Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 399

f. zurückgez. A.-K. 1 120 000, R.-F. 74 307, Kredit. 4225, Restkaufgeldhypoth. 239 890, Gewinn-
Vortrag 221 083. Sa. M. 4 459 506.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 30 003, Steuern 8539, Talonsteuer 28 000,
Gewinnvortrag 221 083. – Kredit: Vortrag 253 568, Gewinn aus: Effekten 913, Zs. 32 970,
Pacht 175. Sa. M. 287 626.

Kurs: Ende 1904–1906: 156, 167, 152.50 %; Ende 1907–1914: M. 2690, 3000, 2580, 2340, 1950,

1340, 1950, – pro Aktie. Zugel. M. 2 800 000 im April 1904, davon M. 1 800 000 z. Zeichn. aufgel.

12./4. 1904 zu 125 %; erster Kurs 14./4. 1904 127.50 %. Notiert in Berlin franko Zs. u. zwar
seit 16./4. 1907 in Mark pro Stück. Lieferbar sind seit 27./3. 1911 nur Stücke, die den Ver-
merk der ersten bis dritten Aktien-Rückzahl. von M. 300, 300 u. 200 (zus. M. 800) tragen.
Dividende: Eine Div. wird nicht gezahlt (s. Gewinn-Verteilung).

Direktion: Architekt Axel Nordqvist, Bankier Arthur Frenkel.

Prokurist: Paul Nägler.
Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Geh. Komm.-Rat Herm. Frenkel, Stellv. Komm.-Rat Werner

Eichmann, Baurat Max Contag, Baumeister Leo Nauenberg, Justizrat W. Hoffstädt, Geh.

Justizrat Wilh. Thinius, Berlin; Rittergutsbes. Günther von Behr, Schlagtow.

Zahlstellen: Berlin: Gesellschaftskasse, Jacquier & Securius.

Osthavelland, Terrain-Akt.-Ges. am Grossschiffahrtsweg
in Berlin W. 8, Charlottenstr. 55.

Gegründet: 29./1. 1910 mit Anderung vom 22./2. 1910, mit Wirkung ab 1./1. 1910; eingetr.

5./3. 1910. Gründer siehe dieses Handb. 1914/15.

Die Akt.-Ges. übernahm von Ed. Engel & Co., Berlin a) die den Erben des im Jahre 1905

verstorbenen Rittergutsbesitzers Emil Cohn im Kreise Osthavelland gehörenden, am Gross-
schiffahrtswege belegenen etwa 350 Morgen grossen Ländereien in Niederneuendorf u.
Hennigsdorf, sowie b) etwa 15 Morgen bäuerlichen, damit zus. hängenden Besitz, im ganzen
also rund 90 ha oder 365 Morgen zur Parzellierung u. sonstigen Nutzbarmachung. Der Preis
wurde festgesetzt für die Grundstücke unter a) auf M. 7500 für den Morgen, mithin für
350 Morgen auf M. 2 625 000; für die Grundstücke unter b) auf M. 6500 für den Morgen, mithin
bei 15 Morgen auf M. 97 500. Von dem Kaufpreis sind M. 100 000 angezahlt, M. 1 800 000
werden nach Massgabe des Vertrages gestundet, verzinst, hypoth. sichergestellt u. gezahlt:
der Rest war bei der Auflassung bar zu zahlen.
Die Ges. erwarb ferner lt. Beschluss der a. o. G.-V. v. 19./4. 1910 ein in Hennigsdorf
am Grossschiffahrtsweg belegenes, verschiedenen Bauerngutsbesitzern gehöriges Terrain von
74 ha 79 ar 94 qm = 292,96 Morgen Grösse zum Preise von rund M. 6567 pro Morgen zum
Gesamtbetrage von M. 1 924 000. Bei der am 10./5. 1910 stattgehabten Auflassung wurden
M. 1 054 100 angezahlt, während der Rest von M. 869 900 zu verschiedenen Terminen hypoth.
eingetragen wurde.

Am 30./11. 1910 erwarb die Ges. von der Terrainges. am Niederneuendorfer Kanal
G. m. b. H. das Optionsrecht auf ca. 332 Morgen Terrain am Niederneuendorfer Kanal,
welches von dem sonst. Besitz der Ges. durch einen dem Forstfiskus gehörigen Streifen
getrennt ist. Diese Option zum Preise von M. 3250 pro Morgen hat die Ges. fristgemäss bis
31./12. 1911 ausgeübt. Die Auflassung u. Übernahme des Terrains hat 1912 stattgefunden;
Kaufpreis desselben M. 1 080 462. Sämtliche Kosten der Verträge, der Auflassung, Ein-
tragung in das Grundbuch, Stempel u. Umsatzsteuern zus. M. 49 687, trug Käuferin, während
die Reichswertzuwachssteuer zu Lasten der Verkäuferin ging. 1912 Ankauf der dem
Hennigsdorfer Besitz vorgelagerten Schlenken (zus. 8036 qm) für zus. M. 12 054, d. h. M. 1.50
pro qm,. 1913 Verkauf einer Wegparzelle (9 a 39 qm). Das gesamte Terrain der Ges. um-
fasst jetzt 253 ha 34 a 24 qm = 992.2 Morgen. Die Ges. ist mit der Vorbereitung der Auf-
schliessungsarbeiten beschäftigt; Verkäufe haben noch nicht stattgefunden. Der aus 1910
vorgetrag. Verlust von M. 144 916 erhöhte sich 1911 auf M. 290 413, 1912 auf M. 473 076, 1913
auf M. 676 989, 1914 auf M. 853 961.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwert. von Grundstücken, insbesondere solcher Grundstücke,
die im Kreise Osthavelland am Grossschiffahrtswege oder in dessen Nähe belegen sind.

Kapital: M. 4 000 000 in 500 Aktien Lit. A, 500 Aktien Lit. B, 500 Aktien Lit. C,

500 Aktien Lit. D à M. 2000. Bei der Gründung wurden von dem A.-K. Lit. A, B u. C

gezeichnet von Eduard Engel & Co., Berlin M. 1 488 000, Bankier Georg Mosler, Berlin
M. 600 000, Rittergutsbes. Rich. Israel, Charlottenburg M. 900 000, Curt Kramer, Schöneberg
M. 6000, Anton Domnick, Berlin M. 6000. Die Aktien Lit. D M. 1 000 000 wurden lt. G.-V.

v. 8./2. 1912 zu pari emittiert; bis ult. 1912 35 % eingez.; weitere 38 % im Jahre 1913 eingez..

somit Ende 1913 zus. 73 % eingez.; dann in 1914 restliche 27 % eingez.

Hypotheken: M. 3 009 300 (Stand ult. 1914).

Bilauz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Terrains 6 049 243, Strassenregulier.-Kto 21 604,
Terrainaufhöhung 93 896, Kassa 11 046, Bankguth. 10 611, Debit. 300, Kaution 4000, Verlust
853 961. – Passiva: A.-K. 4 000 000, Hypoth. 3 009 300, Kaution 4000, Kredit 683, Interims-
Kto 30 680. Sa. M. 7 044 663.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 676 989, Handl.-Unk. 35 984, Steuern
7640, Notariats- u. Gerichtskosten 693, Hypoth.-Zs. 123 240, Terrain-Aufschliess.- u. Propaganda-
Unk. 2158, Tant. an Ü.-R. 12 000. – Kredit: Pachten 3304, Zs. 1440, Verlust 853 961.
Sa. M. 858 707.

――――