*
Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete. 437

u. Bebauung von Grundstücken, an der neu anzuleg. Strasse, 3) Verwalt., Nutzung, Ver-
mietung, Weiterveräusserung der erbauten resp. gekauften Grundstücke, 4) Erwerbung auch
anderer in Dresden belegener Grundstücke, deren Ausnutzung u. Weiterveräusserung, sowie
Herstellung sonst. Bauanlagen, Strassen u. Plätze.

Behufs Durchführung der vorerwähnten Strasse (König Johann-Strasse) hat die Ges. seiner
Zeit 51 Grundstücke erworben und hierfür bezahlt M. 7 464 000 (M. 2 529 444 für zurück-
zuzahlende auf den Grundstücken haftende Hypoth., M. 4 415 555 in bar, M. 41 4000 in eigenen
Aktien, M. 105 000 in 3½ % Schuldscheinen). Für Arrondierung bes Grundbesitzes, sowie
Schaffung günstigerer Bauplätze sind weitere 4 Grundstücke, sowie 2 Trennstücke hinzu-
erworben; Gesamterwerbspreis zuzügl. Kosten M. 8 245 194. Hierzu erworben wurde ausserdem
das Hausgrundstück Gr. Kirchgasse 1. 1894 Verkauf der Häuser Galeriestr. 2 u. 4 u. König
Johann-Str. 3, 5, 7 für M. 1 500 000 an die Dresdner Bank zur Errichtung eines neuen Bank-
gebäudes. Gesamterlös zuzügl. Zs. und abzügl. Kosten etc. M. 1 513 847, ist mit M. 1 338 847
auf dem General-Grundstückskto und mit M. 175 000 auf dem Grundstückskto B abgeschrieben.

Im Besitze der Bank befinden sich zur Zeit noch 29 Häuser, und zwar König

Johann-Strasse 1/2, 2b, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 15, 17, 19 u. 21; Schuhmachergasse 2;

Grosse Kirchgasse 1; Weissegasse 1 u. 2a; Kleine Frohngasse 1; Friesengasse 2; Moritz-
Strasse 8, 8b, 11 u. 13; Schiessgasse 1, 3, 4, 6 u. 8 und eine Restparzelle (Ecke König
Johann- und Ringstrasse) zum Buchwerte von insgesamt M. 10 806 896. Der Umbau des
Grundstückes Weissegasse 2a erforderte 1908 M. 115 816, weitere Häuser-Umbauten 1909
M. 65 000, 1911–1914: M. 22 000, 17 932, 13 744, –, welche Beträge dem Bau-R.-F. ent-
nommen wurden.

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000. Die Aktien können durch Ausl. amorti-
siert werden (gegen Gewährung von Genussscheinen). Mit der Amortisation der Aktien kann
indes erst begonnen werden, wenn in einer G.-V. mit einer Mehrheit von ¾ des vertretenen
A.-K. die Rechte der Genussscheinbesitzer statutarisch festgelegt sind.

Anleihe: M. 7 000 000 in 3½ % Hypoth.-Oblig., Stücke: & 400 à M. 5000, B 1000 à M. 2000,
0C 6000 à M. 500. Zs. 1./4. und 1./10. Tilg. al pari ab 1891 bis 1951 durch jährl. Ausl. oder
Rückkauf von mind. ½ % und ersparten Zs. im Mai auf 31. März. Am 31. März 1915 noch
in Umlauf M. 4 698 500. Coup.-Verj.: 4 J. n. F. Zahlst. wie bei Div. Kurs Ende 1892–1914:
I Berlin 94.30, 99.40, 100.80, 100, 100, 93, 90.50, %
–, –, –, – %. Aufgelegt 12./10. 1885 zu 94 %. Kurs in Dresden Ende 1900–1914: 91,
94.80, 99, 98, 98.10, 97.80, 97, 91.50, 91.75, 92, 91, 89, 84, 83, – %. Auch notiert in Leipzig.

Diese Schuldscheine haben Pfandrecht zur ersten Stelle an den der Ges. gehörigen
(zwischen dem Altmarkt und Pirnaischen Platze gelegenen) Grundstücken. Die Stadtgemeinde
Dresden leistete für die Verzinsung der Schuld auf die Geschäftsjahre des Unternehmens vom
1./4. 1885 bis 31./3. 1910 Garantie. Diese Zinsgarantie ist seit 1888 bezw. nach Beendigung
der Bauzeit nicht mehr in Anspruch genommen.

Hypotheken: M. 240 000 auf Grundstückskto B.

Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: R.-F. erfüllt; event. Dotierung von Sonderrücklagen, bis 4 % Div.,
vom verbleib. Betrage 12 % Tant. an A.-R., bis 6 % vertragsm. Tant. an Vorst. und Beamte,
Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. März 1915: Aktiva: Generalgrundstückskto 10 414 896, Grundstückskto B
392 000, Kassa 5717, Bankguth. 49 792. div. Debit. 15 298, Effekten 6078, Mobiliar 1, vorausbez.
Versich. 3150. – Passiva: A.-K. 3 000 000, Anleihe 4 698 500, do. Zs.-Kto 21 245, Hypoth.
240 000, unerhob. Div. 1180, Kredit. 207 336, vorausbez. Mieten 32 277, R.-F. 300 000, Bau-R.-F.
247 486 (Rückl. 10 000), Ern.-F. 1 230 000, Neubau-R.-F. 329 006, R.-F. für Mietausfälle 225 000
(Rückl. 15 000), Div. 300 000, Tant. an Vorst. 10 080, do. an A.-R. 25 920, Vortrag 18 901.
Sa. M. 10 886 933.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Prior.-Zs. 167 230, Zs. 13 405, Steuern u. Abgaben
69 518, Haus-Unk. 24 394, Reparat. 44 969, Handl.-Unk. 25 289, Provis. 524, Abschreib. auf
Grundstücke 48 000, Reingewinn 379 901. – Kredit: Vortrag 19 085, Mietzs. 754 147.
Sa. M. 773 232.

Kurs Ende 1890–1914: 104.50, 103.50, 105, 105.25, 130.50, 168, 164.50, 184, 196, 188, 185,
167, 171, 199, 232, 220, 215, 206, 200, 210.50, 220, 226, 205, 200, 200, %. Notiert in Dresden.

Dividenden 1890/91–1914/15: 5, 5, 5, 5, 6, 6, 6½, 7, 7, 7, 7, 7, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 8½, 9, 10,
10, 10, 10, 10 %. Coup.-V.: 3 J. n. F.

Direktion: Hugo Horn.

Aufsichtsrat: (5–9) Vors. Geh. Justizrat Dr. Ant. Rudolph, Geh. Komm.-Rat Konsul
Eug. Gutmann (Berlin), Geh. Hofrat Komm.-Rat Dr. Erwin Reichardt, Bank-Dir. Charles
W. Palmié, Bank-Dir. Rechtsanw. Dr. Bernh. Schiebler, Konsul Dr. Victor von Klemperer.

Zahlstellen: Dresden: Allg. Deutsche Credit-Anstalt; Berlin u. Dresden: Dresdner Bank.

Dresdner Bau-Gesellschaft in Dresden, Moritzstr. 17.

Gegründet: 12./11. 1871.

Zweck: Erwerb, Verkauf, Beleih. u. Vermiet. von Immobil. für eigene u. fremde Rech-
nung; Ausführ. von Bauten; Kreditgewähr. gegen Hypoth., Unterpfand u. Wechsel; Vermittel.
von Anleihen; Ausgabe von Pfandbriefen. Die Ges. besass Ende 1914: Bauterrain für ge-
schloss. Bauweise 66 930 qm in Dresden; Bauterrain für offene Bauweise 133 820 qm Bauland