Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 409

Anlage von Strassen u. der Kanalisierung sind auf M. 480 000 veranschlagt. Verkauft sind
1898 vom Ges.-Besitz 20 a 43 qm = 144 qR., 1900 8250 qm, 1901 keine Verkäufe. Ende 1901
besass die Ges. 128 508 qm reines Bauland, wovon 1902 2 Parzellen von zus. ca. 1443 qm = 102 qR.
für M. 750 pro qR., 1903 6 Baustellen von zus. 4544 qm = 320,35 qR., 1904 2 Parzellen von
zus. 1281 qm, 1905 3 Parzellen von Zus. 1994 qm, 1906 2 Baustellen von zus. 1784 qm,
1907 7 Baustellen von zus. 5307 qm, 1908 4 Baustellen von zus. 3314 qm, 1909 5 Baustellen
von zus. 4018 qm, 1910 12 Baustellen von zus. 10 112 qm, 1911 2 Parzellen von zus. 1443 qm
veräussert sind; somit verblieben Ende 1911 93 268 qm. 1912 u. 1913 keine Parzellen-
verkäufe. Durch Anderung des Bebauungsplanes verminderte sich 1912 die Nettobau-
fäche um 9042 qm, so dass 84 226 am Nettobauland verblieben, hiervon ab in eigener
Regie bebaute Parzelle 791 qm. 1914 eine 1200 qm grosse Parzelle verkauft, somit Bestand
Ende 1914 82 235 qm. Die Quadratrute steht mit ca. M. 328 netto zu Buch. Für 1909
wurde ein Gewinn an Grundstücksverkäufen von M. 165 689 festgestellt, doch mussten von
dem Bilanzgewinn für 1910 (ca. M. 130 000) für zweifelhafte Forder. M. 97 000 abgesetzt
werden, so dass ein Reingewinn von M. 32 522 verblieb. Dieser Gewinn nebst dem früheren
Vortrage von M. 320 214, im ganzen M. 351 110, wurde auf 1911 übertragen u. erhöhte sich
1911 auf M. 352 617, verminderte sich aber 1912 durch Abschreib. des Bilanzverlustes in 1912
auf M. 313 637, 1913 weitere Verminder. um M. 47 574 auf M. 266 062, 1914 auf M. 251 889.
Eine Ausschüttung an die Aktionäre kann nicht in Frage kommen, bevor die zur Auf-
schliessung, Kanalisation u. Pflasterung des bisher nicht regulierten Geländes nötigen Gelder
aufgebracht sind. Es werden hierzu M. 700 000 bis 800 000 benötigt. Der Bebauungsplan
für das Restgelände zwischen der Wagnerstr. u. dem Friedhof wurde 1911 in abgeänderter
Form genehmigt. Mit dem Ausbau der neuen Strassen u. der baulichen Erschliessung des
Restgeländes wurde im Frühjahr 1912 begonnen, u. zwar sollen zunächst die Strassen 88,
Sg u. 103 sowie die Normannenstr, fertiggestellt werden, was teilweise 1913 geschehen ist.
Die Hausgrundstücke Bürgerheimstr. 98 u. 99 wurden im Rohbau zurückerworben u. in
eigener Regie fertiggestellt. Ferner hat die Ges. auf dem Grundstück Alfredstr. 16 ebenfalls
in eigener Regie einen Neubau errichtet, der im Febr. 1913 bezugsfertig wurde. 1913 ein
Hausgrundstück Magdalenenstr. 6 erworben.

Kapital: M. 1 800 000 in 1800 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 412 000 auf 4 Hausgrundstücke.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, 4 % Div.,
vom Rest 6 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen auf Handl.-Unk. zu buchenden Vergüt. von
M. 7000), Überrrest zur Verf. der G.-V. Gewinnanteile gelangen nur dann zur Verteilung, wenn
die erforderlichen Beträge der Ges. bar zur Verf. stchen u. zum Geschäftsbetrieb nach Be-
schluss des A.-R. nicht erforderlich sind.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Grundstücke 1 809 435, Hausgrundstücke 536 024,
Hypoth.-Forder. 254 690, Effekten 10 866, Kaut. 695, Inventar 1, Dubiose 1, Kassa 570, Debit.
43 716. – Passiva: A.-K. 1 800 000, Hypoth. 412 000, R.-F. 21 054, Kredit. 171 055, Gewinn-
Vortrag 251 889. Sa. M. 2 655 999.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk., Vergüt. an A.-R. 31 041, Steuern 17 236,
Effekten-Kursverlust 150, Haus-Unk. 8557, Saldovortrag 251 889. – Kredit: Vortrag 266 062,
Grundstücke 25 777, Pacht 180, Mieten-Saldo 12 998, Zs. 3856. Sa. M. 308 875.

Kurs Ende 1896–1914: 114, 114, –, 107, 108.75, 104.80, 140, 139, 145.50, 144.25, 139.75, 114,
128.25, 123.30, 113, 95, 82.50, 73.25, –o%. Aufgelegt 4./6. 1896 zu 113.50 %, eingeführt 11./6.
1896 zu 114 %. Notiert Berlin.

Dividenden 1896–1914: 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Hans Riese, Architekt S. Seelig.

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Bank-Dir. Leop. Steinthal, Steglitz; Stellv. Komm.-Rat AdolfMoser.
Rentier Ludw. Russ, Paul Mancke, Bankier Alb. Hadra, Baumeister Leo Nauenberg, Berlin,

Zahlstelle: Berlin: G. Fromberg & Co.

Terrain-Gesellschaft Neu-Babelsberg in Berlin.
Direktion in Neu-Babelsberg, Berlinerstrasse 93.

Gegründet: 17./12. 1898. Gründer siehe Jahrgang 1899/1900. Eingebracht in die
Ges. wurden von Ende & Böckmann und von Baurat W. Böckmann verschiedene in
Kl.-Glienicke, Neuendorf, Neu-Babelsberg u. Wannsee belegene Grundstücke mit allen Ge-
bäuden, Zubehör etc., ferner verschied. auf diesen Grundstücken haftende Hypoth.-Forderungen
im Betrage von M. 73 000, weiter 3 den Verkehr auf dem Griebnitz- u. Jungfernsee ver-

mittelnde Dampfer, ein Motor- u. ein Schleppboot, M. 700 in Effekten u. endlich die

Beteilig. an der Badeanstalt im Griebnitzsee. Für diese Einlagen erhielten Wilh. Böckmann
661 u. W. Ende 489 Aktien à M. 2000, sowie M. 551.94 bar.

Zweck: Erwerb und Verwertung von Grundstücken in der Villenkolonie Neu-Babelsberg u.
deren Umgegend, Bebauung der im Besitz der Ges. befindl. Grundstücke, Erwerb u. Errichtung
von Anstalten zur Versorgung der Villenkolonie Neu-Babelsberg mit Wasser, Licht u. Kraft,
sowie überhaupt Erwerb, Errichtung u. Betrieb von Anstalten aller Art, welche dem gemein-
samen Interesse der Bewohner der Villenkolonie Neu-Babelsberg dienen. Besitz s. Bilanz. Von

dem Terrain Neu-Babelsberg wurden verkauft: 1899: 4483 qm u. Terrain in Wannsee für