396 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Bankguth. 809 501. – Passiva: A.-K. 26 000 000, 4 % Teilschuldverschreib. 17 818 700,
3½ % do. 3 626 000, do. fällige 16 143, do. Agio 392 634, do. Zs.-Scheine 422 040, unerhob. Div.
1500, Hypoth. 21 766 683, Kredit.: a) im Konto-Korrent 6 456 100, b) noch zu zahlende Beträge
f. Hausunk., Hypoth.-Zs. pro IV. Quartal 1914 etc. 495 465, c) Wertzuwachssteuer u. andere
Rückstell. 222 202, Res. f. Wehrbeitrag 12 170, Avale 225 000, (Kaut. 68 100), Pens.-F. 292 754,
(Avale 478 800). Sa. M. 77 747 394.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Teilschuldverschreib.-Zs. 839 658, Hyp.-Zs. 592 010,
Hausgrundstückeverwalt. 194 139, Grundstücke-Reparat. 118 717, Handl.-Unk. 321 176. Ein-
kommen- u. Gewerbesteuer 178 029, Zs. aus lauf. Geschäften 127 545, Abschreib. a. Haus-
gundstücke 135 127, do. a. Effekten 366 073, do. a. Bankgrundstück Mittelstr. 2/4 4499, do.
a. Hypoth., Debit. 826 521, besond. Abschreib. 444 850. – Kredit: Vortrag 584 146, Hypoth.-
Forder.-Zs. 910 030, Hypoth.-Forder. 88 894, Konsortial-Kto I 15 543, do. II 71 188, Provis.
41 847, Mieten u. Pachten 984 362, Verlust (gedeckt durch Übertrag des Res.-F.) 1 452 337.
Sa. M. 4 148 349.

Kurs der Aktien Ende 1901–1914: In Berlin: 106.60, 160.50, 163.80, 155.30, 154.90,
134.25, 115.10, 139.50, 162, 151.10, 147.25, 86.50, 91, 67* %. – In Frankf. a. M.: 107.20, 160.10,
164.10, 156, 155.80, 134.60, 113.50, 140, 161.80, 153, 149, 87, 93.25, 74* %. Eingef. in Berlin
Sept. 1901. Erster Kurs 16./9. 1901: 97 %. Zulassung Ende Okt. 1901 in Frankf. a. M. erfolgt;
erster Kurs daselbst 5./11. 1901: 91.20 %.

Dividenden 1901–1914: 6, 10, 10, 9, 9, 8½, 7, 8½, 10, 10, 10, 0, 0, 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)
Auf die Zertifikate entfielen für 1906 M. 8.41, für 1907 M. 6.93, für 1908 M. 8.41, für 1909
bis 1911: Je M. 9.90; 1912 –1914: 0, 0, 0 M.

Direktion: Komm.-Rat Werner Eichmann, Stellv. Dr. Leo Neumann, Otto Landeé.

Aufsichtsrat: (5–10) Vors. Justizrat qul. Schachian, Stellv. Komm.-Rat Hans Schlesinger
(Abraham Schlesinger), Bank-Dir. Dr. Beheim-Schwarzbach (Bank f. Handel u. Ind.), Bank-
Dir. Martin Schiff (Nationalbank f. Deutschl.), Justizrat Max Hahn, Bankier Alb. Schwass,
Bank-Dir. Siegmund Schwitzer, Komm.-Rat Ludw. Born, Berlin.

Prokuristen: Hans Zorn, G. Holtkemper.

Zahlstellen: Für Div. u. Zinsscheine: Berlin: Ges.-Kasse; Berlin, Darmstadt, Frankf. a. M.:
Bank f. Handel u. Ind. u. deren sonstige Filialen; ausserdem Cöln, Crefeld, Düsseldorf:
A. Schaaffh. Bankver., ferner Berlin: Disconto-Ges., Nationalbank für Deutschland, Abraham
Schlesinger.

Neues Hansaviertel Terrain-Aktien-Gesellschaft
in Berlin NW., Mittelstr. 2/4. (In Liquidation.)

Gegründet: 2./6. 1898. Gründung s. Jahrg. 1901/1902. Die ausserord. G.-V. v. 20./6. 1904
beschloss die Liquid. der Ges. UÜber die Wandlungen im Besitzstand der Ges. bis 1908 siehe
Jahrg. 1913/14 dieses Handb. u. früher.

Der Grundstücksbestand betrug Ende 1909 noch 13 233 qm. Um die Liquid. der Ges.
rascher beendigen zu können, traf die Verwalt. Anfang 1910 mit einem Bankenkonsort.
bezw. mit der Boden-Akt.-Ges. Berlin-Nord ein Abkommen, nach welchem demselben die
gesamten Baustellen ungefähr zum Buchwerte verkauft wurden. Durch diesen Verkauf
wurden die Buchschulden der Bankengläubiger bis auf mässige Beträge gedeckt, u. die Ges.
partizipiert an dem eventuellen Nutzen mit 20 %. Hierdurch wurde die Ges. von einer
drückenden Zinsenlast von jährl. ca. M. 80 000 befreit. Auch wurde im März 1910 mit der
Neuen Boden-Akt.-Ges. eine Vereinbarung dahin getroffen, dass diese Ges. die Liquid. des
restlichen Besitzes der Hansaviertel-Ges., also der Häuser übernahm. Ende 1908 besass die
Ges. 13 Hausgrundstücke, nämlich Wullenweberstr. 12, Wickinger Ufer 1, 4 u. 5, sowie Tile-
Wardenbergstr. 9, 10, 11, 12, 13, 28 u. 29, Jagowstr. 44 u. Soldinerstr. 103, ausserdem waren
3 Häuser auf den Namen von 3 Ges. m. b. H. eingetragen, wobei die Hansa-Ges. durch
Geschäftsanteile mit M. 8000 (1910 auf M. 1 abgeschrieben), sowie Aktiv-Hypt. beteiligt ist;
neu hinzugekommen in 1909 das Haus Dolzigerstr. 18. Im J. 1911 ein Hausgrundstück
verkauft u. 3 Grundstücke in der Zwangsversteigerung erworben; einschliesslich der drei von
der G. m. b. H. übernommenen Häuser Tile Wardenbergstr. 7 u. Jagowstr. 3 u. 4 besass die.
Ges. Ende 1912 somit 16 Häuser. Für 1911–1913 betrugen die Mieteingänge M. 326 461,
339 574, 333 319. Im J. 1913 die Hausgrundstücke Tile Wardenbergstr. 7 u. 8 sowie 28
verkauft. Erstere beiden zum Buchpreis, letzteres mit M. 15 000 Gewinn. Jetziger Besitz
noch 13 Hausgrundstücke. Da die ult. 1909 mit M. 6 123 671 Buchwert ausgewiesene
Schätzung der damaligen 14 Hausgrundstücke nicht mehr dem derzeitigen Wert der Häuser
entsprach, so wurden per ult. 1910 M. 1 383 793 darauf abgeschrieben, gedeckt mit M. 844 000
aus R.-F. (Aktien-Zuzahl.), ungedeckt verblieben M. 539 793, nach ferneren Abschreib. u.
Unk. schloss das Geschäftsj. 1910 mit einem Verlust von M. 857 766 ab, wodurch sich unter
Hinzunahme des vorjährigen Verlustvortrages von M. 1 404 013 ein Gesamt-Verlust von
M. 2 261 778 ergab, der sich 1911 auf M. 2 317 578 u. 1912 auf M. 2 337 992 erhöhte, aber 1913
auf M. 2 335 503 ermässigte; Bilanzverlust demnach fast die Höhe des noch vorhandenen
A.-K. von M. 2 338 800 erreicht.

Kapital: Bis 1908: M. 3 600 000 in 1800 Aktien à M. 2000 ohne Div.-Scheine, davon 1688 Vorz.-
Aktien u. 112 St.-Aktien. Aus der Ges. durch Zahlung verschiedener Hypoth. zugeflossenen
Barmitteln wurden ab 27./4. 1903 als 1. Rate M. 160 = 8 % pro Aktie zurückgezahlt; eine zweite