Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 397

Rückzahl. von 5 % = M. 100 erfolgte ab 25./5. 1904; eine dritte von 15 % = M. 300 ab 2./9. 1905,
sodass das A.-K. v. 1904–1910 nur noch mit M. 2 592 000 zu Buch stand. Um der Ges. neue Mittel
zuzuführen, deren Beschaff. infolge der schwerwiegenden Kalkulat.-Fehler betreffs des Pflaster.-
Aufwandes etc. (s oben) erforderl. geworden, beschloss die G.-V. v. 13./6. 1908 die Zuzahlung
von M. 500 (= 25 %) auf jede Aktie unter Umwandlung der St.-Aktien mit Zuzahlung inVorrechts-
Aktien, zus. also M. 900 000. Frist zur Zuzahl. 23./7. 1908. Vorzugsrechte der Vorz-Aktien: Aus
den verteilbaren Mitteln der Liquidationsmasse erfolgt zunächst auf die Vorz.-Aktien u. zwar
zu gleichen Teilen auf jede Vorz.-Aktie die Rückzahlung von M. 500, ferner die Zahlung
einer Vergüt. bis zu M. 150 pro Vorz.-Aktie und endlich eine Zahlung bis zu M. 900 pro
Vorz.-Aktie auf den ursprüngl. Nennwert. Die verbleibende verteilbare Liquidationsmasse
wird auf alle Aktien in gleicher Weise verteilt. Die Umwandlung der Aktien in Vorz.-
Aktien erfolgte mit 1647 Stück, da auf diese Aktien die Zuzahlung mit zus. M. 823 500 ge-
leistet wurde. Restliche 153 Stück konnten bis 10./6. 1909 nachträglich gegen die Zu-
zahlung von M. 500 nebst M. 40 Zs. in Vorz.-Aktien umgewandelt werden, was mit 41 Stück
geschah, sodass 112 St.-Aktien verblieben. Auf die Vorz.-Aktien erfolgte ab 2./5. 1910 die
erste Rückzahlung mit M. 150 pro Aktie, sodass das Vorz.-A.-K. seit 1910 nur noch
M. 2 177 520 in 1688 Vorz.-Aktien beträgt, mit M. 161 280 St.-A.-K. (112 St.-Aktien) also zus.
noch M. 2 338 800.

Hypotheken: M. 3 582 000 auf Häuser.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: Im II. Quartal. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1913: Aktiva: 13 Hausgrundstücke 4 090 170, Hypoth.-Forder.
83 000, Bankguth. 655, Kassa 1076, Mobil. 1, Wechsel 1, Effekten 3450, Beteilig. 36 000,
(Kaut. 87 050), Bar-Kaut. 2700, Debit. 82 492, Verlust 2 335 503. – Passiva: 1688 Vorz.-Aktien
2 177 520, 112 St.-Aktien 161 280, unerhob. Kap.-Rückzahl. 2400, Hypoth. 3 582 000, (Kaut.
87 050), Spez.-R.-F. 301, Kredit. a) im Konto-Korrent 643 075, noch zu bezahlende Beträge
68. 473. Sa. M. 6 635 050.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 2 337 992, Verwalt.-Kosten der
Hausgrundstücke 115 453, Reparat. 28 050, Zs. u. Provis. 3392, Handl.-Unk. 6762, Hypoth.-Zs.
194 360. – Kredit: Mieten 333 319, Hypoth.-Zs. 1608, Hausgrundstücks-Verkäufe 15 580,
Bilanzverlust 2 335 503. Sa. M. 2 686 012.

Kurs Ende 1898–1907: 111, 92.50, 85.30, 82.25, 103.50 %, M. 2015, 2050, 1675, 1530, 680,
per Stück frk. Zs. Aufgelegt in Berlin 27./8. 1898 zu 117 %. Erster Kurs 3./9. 1898: 121 %
Kurs ab 29./4. 1903 in Mark per Stück, und zwar ab 2./9. 1905 nur für solche, auf welche
M. 360 zurückgezahlt sind. Letzter Kurs der Aktien im Juli 1908 M. 300, seitdem nicht
mehr notiert; Notiz seit 2./1. 1912 ganz eingestellt.

Dividenden: Wurden nicht verteilt (s. oben).

Liquidatoren: Rich. Witzky, Stellv. Herm. Starnitzke.

Aufsichtsrat: Vors. Geh. Rechnungsrat Hans Riese, Dir. Georg W. Meyer, Berlin; OÖberst-
leutnant z. D. Max von Krupka, B.-Wilmersdorf; Rentner Oskar Pistor, B.-Steglitz.

Zahlstellen: Berlin: Abraham Schlesinger, Salomon & Oppenheim.

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Norddeutsche Immobilien-Aktiengesellschaft in Berlin,
W. 8, Behrenstrasse 5.

Gegründet: 22./3. 1905; eingetr. 13./4. 1905. Gründer: Nationalbank für Deutschl.,
Union', Bauges. auf Aktien, Paul Koch, Berlin; Henri Villain, Paul Kuhse, Schöneberg.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Immobil., Erwerb u. Veräusserung von
Hypotheken u. Grundschulden sowie Betrieb aller damit zus.hängenden Geschäfte. Die von
der Ges. bei der Gründung u. bis 1912 erworbenen u. verkauften Grundstücke siehe Jahrg.
1913/14 dieses Handbuchs. Die Ges. erwarb im Geschäftsj. 1913 zur Arrondierung des ihr
seit längerer Zeit gehörigen Hausbesitzes Berlin, Wilhelmstr. 43, das Hausgrundstück
Wilhelmstr. 44; dagegen wurden die Grundstücke Hähnelstr. 15 zu Schöneberg u. Berlin,
Pankstr. 65/0Orthstr. 9 mit bescheidenem Nutzen verkauft. Der Grundbesitz der Ges. setzt
sich in der Hauptsache zus. aus: 5663 qR in Treptow, an der Kiefholzstr., 1782 qR in
Treptow-Baumschulenweg, 661 qR in Pankow, an der Prenzlauer Allee, 126 qR in Berlin,
Burggrafenstr. 9/10. Wie im Bericht des Vorjahres bereits erwähnt, ist voraussichtlich die
Parzelle Berlin-Kurfürstenstr. Ecke Burggrafenstr. von 92.50 qR zurückzuerwerben. An
Hausgrundstücken besitzt die Ges. folgende: Berlin: Behrenstr. 5, Wilhelmstr. 43 u. 44,
Rykestr. 36, Hennigsdorfer Str. 15; Charlottenburg: Philippistr. 7, Ecke Saldernstr. Rosen-
thal-Wilhelmsruh: Hauptstr. 7. Die Beteilig. stehen per 31./12. 1913 mit M. 2 836 869 gegen
M. 2 638 338 am 31./12. 1912 zu Buch. Dieses Kto weist Beteilig. an folgenden grösseren
Konsortialgeschäften auf: Berlin: Belle-Alliancestr., Dreibundstr., Elbinger Str., Roonstr. 9,
Alt-Moabit u. Kirchstr., Charlottenstr. 50/51 u. Greifswalder Str.; Charlottenburg: Kaiserin-
Augusta Allee u. Nonnendamm; Wilmersdorf-Halensee: Karlsruher- u. Katharinenstr.;
Schöneberg: Haupt- u. Rubensstr., am Cecilienpark; Hermsdorf-Lübars, sowie an der
Norddeutschen Grunderwerbs- u. Verwertungs-Ges. m. b. H., an der Bodenges. an der Kreis-
bahn Berlin-Nordost m. b. H. (Weissensee). Im J. 1913 verrechnet wurde die Restaus-
schüttung aus der Beteilig. an der Leipzigerstr. Bodenges. m. b. H. sowie am Grundstück
Wilhelmstr. 78. Dem Gewinn des J. 1913 von M. 143 799 standen an Ausgaben u. Abschreib.
auf Effekten M. 195 805 gegenüber, so dass sich der Gewinn-Vortrag des J. 1912 von