Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 341

dieses Handb. 1913/14. 1911/12 Veräusserung des Gutes Rathmannsdorf nebst Brauerei mit
Wirtschaft, sowie eines Wirtschaftsanwesen. 1912/13 wurde ebenfalls 1 Wirtschaftsanwesen
verkauft. Ein Terrainverkauf aus dem Konsortialbesitz in München konnte bis 1913 nicht
bewerkstelligt werden. Die hauptsächlichsten Einnahmen der Ges. bilden gegenwärtig die
Zinsen aus ausstehenden Forderungen u. aus Wertp., während das Erträgnis der eigenen
Besitzungen, deren Bestand durch die in den letzten Jahren erfolgten Veräusserungen er-
heblich vermindert wurde, zu den Jahresgewinnen nur wenig beisteuerte. Um die Kauflust
nach Bauplätzen anzuregen, wurde 1912/13 ein Musterhaus auf einem Konsortialbauterrain
hergestellt; infolgedessen gelang es 1913/14 bereits einige Parzellen zu verkaufen; auch
kam ein Bauplatz zum Verkauf. Erwerb eines kleinen Landanwesens in der Zwangsversteigerung.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 141 949 Annuitäten-Darlehen, verzinsl. zu 4 %.

Geschäftsjahr: 1./6.–31./5. Gen.-Vers.: Im Nov. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 10 % z. R.-F., eventl. besondere Abschreib. u. Rückl., dann 4 % Div.
vom- verbleib. Betrage 5 % Tant. an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst., Rest zur Verf. der G.-V.

Bilanz am 31. Mai 1915: Aktiva: Immobil. 219 710, Inventar 1, Debit. 567 948, Kassa
4920, Effekten 505 640, schweb. Terraingeschäfte 284 674. — Passiva: A.-K. 1 000 000, Hypoth.
141 949, Kredit. 392 833, R.-F. 48 111. Sa. M. 1 582 894.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Gehälter, vertragsm. Tant., Steuern u. sonst. Handl.-
Unk. 36 226, Unkost. u. Unterhalt. der Immobil. 3792, Abschreib. an Gebäuden u. Wertp.
20 489. – Kredit: Vortrag 12 301, Pacht u. Mieten 9726, Honorare u. Provis. 6618, Zs.-Saldo
30 343, Verlust 1518 (gedeckt aus R.-F.). Sa. M. 60 508.

Kurs Ende 1887–1914: 50, 50, 50, 76, 76, 75.25, 83, –, 67, 58.80, –, –, – 54.25, 55, 54.75,
55, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54* %. Notiert in München.

Dividenden 1889/90–1914/15: 0, 0, 2, 2, 0, 2, 2, 0, 0, 2, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0,0, 90
0, 0, 0 %. Couß.-Verj.: 5 J. (K).

Direktion: Ökonomierat Friedr. Strauss. Prokurist: Rud. Zett.

Aufsichtsrat: (4–6) Vors. Bank-Dir. Geh. Hofrat Ad. Pöhlmann. München: Stellv.
Landesökonomierat Heinf. Groh, Freimann; Komm.-Rat Georg Th. Pschorr, Architekt Ad.
Ziebland, München.

Zahlstellen: Ges.-Kasse; München: Bayerische Vereinsbank.

3 – = MVWee * *
Bayerische Terrain-Act.-Ges. in München, Ainmillerstr. 26.

Gegründet: 24./7. 1897; eingetr. 30./7. 1897. Gründer s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerbung, Bebauung, Verwaltung u. Veräusserung von Liegenschaften aller
Art u. Vornahme aller zur Erreichung des Ges.-Zweckes dienlichen, insbes. auch auf Be-
lastung u. Entlastung von Liegenschaften, sowie auf Übernahme u. Abstossung von Hypoth.
abzielenden Rechtsgeschäfte. Die Ges. erwarb vom Prinzen Leopold von Bayern einen Teil
von dessen in dem nördlichen Teile der Stadt gelegenen Park im Umfange von 4, 471 ha
für M. 2000000 gegen Barzahlung. Zur Arrondierung dieses Komplexes als Bauterrain
wurden gleichzeitig noch 87,449 q F. aus Privatbesitz für M. 712 850 erworben. Weiter erwarb
sie 1898 ein ca. 2 800 000, q F. grosses Terrain im Osten der Stadt für M. 3 530000 u. hat 1899
zu letzterem weiter 782937 qF. für M. 1 174 000 von der Aktienziegelei München hinzu-
gekauft. Die Ges. hatte nunmehr 3 159 773 qF. (262 966 im Norden, 2 113 870 im Osten der
Stadt u. 782 937 im Geschäftsjahr 1899/1900 hinzuerworben) im Besitz; vom 1./8. 1899 bis
31./7. 1900 wurden verkauft: 66 790 qFF. des Leopold-Park-Terrains, 278 297 qF. des Ost-
Terrains, zus. 345 087 qF. Der Nettogewinn des ersten Geschäftsf. (1897/1898) betrug bei 25 %
Einzahl. des A.-K. M. 390396. 1900/01– 1903/04 wurden 257 805, 132 424, 22 952, 17047 qF.
Terrain mit gutem Gewinn verkauft.- Die Ges. ist mit Anteilscheinen an der Prinzregenten-
Theater-Ges. beteiligt.

Die G.-V. v. 28./4. 1903 genehmigte Erwerb des 4058 048 q F. umfassenden ehemalig Hauser-
schen Terrains im Westen Münchens von einem von der Bayer. Vereinsbank in München ge-
führten Konsortium für M. 6 180000. In Anrechnung auf den Kaufpreis des Westterrains
wurden der Restbesitz vom Leopoldpark einschl. der 1902 vom Landwirtschaftl. Kreditverein
in Ansbach zurückgesteigerten Plätze, ferner der Besitz im Forstenriederholz und in Neu-
Pasing, sowie 3 Häuser u. verschiedene Aktivhypoth. im Gesamtbuchwert von M. 2 579000
abgestossen. Ferner wurden M. 1 000 000 bar bezahlt und M. 1 000 000 auf dem Terrain
lastende Hypoth. übernommen, sodass unter Verrechnung der hingegebenen, mit M. 999000
belasteten Werte ein Kaufpreisrest von M. 2 600 000 blieb, der im J. 1910 fällig wurde.
Danach berechnete sich also der Gesamtpreis des neuen Terrains auf M. 6 180 000.
Das Jahr 1905/1906 schloss, nach Bildung eines Delkr.-F. von M. 430000 u. da
Terrainverkäufe nicht durchführbar waren, mit einem Verlust von M. 614 518 ab, wovon
M. 129 983 durch Entnahme aus dem R.-F. gedeckt u. M. 484 534 vorgetragen wurden. 1906 07
hat der Terrainbesitz durch Verkauf von 7784 qF. eine Minderung erfahren, dagegen eine
Zunahme von 8054 qF., welche aus einer Subhastation zurückerworben werden mussten u.
von 51 326 qF., die die Ges. zur teilweisen Befriedigung ihrer Forderung an eine Konkurs-
masse von dieser übernommen hat. Auf die Restforderung aus dieser Angelegenheit ging
1907/08 noch eine Verteilungsquote von ca. M. 20000 ein. Der Gesamtbesitz an Terrains
betrug am 31./7. 1907 6 480 313 qF. 1907/08 gelangten einige Bauplätze zum Verkauf. Die