Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 507 Kapital: Bis Ende 1906: M. 1 200 000 in 1200 Aktien à M. 1000, begeben zu 110 %, vorerst waren 35 % = M. 420 000 eingez. Die a. o. G.-V. v. 14./1. 1907 beschloss Herabsetzung des A.-K. auf M. 120 000 in 120 Aktien à M. 1000 mit M. 42 000 Einzahlung. (Herabsetzung ist erfolgt, ebenso die Reduktion des Immobil.-Kto von M. 933 840 auf M. 534 223, Ende 1908 nur noch mit M. 279 816 zu Buch stehend, in 1909 auf M. 273 698 vermindert); dann in 1910 durch Verkäufe u. Abschreib. (M. 54 377) auf M. 26 380, 1911 auf M. 14 642 reduziert.; 1912 auf M. 15 442, 1913 auf M. 33 041, 1914 auf M. 33 162 gestiegen. In der Bilanz vom 31./12.1914 erscheinen dann 4 Villen, mit M. 96 000 zu Buch stehend. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St. Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Immobil. 96 000, Kassa 203, Debit. 12 351, Strassen- u. Pflastersich.-Kto 10 066, Kaut. Stadtmagistrat 18 102, Depot 72 500, Aktiv- Hypoth. 106 502, Verlust 33 162. – Passiva: A.-K. 42 000, Kredit. 253 059, Pflastersicher. 12 107, Passiv- Hypoth. 26 720, Depot 15 000. Sa. M. 348 888. Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 33 041, Unk. 3585, Steuern u. Ab- gaben 674, Abschreib. 4036. – Kredit: Zs. 8174, Verlüst 33 102. Sa. M. 41 37 Dividenden 1903–1908: 9.9 „ % Liquidator: Ludwig Frank, München 8. Aufsichtsrat: Vors.- Bank- Bir. Carl Harter, R Georg Möbius, Erich Beil, Berlin Süddeutsche Terrainaktiengesellschaft in München, Richard Wagnerstrasse 11/12. Gegründet: 1./4. 1903; eingetr. 3./4. 1903. Gründer s. 1906/07. Zweck: Erwerbung, Bebauung, Verwaltung und Veräusserung von Liegenschaften aller Art und die Vornahme aller zur Erreichung des Ges.-Zweckes dienlichen, insbesondere auch auf Belastung u. Entlastung von Liegenschaften, sowie auf Übernahme u. Abstossung von Hypoth. abzielenden Rechtsgeschäfte. Die Ges. übernahm bisher im Privatbesitz befindl. Grundstücke, hauptsächlich im Norden von München, Milbertshofen-Riesenfeld, Pasing etc., deren Buchwert Ende 1908 M. 2 525 203 betrug. 1909 erhöhte sich der Buchwert der Immobil. nach der Bilanz um M. 569 146, also auf M. 3 094 348 durch Erwerb von 2 Renten- häuser in Schwabing. 1903–1907 keine Terrainverkäufe. 1908 u. 1909 verkauft: 60 000 bezw. 54 350 q F. 1910 hat die Ges. von ihrem Milbertshofer Grundbesitz weitere vier Bau- plätze veräussert; der Erwerb eines Rentehauses beim Prinz-Regenten-Theater war mit dieser Grundstücksveräusserung verbunden, so dass die Ges. nunmehr 4 Rentenhäuser be- sitzt. Ausserdem hat die Ges. mit der Selbstbebauung ihres Terrains in Milbertshofen be- gonnen. Im J. 1911 erhöhte sich das Immobilien-Kto um M. 90 425, 1914 um M. 173 796. 1912–1914 keine Verkäufe. Der von der Gemeinde Pasing neuerdings aufgelegte u. in In- struktion befindliche Baulinienplan mutet der Ges. eine die Norm übersteigende Abtret. zu, weshalb seitens derselben Einspruch erhoben wurde. Die Unterbilanz erhöhte sich 1914 auf M. 233 090. * Kapital: M. 600 000 in 600 Aktien à M. 1000. Hypotheken: M. 2 546 300. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St. Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Grundstücke 3 590 354, Kassa 122, Bankguth. 6890, Wertp. 1501, Verlust 233 090. – Passiva: A.-K. 600 000, Hypoth. 2 546 300, Tilg.-Kto 30 889, Gläubiger 644 707, rückst. nicht fällige Zs. u. Mieten 10 060. Sa. M. 3 831 958. Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag aus 1913 228 439, Zs. 69 087, Unk. 3692. – Kredit: Pacht u. Miete 68 129, Verlust 233 090. Sa. M. 301 219. Dividenden 1903–1914: Bisher 0 %. Direktion: Dir. Hans Schultes. Aufsichtsrat: Vors. Komm.-Rat Dr. Rich. Freih. v. Michel, Bamberg; Fabrikant Franz Klein, Komm.-Rat Karl von Michel, Fabrikant H. Nagel, München. Terrainaktiengesellschaft Bavaria in München, Wittelsbachplatz 3. Gegründet: 24./3. 1902; eingetr. 12./4. 1902. Gründer siehe Jahrg. 1902/03. Zweck: Erwerb von Grundstücken, Bebauung, Verwaltung u. Veräusserung von Liegen- schaften aller Art u. Vornahme aller zur Erreichung des Ges.-Zweckes dienlichen, insbes. auch auf Belastung u. Entlastung von Liegenschaften, sowie auf Übernahme u. Abstossung von Hypoth. abzielenden Rechtsgeschäfte. Gesamtgrundbesitz Ende 1907 7,469 ha, derselbe umfasst 2 Komplexe, das Valleystr.- und das Dietramszellerstr.-Terrain mit zus. 77 Bau- parzellen. Die Parzellierung wurde 1906 beendet. Die ersten Veräusserungen fanden 1908 statt u. zwar wurden 6 Baustellen, 1909 eine Baustelle, 1910 einige Baustellen, 1911 10 Bau- stellen, 1912 2 Parzellen, 1913 u. 1914 nichts verkauft. Das restl. Areal der Ges. betrug Ende 1911 19 895 qm. Zur rascheren Verwert. ihres Areals baute die Ges. 1910–1912 für eigene Rechnung 39 Wohnhäuser. Im J. 1912 ist der Hausbesitz, der aus 26 Hauptgebäuden u. 13 Rückgebäuden mit insgesamt 482 Wohnungen besteht, zur Abrechnung gelangt. Ebenso sind die auf den Baublocks der Ges. seitens Dritter mit Unterstütz. der Ges. errichteten Häuser nunmehr vollständig abgerechnet. Für die der Ges. hieraus zustehenden Forder. sind für sie Hypoth. eingetragen u. ausserdem ist für dieselbe Niessbrauch an sämtl.