Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 509

Bilanz am 31. Dez. 1913: Aktiva: Grundstücke 1 934 026, Häuser 118 993, Strassen-
herstell.-F. 42 000, Debit. 39 672, Restkaufgelderhypoth. 576 198, Bar-Kaut. 62 685, Kassa 5,
Wechsel 1639, Effekten 11 001, Beteilig. 11, Bureaumobil. 1, Verlust 35 952. —– Passiva: A.-K.
1 338 000, Hypoth. 1 033 752, Kredit. 237 244, anfallende Strassenkosten 30 506, Pflasterkosten-
kaut. 62 685, R.-F. 100 000, Abwicklungs-Res. 20 000. Sa. M. 2 822 188.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Hypoth.-Zs. 44 369, Zs. 7066, Handl.-Unk. 22 484,
Provis. 2221, Baugelder-Provis. 238, Zs. aus Baugeldern 2058, Hausverwalt. 28 373. –
Kredit: Vortrag 3177, Grundstücksverkauf 35 198, Grundstücksverwalt. 984, Restkaufgelder-
Hypoth.-Zs. 31 498, Verlust 35 952. Sa. M. 106 810.

Dividenden: Werden nicht verteilt, da Amort.-Ges.

Direktion: Jos. Werberger.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Fritz Steyrer, Stellv. Justizrat E. Brinz, Rechtsanwalt
Dr. Christoph Schramm, Bank-Dir. Clem. Steyrer.

Terrain-Aktien-Gesellschaft München-Schwabing
in München, Leopoldstrasse 133.

Gegründet: 26./4. mit Nachtrag v. 28./4. 1900. Gründer s. Jahrg. 1902/03. Eingebracht
in die A.-G. wurden von 5 Gründern derselben ihnen gemeinschaftl. gehörige in Schwabing
belegene zus. 7,044 ha grosse Grundstücke, woran der Witwe M. Grenzner u. deren
Kindern zus. 4, dem Ing. Stücker 3, dem Brauerei-Dir. Stahl, dem Geh. Rechn.-Rat Schremser u.
Rich. Thorsen je 1 ideeller Zehntelanteil zustanden. Die Einlage wurde zum Anschlagswerte
von M. 1 370 000 u. nach Abrechnung von M. 650 000 Hyp. (verz. zu 4 %) zum Reinwert von
M. 720 000 übernommen, u. erhielten die Einleger zus. 720 Aktien à M. 1000. Die Schwabinger
Brauerei, A.-G. in München hat in die Ges. eingelegt ihr gehörende, gleichfalls in Schwabing
gelegene, insgesamt 3,244 ha grosse Grundstücke im Wertanschlag von M. 360 000 nach Ab-
rechnung von M. 200 000 Hypoth. (verz. zu 4 %) zum Reinübernahmebetrag von M. 160 000,
wofür dieselbe 160 Aktien à M. 1000 erhalten hat. Der Rest des A.-K. mit M. 320 000 wurde
bar einbezahlt. Die eingebrachten Grundstücke liegen gegenüber dem neuen Münchner Nord-
bahnhof an der Schwabinger Landstrasse, jetzt Leopoldstr. genannt.

Zweck: Erwerbung, Verwalt., event. auch Bewirtschaftung u. Kultivierung, sowie Wieder-
veräusserung u. sonst. Verwertung von in und bei München geleg. Grundstücken. Bei der
Gründung waren vorhanden 28,081 Tagwerk, wozu 1900 1,059, 1901 0,491 Tagwerk erworben
wurden; 1904 wurden 4750 qm für M. 90 000 u. 1909 74 080 dF. hinzugekauft. Ein Verkauf,
von Grundstücken fand 1900–1902, 1904, 1905, 1906 u. 1907 nicht statt, 1903 wurden 0,234 Tgw.,
1908 15 843, 1909 87 503, 1910 32 120, 1911 50 106 q F. verkauft; 1911 auch 2 Villen
veräussert, 1912/13 2 Villen selbst erbaut, diese u. 2 Einfamilienhäuser 1913 verkauft, ebenso
13 794 qF. Terrain, dann 1914 21/777 qF., während 3 Parzellen mit M. 12 057 qF. für Zier-
gärten benutzt wurden. Die Ges. beabsichtigt durch ein umfassendes Bebauungsprojekt das
610 000 q F. Baufläche enthaltende Terrain südlich des Kanals zu erschliessen. Im J. 1910
erhielt die Ges. ministerielle Genehm. des Alignements der Villenkolonie zwischen Leopold-,
Isolden-, Hörwarth- u. Parzivalstrasse. Sämtl. Strassenherstell. sind 1912 beendet worden.

Kapital: M. 1 100 000 in 600 abgest. St.-Aktien u. 500 Vorz.-Aktien, sämtl. à M. 1000.
Urspr. M. 1 200 000 in 1200 Aktien. Die a. o. G.-V. v. 26./9. 1908 beschloss zur Tilg. der Unter-
bilanz (Eude 1908 M. 349 952): a) Herabsetzung des A.-K. von M. 1 200 000 auf M. 600 000
durch Zus. legung der Aktien 2: 1; b) Erhöhung des reduzierten A.-K. von M. 600 000 auf
M. 1 100 000 durch Ausgabe von 500 Vorz.-Aktien à M. 1000, mit Div.-Ber. ab 1./1. 1909, be-
geben zu 104 %. Die Vorz.-Aktien geniessen Vorrechte gegenüber den St.-Aktien hinsichtlich
der Gewinn-Verteil. (6 % Vorz.-Div.) u. sind bei event. Liquid. der Ges. vorerst zu 120 %
rückzahlbar. Der Erlös der Vorz.-Aktien diente zur Beschaffung neuer Betriebsmittel, zur
Rückzahl. von Hypoth. etc.

Hypotheken: M. 502 538, ferner M. 152 000 auf Hyp.-Kto II als Hyp.-Kaut.-Kredit.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende März. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., etwaige von der G.-V. beschlossene Abschreib. u.
Rückl., 6 % Div. an Vorz.-Aktien mit Nachzahl.-Anspruch, bis 4 % Div. an St.-Aktien, ver-
tragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, vom Übrigen 10 % Tant. an A.-R., Rest Super-Div. an
beide Aktien-Kategorien gleichmässig bzw. nach G.-V.-B. Der A.-R. erhält auch eine auf
Geschäftsunk. zu buchende feste Vergüt., welche die G.-V. bestimmt.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Immobil., Terrain u. Hochbau 1 338 767, Strassenbau
133 414, Bureau-Einricht. u. Utensil. 1, Kassa 154, Aktivhypoth. 225 608, Debit. 24 302,
Pflastersich. 3733, Bardepot 4288, Verlust 36 767. – Passiva: A.-K. 1 100 000, Hypoth.
502 538, Strassenherstell.-Kaut. 3733, R.-F. 20 823, Delkr.-Kto 125 472, Bank-Saldo 30 751,
Hypoth.-Zs., Steuern etc. 6467, div. Kredit. 7251. Sa. M. 1797 037.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Abschreib. 1268, Zs. 11 769, Miete abzügl. Pachterlös
672, Unk. 24 599. – Kredit: Immobil. 1542, Verlust 36 767. Sa. M. 38 310.

Dividenden 1900–1914: 0 %. (Verlustsaldo Ende 1900–1911: M. 11 786, 46 198, 81 321,
98 471, 142 750, 182 219, 230 172, 285 030, 349 952, 34 371, 19 224, 29 689; 1912: Gewinn
M. 16 463; 1913 u. 1914: Verlust M. 21 531 bzw. 36 767).

Direktion: Architekt Theod. Isner.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Justizrat Dr. Karl Eisenberger, Rentier Jos. Fischer, München;
Brauerei-Dir. Karl Stahl, Carl Landsberg, Berlin; Siegfried Meschelsohn, Charlottenburg.