480 Bau-Banken, Bau-, und Immobilien-Gesellschaften etc.

nehmungen zu gründen. Die Ges. begann ihre Tätigkeit mit dem Ankauf der Grundstücke
an der Gereonstr. Nr. 22/32 in Cöln. Dieselben werden mit einem modernen Geschäfts- u
Kontorhause, dem „Gereonshaus“ bebaut, das am 1./7. 1910 vollendet wurde. Alle
Räume in demselben sind vermietet. Jährl. Mietertrag M. 180 000 bis 200 000. Von einer
befreundeten Ges. ist der A.-G. f. Grundbesitz die Verwalt. u. Verwertung eines über
100 000 qm grossen Baulandes für Wohnhaus- u. Villenbebauung in der nördl. Neustadt
gegen entsprechende Beteilig. am Reingewinn übertragen worden, davon bereits 1911 u.
1912 einige Baublöcke verkauft. 1911 erworben einen grösseren Grundstückskomplex in
erster Geschäftslage Cölns, Ecke der Hoch- u. Gürzenichstrasse. Die Grundstücke umfassen
eine Fläche von 857 qm. Die Neubebauung dieses Grundstückes mit einem modernen
Geschäftshause wurde bis Ende 1913 durchgeführt; die Vermietung begann Anfang 1914.
Die Grundstücke am Sachsenring u. an der Volksgartenstrasse hat die Ges. 1913 ver-
äussert, während 3 Baustellen in Nippes u. ein grösseres Baugelände zweiter Bauklasse
im Südwesten der Stadt erworben wurde; die Ges. hat die 3 Baustellen in Nippes u. von
vorgenanntem Baugelände 1551 qm weiterverkauft. 1914 hat der Grundbesitz durch Erwerb
des Geschäftshaus-Grundstückes Heumarkt 65/67 u. von Bauland in Sülz-Klettenberg einen
Zuwachs erfahren. Der Grundbesitz der Ges. umfasste Ende 1914 folgende bebaute Grund-
stücke: Cöln: Gereonstrasse 18/32 (Gereonshaus); Beke Hohe- u. Gürzenichstrasse (Café
Germania); Heumarkt 65/67; unbebautes Land: Cöln-Sülz (baureifes reines Bauland)
21 446.40 qm, Cöln-Klettenberg (do.) 12 603 qm, Cöln-Nippes (Rohland) 4251 qm.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 800 000. Die a. o. G.-V. v.
28./9. 1911 beschloss Erhöh. um M. 200 000 mit Div.-Ber. ab 1./1. 1912, angeboten den alten
Aktionären zu pari. Hypotheken: M. 6 861 644.

Geschäftsjahr: Kalenderf. Gen.-Vers.: Jan./April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Grundbesitz 8 046 022, Kaut. 55 853, Hypoth.-Schuldner
279 767, Debit. einschl. Bankguth. 400 035, Geschäftseinrichit. 1500, für 1915 bez. Zs. 3452,
Wechsel 2600, Kassa 5004, Verlust 78 217. – Passiva: A.-K. 1 000 000, R.-F. 10 000, Hypoth.
6 861 644, Kredite, insbes. Baukredit 884 500, Kredit. in lauf. Rechn. 100 769, Rückstell.
8640, Mieten u. Zs. 6897. Sa. M. 8 872 452.

Gewinn- und Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 11 213, Unk., Vergüt. an A.-R. etc.
37 931, Zs. u. Provis. 13 264, Unk. der Grundstücke 59 834, Abschreib. auf Kursverlust auf
Wertp. u. Grundstücke 33 321. – Kredit: Grundstücksgeschäfte, Verwalt.-Gebühren u.
Sonstiges 77 258, Verlust 78 217. Sa. M. 155 475.

Dividenden 1909–1914: 0, 0, 0, 0, 0, 0 %.

Direktion: Architekt Otto Welsch, Baumeister Bruno Weithase. Prokuristen: A. Mehnert,
Rechtsanw. Dr. Alfred Brünell, Hans Gromke.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Jos. Schlossbauer, Leipzig; Stellv. Bankier Alex. Carle-

bach, Bankier Wilh. Cohn, Lübeck; Bank-Dir. Carl Boeters, Leipzig.

Boden Aktiengesellschaft Amsterdamerstrasse in Cöln a. Rh.,

Cöln, Gereonshaus.

Gegründet: 14./3. bezw. 26./4. u. 12./7. 1905 mit Wirkung ab 1./1. 1905; eingetr. 13./11. 1905.
Gründer: 25 verschied. Personen bezw. Firmen, darunter das Bankhaus Sal. Oppenheim jr.
& Co. in Cöln. Eingebracht sind in die Ges. Terrains von 154 451 am Grösse im Werte von
M. 1 310 558, bar M. 6398, zus. M. 1 316 956 abzügl. M. 7756 übernommen Hyp. = M. 1 309 200,
wofür 1091 Aktien der Ges. à M. 1200 gewährt wurden.

Zweck: Erwerb und Verwaltung von in der Gemeinde Cöln zwischen der Amsterdamer-

u. Stammheimerstr. sowie an diesen beiden Strassen gelegenen Grundstücken, Veräusserung
u. sonst. Verwertung dieser Immobil. im ganzen oder in Teilen sowie Herstellung und Ab-
tretung von Strassen, Plätzen u. sonst. Anlagen. Zur Arrondierung wurde 1907 ein Haus-
grundstück für M. 82 912 erworben. Verkäufe haben bis 1909 nicht stattgefunden, da der
Fluchtlinienplan erst 1907 bezw. 1909 festgestellt wurde. 1908 Erwerb eines Grundstückes
von 4085 am an der Stammheimer Strasse. Immobilienstand somit 165 680 qm. An die Stadt
wurden 18 351 qm unentgeltlich abgetreten u. ferner Grundstücke in Grösse von 9165 qm
in der Stadt gegen andere gleich grosse Flächen eingetauscht. Sämtl. Strassen sind im
J. 1913 ausgebaut worden, so dass die Ges. nunmehr aus sämtl. Baublöcken verkaufen
kann. Im J. 1911 wurden Baustellen mit. zus 9579 qm veräussert, dagegen zur Arrondierung
erworben 2652 qm, so dass Ende 1911 verblieben 111 564 qm, davon 1912 16 112.15 am Bau-
stellen mit M. 219 000 Buchgewinn verkauft. Zur Belebung der Bautätigkeit wurden 1911/12
§ Einfamilienhäuser in der Strasse „Am Botan. Garten“ erbaut. Verkauft 1913 einige kleine
Berichtigungsflächen u. 2 Baustellen von zus. 480 qm u. eins von den im J. 1912 errichteten
Einfamilienhäusern; 1914 einige Baustellen verkauft.

Kapital: M. 1 091 000 in 1091 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 1 309 200 in 1091 Aktien
à M. 1200. Die G.-V. v. 22./12. 1913 beschloss auf jede Aktie M. 200 zurückzuzahlen; der
Nennwert jeder Aktie wurde dabei von M. 1200 auf M. 1000 reduziert; A.-K. jetzt wie oben.

Hypoth.: M. 699 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Unbebautes Land u. Hausgrundstücke 2 129 531,
Hypoth. 147 180, do. Zs. 1191, Debit. u. Bankguth. 78 119, Kassa 3535. – Passiva: A.-K.