382 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Dividenden: 1896–1898: 0, 0, 0 % Baujahre; 1899–1914: 5½, % ?„
7, 5, 6, 6, 6, 6, 4½ %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Alfr. Hirte, Reg.-Baumeister a. D. Johs. Hirte.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Bank-Dir. Rechtsanw. Dr. Gustay Hirte, Bank-Dir. Justizrat
Th. Marba, Gen.-Major z. D. Wald. Christ, Berlin.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, A. Hirte, Markgrafenstr. 76; Nationalbank für Deutschl.

Handelsstätte Niederwallstrasse Akt.-Ges. in Berlin,
Pariserplatz Ga.

Gegründet: 28./6. 1910; eingetr. 25./7. 1910. Gründer: Immobilien Verwertungs- u.
Hypotheken-Verkehrs-Ges. m. b. H., Berlin; Carl Neumann, Friedenau; Paul Meissner, Otto
John, Charlottenburg; Max Edler, Berlin.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken, insbes. der Grundstücke
Berlin, Niederwallstrasse Nr. 18, 19 U. 30,

Kapital: M. 100 000 in 100 Aktien à M. 1000, übernommen von den Gründern zu pari.

Hypotheken: M. 1 250 000 auf Grundstücke Niederwallstr. 18/19; ferner M. 320 000 Hypoth.-
Darlehn zur II. Stelle.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Geschäftsgebäude 1 635 154, Kassa 1839, Debit.
47 762, Verlust 38 750. – Passiva: A.-K. 100 000, Hypoth. 1 570 000, Kredit. 53 506. Sa. M. i 723 506.

Dividenden 1910–1914: 0, 0, 0,

Direktion: Architekt Vincent Wisniewski, Architekt Theod. Toepffer.

Aufsichtsrat: Vors. Dr. Christian Deichler, Otto A. Kessler, Friedr. Kaufmann, Berlin.

Handelsstätte Spittelmarkt Akt.-Ges. in Berlin,

C. 19, Seydelstrasse 8–13.
Gegründet: 17./7. 1905 mit Wirkung ab 1./7. 1905; eingetr. 4./9. 1905. Gründer: Dir.
Maximilian Stein, Berlin; Dir. Herm. Böhm, Schöneberg; Geh. Hofrat Dr. Felix Hecht,
Mannheim; Prof. Dr. Ludw. Stein u. dessen Ehefrau Auguste geb. Ehrlich, Bern. Auf das

II. Von demselben seine Rechte auf die Häuser Beuthstr. 1, 2, 3, 4, 5 gegen Gewährung
von M. 1 080 000. III. Von Frau Prof. Dr. Stein ihre in Berlin, Seydelstr. 9 u. 10 belegenen

Entgelt erhielten Prof. Dr. Stein zu I. 550, zu II. 1080 und Frau Prof. Dr. Stein 370 Aktien.
Die Preise für den qm der inferierten Häuser etc. stellen sich auf rot. M. 740 bezw. M. 73
Auf dem Terrain wurden drei grosse Geschäftshäuser, speziell für Engrosgeschäfte und
Büroräume errichtet. Der erste Baublock (Seydelstr. 8–13) ist zum 1./10. 1908 fertiggestellt
worden. Der zweite Block (Beuthstr. 1–3) zum 1./10. 1909 fertiggestellt worden, dann 1911 der
restl. kleine Block (Beuthstr. 4/5). Bis Ende März 1911 waren für M. 543 414 Räume vermietet, wo-
gegen später bei vollständ. Vermietung M. 736 858 zu erwarten sind. Das ganze Unternehmen hat
dadurch an Chancen gewonnen, dass seit dem Erwerb der betreffenden Grundstücke die Unter-
grundbahn nach dem Spittelmarkt weitergeführt worden ist. Der Verlust-Saldo hat sich
1908 um ca. M. 10 000 auf M. 55 467 verringert, 1909 auf M. 61 305 erhöht u. 1910 auf M. 56 849
vermindert; 1911 konnte derselbe ganz getilgt werden. Die Mieteinnahmen betrugen 1912
u. 1913 M. 578 580 bzw. 589 399.

Zweck: Erwerb und Verwertung von Liegenschaften aller Art, von Hypoth. u. Grund-
schulden für eigene und fremde Rechnung, Verwaltung von Liegenschaften und Betrieb
aller hiermit im Zusammenhang stehenden Geschäfte, auch von Bankgeschäften.

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000, voll eingezahlt.

Hypotheken: M. 7 193 600, davon aufgenommen bei der Bayer. Handelsbank M. 4 850 000,
ferner M. 1 354 000 Sicherheitshypoth., dagegen vorhanden ein Hypoth.-Amort.-Kto von
M. 124 514.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez 1914: Aktiva: Grundstücke 11 360 000, Hypoth. 10 760, do. Amort.-
Kto 124 514, Kassa 11 860, Vorräte 550, Bürgschafts-Kto 8000, Debit. 13 061. — Passiva:
A.-K. 3 000 000, Hypoth. 7 193 600, R.-F. 6500, Grundstücks-R.-F. 35 760, Kredit. 1 193 674,
Gewinn 99 212. Sa. M. 11 528 747.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zentralheizung 40 139, Steuern 36 454, Gehälter
28 151, Unk. 28 043, Beleucht., Wasser, Kanalisat. 16 955, Inserate 2044, Hypoth.-Zs. 310 871,
Zs. 73 544, Abschreib. a. Grundstücke 1601, R.-F. 3400, Gewinn 99 212. – Kredit: Vortrag
51 019, Miete 589 399. Sa. M. 640 418.

Dividenden 1905–1913: 0 %.

Direktion: Meier Geis. Aufsichtsrat: Vors. Justizrat Dr. Max Meschelsohn, Dir.
Maximilian Stein, Prof. Dr. Ludw. Stein, Baurat Carl Gause, Rud. Hecht, Bankier Dr. Franz
Potocky-Nelken (Marcus Nelken & Sohn), Rechtsanwalt Ernst Cohnitz, Berlin.

Zahlstelle: Bank-Kto: Berlin: Deutsche Bank.