus. mit M. 400 000 zu Buch stehend, sämtl. belegen in Hohenschönhausen bei Berlin. Der
Flächeninhalt der Stammgrundstücke einschl. Strassenland betrug am 1./1 1911 223 ha 91 ar
89 qm, 1911 wurden verkauft 100 869 dm, abgetreten an die Gemeinde 147 007 qm, an Kirche
u. Schule 16 185 qm, ferner abgeschrieben für das gesamte Strassenland 30 % von den bei
Gründung der Ges. eingebrachten 3 584 951 qm = 1 075 486 qm zus. 133 ha 95 ar 46 qm; es
verblieben daher an Netto-Bauland 89 ha 96 ar 43 qm = M. 967 409. Hierzu kamen die Uber-
träge aus Strassenanlage u. Ent- u. Bewässerungsanlage-Kto mit M. 460 733 zus. M. 1 423 143;
der Buchwert am 1./1. 1911 betrug M. 2 407 858, dazu kam der oben erwähnte Übertrag von
M. 460 733, ergab M. 2 868 592; 1911 wurden 100 869 qm verkauft, welche M. 838 519 er-
brachten; die Gemeinde zahlte als Entschädig. für das an sie bei der Eingemeind. abge-
tretene Terrain u. die Gesundheitswerke M. 1 721 000, zus. Erlös M. 2 559 519, so dass
M. 309 072 verblieben, somit reiner Mehrerlös M. 1 119 070. 1912 wurden verkauft von
Grundstücken I 6 ha 76 a 30 qm mit M. 470 707, von Grundstücken II 4 ha 14 a 96 qm mit
M. 238 668 Gewinn. Verkauft 1913 von Grundstücken I 47 230 am mit M. 141 364, 1914
von Grundstücken I 13 qm mit M. 156 Gewinn. 1914 ein Hausgrundstück in der Zwangs-
versteig. für M. 143 000 erworben. Die Beleucht.-, Kanalisat.- u. Wasserversorgungsver-
hältnisse des Terrains sind geregelt; die Gasliefer. erfolgt von der Gemeinde Lichtenberg.
1914 M. 237 243 Verlust, gedeckt aus dem Gewinnvortrag früherer Jahre.

Kapital: M. 1 500 000, u. zwar in 750 St.-Aktien u. in 750 Vorz.-Aktien Lit. A à M. 1000.
Die Vorz.-Aktien wurden lt. G.-V. v. 24./9. 1894 ausgegeben u. den Aktionären 2:1 bis
30./4. 1899 zu pari angeboten. Der durch die Erhöh. erlangte Betrag hat zur Tilg. von
Hypoth. u. rückst. Hypoth.-Zs. Verwendung gefunden. Die G.-V. v. 29./3. 1899 beschloss
Herabsetz. des urspr. St.-A.-K. von M. 1500 000 auf M. 750 000, durch Zus. legung der
St.-Aktien 2:1. Die Vorz.-Aktien haben Anrecht auf 5 % Vorz.-Div. mit event. Nachzahl.
u. Vorbefriedig. im Falle der Liquid. der Ges. Aktien nicht notiert.

Hypoth.-Anleihe: M. 800 000 in 4 % Teilschuldverschreib. von 1905. Stücke à M. 1000

auf Namen der Firma Rob. Suermondt & Cie. in Aachen u. durch Indoss. übertragbar. Zs.