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306 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.
Zweck: Erwerb von Grundstücken jeder Art, insbesondere solcher in Birkenwerder,

Errichtung u. Betrieb eines Sanatoriums auf denselben, sowie Ausnutzung u. Verwertung
der Grundstücke durch Verkauf, Parzellierung u. Bebauung. Die Ges. erwarb ca. 140 Morgen

Terrains am Bahnhof Birkenwerder, wovon bis 1908 durch Bebauung, Abtretung für Strassen

u. Verkauf von Baustellen rund 48 Morgen abzusetzen sind. Der Terrainbesitz bestand Ende
1908 aus 5 Baustellenblocks u. einem Wiesengrundstück von insgesamt rund 16 500 dR =
23 ha 33 ar 33 qm, die mit M. 367 625 laut Bilanz von Ende 1908 einstanden. In den Jahren
1907 und 1908 sind die Baustellenverkäufe zu etwa M. 64.65 und 78 pro qR. erfolgt. Das
auf einem Grundstück von ca. 16 Morgen errichtete grosse Sanatorium wurde 1907 an
Sanitätsrat Dr. Sperling verkauft. (Firma Sanatorium Birkenwerder G. m. b. H., woran die
Ges. Briesethal mit M. 80 000 beteiligt ist.) Vorhanden in Birkenwerder ein Gas- u. Wasser-
werk, auch ist Elektrizität im Ort.

Nach Ablauf von 12 Jahren seit der Gründung der Ges. hat die Verw. 1909 bei der
Bewert. des Terrainbesitzes der nachweisbar während dieser Zeit eingetretenen Werterhöh.
dadurch Rechn. getragen, dass sie für diese Zeit auf den Durchschnittsstand des Terrain-
Kontos von M. 417 862 Zs. und Provis. in Ansatz gebracht und damit das Terrain-Kto um
M. 351 004 erhöht hat. Die für das J. 1909 entstandenen Ausgaben für Zs., Provis., Handl.-
Unk., Steuern, Wasserzinsgarantie hat die Ges. nach Absetz. von M. 500 für Pachteinnahmen
mit M. 24 663 ebenfalls dem Terrain-Kto belastet. Die Taxen von gerichtl. Sachverständigen
aus den J. 1906 u. 1909 beziffern den Wert des Terrainbesitzes auf M. 925 702, während der
Buchwert Ende 1910 nur M. 819774 betrug, nachdem der Verlustsaldo von 1910 (M. 52 188)
hinzugerechnet worden war.

Von dem Bestand am 31./12. 1910 im Ausmasse von 14 329 qR Netto-Bauland sind im
Jahre 1911 2981.37 qR durch Auflassung in Abgang gekommen. Davon ist ein Block un-
reguliertes Terrain in Grösse von 3 ha 75 ar 80 qm dem im J. 1911 genehmigten Vertrage
gemäss gegen Auslieferung von M. 130 000 Aktien der Ges. verkauft worden, die sich im
Besitz der Ges. befinden. Im J. 1912 sind weitere Verkäufe von rund 770 dR. (zus. M. 35 859)
allerdings zu niedrigen Preisen getätigt worden, 1913 240 qR. (zus. M. 17 157) verkauft.
1914 ebenfalls ein Grundstück für M. 22 507 veräussert u. dabei ein Landgrundstück im
Werte von M. 15 000 in Zahlung genommen. Im J. 1912 stieg der Verlustsaldo von M. 156 193

auf M. 229 764, 1913 um M. 46 349 auf M. 276 113, 1914 um M. 34 199 auf M. 310 312.

Kapital: M. 700 000 in 700 Aktien à M. 1000. Hypotheken: M. 315 000.

Rentenschuld: M. 79 199. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal.

Bilanz am 31. Dez. 1914: Aktiva: Terrain 657 895, eigene Aktien 130 000, Effekten 12 164,
Kassa 149, Beteilig. 80 000, Grundstück Kaiser-Allee 9a 15 184, Verlust 310 312. – Passiva:
A.-K. 700 000, Akzepte 19 300, Rentenschuld 73 846, Hypoth. 315 000, Kredit. 97 559. Sa.
M. 1 205 706.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 276 113, Handl.-Unk. 4222, Betriebs-
Kto 165, Zs. u. Provis. 27 081, Steuern 2806. – Kredit: Auflass.-Unk. 76, Verlust 310 312.
. 22.

Dividenden 1897–1913: 0 % (Verlustsaldo Ende 1913 M. 276 113).

Direktion: Moritz Pretzsch. Aufsichtsrat: Vors. Rentier Heinr. Hildmann, Birken-
werder; Stellv. Rich. Steinberg, Berlin; Wilh. Scheller, Danzig.

Industrie-Land-Aktiengesellschaft in Bremen.

Gegründet: 29./5. 1900; eingetr. 29./6. 1900. Gründung s. Jahrg. 1900/1901.
Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Veräusser. von Grundstücken, Herricht. dieser Grundstücke
zur Bebauung, sowie Ausführung aller damit in Verbindung stehenden Geschäfte. Verkauft

wurden 1906/07–1914/15: 23 013, 2384, 2386, 3233, 1379, ca. 182 700, 1656, 5045, 11 218½% aqm

Land. Terrainbestand am 1./7. 1915: 60 553 qm.
Kapital: M. 450 000 in 450 Aktien à M. 1000.
Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Bilanz am 30. Juni 1915: Aktiva: Grundstücke 169 660, alte Anlagen 4000, Duckwitz-

strasse 80 000, Essenerstr. 27 500, Hauskto 1505, Kassa 35, Bankguth. 31 541, Debit. 3602,

Hypoth. 142 375, Effekten 42 400. – Passiva: A.-K. 450 000, R.-F. 11 719, Kredit. 500, Talon-
steuer 2700, Steuern u. Abgaben 8000, Gewinn 29 699. Sa. M. 502 619.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk. 3833, Steuern u. Abgaben 19 411, Abschreib.
23 055, Gewinn 29 338. – Kredit: Gewinn an Grundstückverkäufen 68 952, Zs. 6320, Land-
pacht 294, Gleismiete 2, Hausmiete 69. Sa. M. 75 639.
Dividenden 1900/01–1914/15: 0, 7, 2, 4, 0, 0, 6, 5, 0, 0, 0, 20, 0, 2½, 6 %.
Direktion: Rich. Dunkel. Prokurist: Bernh. Heinr. ten Breujel.
Aufsichtsrat: Gen.-Konsul Steph. Corn. Michaelsen, Carl Schütte, Carl Francke sen., Dr. jur.
Carl Schütte, Bremen.
Zahlstelle: Bremen: E. C. Weyhausen.

Norddeutsche Bau-Akt.-Ges. vorm. E. & C. Körner in Bütow.
(In Liquidation.) Liquidator in Danzig, Langemarkt 19 III.

Gegründet: Am 22./12. 1909 mit Wirkung ab 1./1. 1909; eingetragen 3./4. März 1910.

Gründung siehe Jahrg. 1913/14 dieses Handb. Die Ges., eine Gründung von Carl Neuburger