Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 415

1898 zu 128 % bezogen werden. Die G.-V. v. 21./12. 1904 beschloss Erhöhung des A.-K. um
M. 1 200 000 in 1000 ab 1./1. 1905 div.-ber. Aktien à M. 1200, übernommen von einem Konsort.
zu 116 %, angeboten je zur Hälfte den ersten Zeichnern bezw. Aktionären v. 26./1.–11./2. 1905
zu dem gleichen Kurse zuzügl. 4 % Stück-Zs. ab 1./1. 1905. Agio mit M. 125 000 in den R.-F.
Die Erhöhung geschah zwecks Erwerbs des gesamten A.-K. der Berlin-Rixdorfer Boden-Ges.
in Liq. von nom. M. 2 000 000, mit 55 % Einzahl. Die G.-V. vom 23./4. 1906 beschloss weitere
Erhöhung um M. 1 800 000 (auf M. 6 000 000) in 1500 Aktien à 1200, übernommen von einem
Konsort. zu 118 % gegen Gewährung einer Provis. mit der Verpflichtung, die Hälfte der
Emiss. den Gründern, von den verbleib. Aktien einen Teilbetrag von M. 840 000 den Aktio-
nären zu 118 % anzubieten (geschehen 17./5.–1./6. 1906). Bei Erhöhungen haben erste
Zeichner u. jeweilige Aktionäre Bezugsrecht zum Begebungskurse.

Hypotheken: M. 7 867 600 auf bebauten Grundbesitz; M. 1 356 000 auf unbebauten
Grundbesitz; M. 799 521 Anteil auf Konsortial-Grundstücksgeschäfte.

Geschäftsjahr: Kalenderf. Gen.-Vers.: Im I. Sem.

Stimmrecht: 1 Aktie à M. 600 = 1 St., 1 Aktie à M. 1200 = 2 St.

Gewinn-Verteilung: R.-F. erfüllt; vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, 4 % Div., vom
verbleib. Überschuss 6 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen Vergüt. von M. 1500 pro Mitgl.
Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Bebauter Grundbesitz 9 031 319, abz. 7 867 600
Hypoth., bleibt 1 163 719, unbebauter do. 2 682 872, abz. 1 356 600 u. 405 000 hypothek. ge-
sicherter Bankkredit, zus. 1 761 600, bleibt 921 272, elektr. Zentrale Andreasstr. 32 10 900,
Inventar 1, Rüstzeug 10 000, Kaut. 1252, Effekten 914 500, Besitz an Anteilen von Ges. m.
b. H. 384 461, Forderung: an Tochterges. 1 459 218, Beteil. a. Konsortial- Grundstücksgeschäften
5 008 914, abz. 3 099 711 Hypoth. u. Bankkredite bleibt 1 909 202, in Ausführ. begriffene
Bauten für fremde Rechnung 171 087, Hyp.-Forder. 1 416 010, Debit. 232 409, (Avale 244 728),
Wechsel 26 361, Kassa 26 418. – Passiva: A.-K. 6 000 000, unerhob. Div. 774, Kaut. 1785,
Accepte 100 000, Bankgläubiger 2 059 027, (Avale 244 728), Kredit. 480 579, vorausbez.
Mieten 4654. Sa. M. 8 646 816.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debit: Handl.-Unk. 166 146, Steuern 15 313, Insertion 5060,
Fuhrwerks-Unk. 17 937, Wohlfahrt 21 022, ordentl. Abschreib. 25 746, ausserord. do. 1 300 592.
– Kredit: Vortrag 126 075, Einnahmeüberschuss des bebauten Grundbesitzes 72 421.
Gewinn aus Bauausführ., Zs., Provis. u. Verschiedenem 549 456, Entnahme aus ordentl.
R.-F. 803 864. Sa. M. 1 551 818.

Kurs Ende 1886–1914: 98, 96, 117, 124, 130025, 129, 113,115, 11350, 112 %
148.40, 137.30, 119, 105.50, 110, 125.50, 132, 142, 141.25, 124, 127, 134.75, 128, 120, 87, 79.25,
65* %. Notiert in Berlin. *

? 1886–1914: 5, 5, 5, 6½, „%.%%. 10, 10½, 9, 6, 6, 6, 6, 7½, 8½,

, „ . d soeuß Lerj. (k.)/

Alfr. Hirte, Reg. a. D. Johs.

Prokuristen: O. Baeuerlein, P. Teidel, Rich. Lion, Johs. Ziehl, Johs. Metzing.

Aufsichtsrat: (3–10) Vors. Geh. Hofbaurat Ludwig Heim, stellv. Vors. Justizrat Theod.
Marba, Rechtsanw. W: alter Schadt, Baurat Jul. Böthke, Berlin.

Zahlstellen: Berlin: A. Hirte, Markgrafenstr. 763 Nationalbank für Deutschland.

„Verein zur Verbesserung der kleinen Wohnungen
in Berlin“, W. Margarethenstrasse 19.

Gegründet: 1889. Zweck: Erwerb, Veräusserung sowie Beleihung von Grundstücken
in Berlin oder dessen nächster Umgebung, Bebauung u. wohnliche Einrichtung solcher
Grundstücke u. deren Vermietung, alles dies zum 2 wecke der Förderung der Gesundheits-
Ppflege, Sittlichkeit u. Ordnung in den Wohnungsverhältnissen der arbeitenden Klassen.
Zur Erreichung dieses Zweckes ist auch die Pachtung u. Verpachtung von zur Anlage von
Kleingärten geeigneten Grundstücken zulässig. Der Verein ist ein gemeinnütz. Unternehmen
und bezweckt hauptsächl. den Bau kleiner Wohnungen. Die Ges. Bat 1899/1900 in der Weis-
bach-, Ebeling- u. Kochhannstr. 10 Häuser erbaut. Der Verein hatte Option auf das
Nachbargelände, dieselbe ist 1902/1903 ausgeübt; das ganze Gelände ist mit 16 Häusern
bebaut. Ende 1914 waren 408 Mieter vorhanden und Räume für M. 109 208 netto ver-
mietet. Die Ges. beabsichtigt mit dem Bau von Ledigenheimen vorzugehen u. errichtet

zunächst ein solches für männliche Ledige am Brunnenplatz in der Schönstedtstrasse,
Ecke Orthstrasse, u. zwar auf einem ca. 3000 qm grossen Gelände, das die Stadt der Ges.
zu obigem Zwecke kostenlos übereignete.

Kapital: Urspr. M. 650 000 in 650 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 500 000. Die G.-V. v. 29./3.
1912 hat zum Bau eines Ledigenheims die Erhöh. um bis M. 250 000 beschlossen, wovon
bis Ende 1914 M. 150 000 zu pari gezeichnet wurden, voll „

Hypotheken M. 1 765 400 zu 3¼, 3½, 3¾ u. 3 % %, bei M. 36 388 Hypoth.-Amort.-Kto.

Geschäftsjahr: Kalenderf. Gen.-Vers.: Im I. Quartal.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., bis 4 % Div., Rest zum Ern.-F.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Grundstücke u. Häuser 2 167 199, Hypoth.-Amort.-
Kto 36 388, Inventar 1, Effekten 82 837, Kaut.-Effekten 1049, Bankierguth. 170 140, Ledigen-