402 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Aktien umgewandelt werden; eingereicht wurden daraufhin 79 St.-Aktien à M. 600 u. 23 à M. 1200
= M. 75000. Zur Bezahl. der von der Terrain-Ges. Stahnsdorf erworb. Terrains (s. oben) beschloss
die G.-V. v. 23./2. 1903 Erhöhung des A.-K. um M. 1 920 000 in 1600 Vorz.-Aktien à M. 1200 mit
Div.-Ber. ab 1./1. 1903, hiervon M. 384 000 angeboten den Aktionären 25./3.–8./4. 1903 zu 105 %
plus 4 % Zs. ab 1./1. 1903 u. Schlussnotenstempel; auf nom. M. 2400 alte Aktien entfiel 1 neue.
Die ausserord. G.-V. v. 28./6. 1904 beschloss Gleichstellung der M. 16 200 St.-Aktien mit
den Vorz.-A. ohne jede Nachzahl., ledigl. gegen Erstatt. des Reichsstempels unter Abstemp.
der ersteren. Das A.-K. betrug danach M. 2689 200 in 836 Aktien à M. 600 u. 1823 Aktien
à M. 1200. Am 14./10. 1905 „ zwischen der Ges. u. der Terrain-Ges. Stahnsdorf G. m.
b. H. vereinbart, dass letztere in die Ostend-Ges. ihre sämtl. Grundstücke in Stahnsdorfer
Feldmark in Grösse von 158 ha 72 a 38 qm, abgerundet 625 Morg., gegen 3125 neue Aktien
der Ostend-Ges. à M. 1200 = M. 3 750 000 einbringt. Die G.-V. beider Ges. v. 4./11. 1905
genehmigten diesen Vertrag, wobei die G.-V. der Ostend-Ges. beschloss, das A.-K. unter
Ausschluss des Bezugsrechtes der Aktionäre um M. 3 750 000 in 3125 neuen, ab 1./1. 1906
div.-ber. Aktien à M. 1200 auf M. 6 439 200 zu erhöhen.

Gründerrechte: Bei Erhöhungen des A.-K. haben die Gründer der Ges. bezw. deren
Rechtsnachfolger Bezugsrecht auf die Hälfte zu pari. Dasselbe ist bei Ausgabe der
M. 1 920 000 Vorz.-Aktien v. 23./2. 1903 u. der M. 3 750 000 lt. G.-V. v. 4./11. 1905, aus-
gegebenen Aktien nicht geltend gemacht.

Hypothek: M. 25 000 auf einem Grundstück in Stahnsdorfer Flur, zu 4½ % verzinsl.

Geschäftsjahr: Kalenderf. Gen.-Vers.: Im I. Sem.

Stimmrecht: 1 Aktie à M. 600 = 1 St. 1 Aktie à M. 1200 = 2 Sf.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (Grenze 10 % des A.-K.), der hiernach verbleibende Über-
schuss wird nach „ des A-R. zur Bildung von besonderen Rücklagen verwendet
oder auf neue Rechnung vorgetragen. Div. gelangt seit 1./1. 1907 nicht zur Verteil. Jedes
Mitglied des A.-R. bezieht eine jährl. feste Vergüt. von M. 1500, der Vors. das doppelte;
ferner erhält der A.-R. einen bestimmten Anteil an der Liquidations-Masse. – Die Ges. tritt
in Liquidation, sobald nach Ermessen des A.-R. die flüssigen Mittel der Ges. zum laufenden
Geschäftsbetrieb nicht mehr erforderlich sind. Aus der Liquidationsmasse werden die Rück-
zahlungen auf die Aktien gleichmässig geleistet, bis alle auf deren Nennwert geleisteten
Zahlungen erstattet sind. Von dem Überschuss erhält der A.-R. 10 %, der hiernach noch
verbleibende Rest ist unter die Aktionäre nach Verhältnis der Aktien zu verteilen.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Terrains 6 148 720, Hypoth. 371 700, Kassa 2036,
Debit. 45 719, Kaut.-Wechsel 2100, Beteilig. 43 585, Utensil. 1, Verlust 325 005. – Passiva:
A.-K. 6 439 200, Hypoth.-Schulden 25 000, Kredit. 472 568, Kaut.-Kto 2100. Sa. M. 6 938 868.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 236 211, Handl.-Unk. 35 954, Steuern
12 869, Talonsteuer 2269, Gerichts- u. Notariatskosten 511, Zs. 5697, Abschreib. auf Debit.
35 250. – Kredit: Pachten 3758, Verlust 325 005. Sa. M. 328 764.

Kurs: Gleichber. Aktien 1904–1914: 106, 108.75, 95, 82.25, 82.75, 71.10, 61, 50.50, 45,
42, 29* %. Notiert in Berlin. Die Aktien der Ges. werden ab 1./6. 1907 franko Zs. berechnet,
da nach dem neuen Statut Dividenden nicht zur Verteilung gelangen. Es sind nur
solche Stücke ohne Div.-Bogen lieferbar, die mit dem Aufdruck als Aktien der neuen Firma
versehen sind.

Dividenden: St.-Aktien 1886–97: 0 %; 1898–1903: 4, 6, 0, 0, 0, 0 %. Vorz.-Aktien
18972–1903: 0, 6, 8, 2, 0, 4, 0 %. Gleichber. Aktien 1904–1906: 0, 0, 0 %. Div.
wird seit 1907 nicht verteilt 3. oben).

Direktion: Ludwig Sachs, Jul. Schwarz. Prokurist: W. Enders.

Aufsichtsrat: (5–10) Vors. Justizrat Leo Hamburger, Stellv. Dir. Martin Schiff, Komm.-
Nat Alb. Pinkuss, Komm.-Rat Ad. Moser, Komm.-Rat Max von Wassermann, Komm.-Rat
Ludw. Born. Berlin.

Zahlstellen: Berlin: Nationalbank f. Deutschl., Georg Fromberg & Co.

 

Teltower Boden-Aktiengesellschaft zu Berlin
W. 9, Behrenstr. 5.

Gegründet: 25./3. 1905; eingetr. 15./4. 1905. Gründer s. Jahrg. 1908/09.

Zweck: Erwerb, Verwertung, Bebauung u. Veräusserung von Grundstücken, insbes. in
der Gemarkung Teltow u. Umgegend. Sie hat daselbst 10 Grundstücke in einer Grösse von
151 ha 24 a zum Kaufpreise von M. 3 448 724 erworben. In Anrechnung auf den Kaufpreis
wurden M. 863 000 Hypoth. übernommen, sämtlich 4 %, bis auf einen Betrag von M. 28 000,
welcher mit 3½ % verzinslich u. 1913 rückzahlbar ist. Der grösste Teil dieser Grundstücke
wurde von der Vorort-Boden-Ges. m. b. H. für M. 2875 724 erworben. Das Areal der Ges.
liegt geschlossen innerhalb der Gemarkung der Stadt Teltow südlich des Teltow-Kanals
u. südwestlich des zurzeit bebauten Teils des Stadtgebiets. Der Bebauungsplan nach Bauklasse I
ist im Oktober 1905 genehmigt worden. Ein Teil des Terrains ist zu Wohnhauszwecken, ins-
besondere zu Arbeiter- u. Beamtenwohnungen für die benachbarten Fabriken in Aussicht ge-
nommen. Ein anderer Teil ist für Ansiedelungen mittlerer u. kleinerer Fabrikbetriebe pe-
stimmt. Der Baugrund wird als normal bezeichnet. Verkauft wurden 1905 eine Parzelle von
906 qm, 1906 verschied. Baustellen in Gesamtgrösse von 2088 qR mit M. 201 718 Gewinn. Der
Durchschnittspreis für die im J., 1905 u. 1906 verkauften Grundstücke (fertig reguliert) betrug