468 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Zulassung der unifizierten Aktien in Berlin erfolgte im Juli 1906, in Hannover im Oktober

1906 u. sind jetzt nur diese lieferbar.

Dinidenden 1886–1905: Prior.-Aktien: 0, 0, 6, 4, 4½, 4½, 3½, 3½, 3½, 3½, 3½, 3½, 4, 4½, 4, 4, 1½, 1½, 4, 6 %; St.-Aktien: 0 %; Gleichber. Aktien 1906–1915: 3, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Gen.-Dir. C. A. Kobold, II. Dir. Franz Krause. Aufsichtsrat: (5–9) Vors. Komm.-Rat Emil L. Meyer, Stellv. Kaufm. Heinr. Krüger, Bank-Dir. Th. Sieber, Dr. jur. Fleck, Bankier John Spiegelberg, Architekt Rud. Friederichs, Hannover.

Kollektiv-Prokuristen: Alfred Vernhalm, W. Winkelmann.

Zahlstellen: Für Div.: Eigene Kasse; Berlin: Disconto-Ges., S. Bleichröder; Hannover: Ephraim Meyer & Sohn.

35 Hannoversche Immobilien-Gesellschaft in Hannover.

Gegründet: 15./4. 1890. Zweck: Erwerb, Nutzung einschliesslich etwaiger Bebauung und Veräusserung von Grundstücken, deren bei Gründung der Gesellschaft Baurat Wallbrecht 77 in dieselbe einlegte, sowie Betrieb aller hiermit direkt und indirekt in Verbindung stehenden Geschäfte. Der Ges. gehört das an der Georgstrasse zu Hannover beleg. Geschäfts- haus Continental u. seit 1./4. 1904 das an der gleichen Strasse 19 befindl. Grundstück, beide zus. 2064 qm = 94½ hann. qR. umfassend, ferner das 1902 erneuerte Konzerthaus u. ein ca. 2306 qm grosses, 1900 erworbenes Bürgerwesen an der Marktstrasse. Das der Ges. gehörige Luisenstr. 5 befindl. Luisenbad ist verpachtet. 1906 wurden 3 Grundstücke mit angemessenem Nutzen verkauft. 1908 Verkauf eines Grundstücks mit M. 59 000 Gewinn; 1909 kein Verkauf. 1910 wurden 2 Grundstücke, darunter der Palmengarten für zus. ca. M. 290 000 verkauft; 1911 keine Verkäufe; 1912 wurde ein Grundstück zu angemessenem Preise verkauft, wohingegen zur Arrondierung des Grundbesitzes ein grösseres u. ein kleineres Hausgrund- stück hinzuerworben wurde; 1913 ebenfalls ein Grundstück verkauft. 1914 u. 1915 keine Verkäufe. Spezifikation des Grundbesitzes s. Bilanz. Miets- u. Grundstückseinnahmen 1906–1915: M. 823 185, 890 019, 853 490, 703 846, 778 499, 783 495, 838 054, 814 246, 791 295, 755 433. 1909 Beteilig. bei der Union Boden-Ges. m. b. H. mit M. 25 000.

Kapital: M. 2 900 000 in 2900 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 7 476 590 (unkündbar), verz. mit 4 %, amortisierb. ab 1900 in 72 Jahren mit jährl. / % u. Zs.; das Amort.-Kto beträgt M. 426 136. – M. 1 803 376 Hypoth. (kündbar). – Eigentümer-Grundschuld M. 342 260.

Hypoth.-Anleihe: M. 1 000 000 in 4½ % Teilschuldverschreib. von 1904, rückzahlbar zu 103 %, Stücke à M. 1000. Zs. 1./4. u. 1./10. Tilg. ab 1912. Die Aufnahme dieser Anleihe erfolgte zur Rückzahl. von Hypoth.-Schulden und anderen Bar- u. Anzahlungen. Die bei der Emiss. vorgenommene Neuschätzung der Ges.-Immobil. ergab einen den Buchwert bedeutend übersteigenden Mehrwert. Noch in Umlauf Ende 1915 M. 526 000. Zahlst.: Ges.- Kasse; Hannover: Ephraim Meyer & Sohn. Nicht notiert.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung; 5 % zum R.-F., event. Beitrag zum Spez.-R.-F., vom Rest bis 7 % Tant. an Vorst. u. Beamte, v. Überschuss bis 4 % Div., v. verbleib. Betrage 5 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen Vergüt. von M. 1500 für jedes Mitgl., von M. 3000 für den Vors.), Überrest Super- Div. bezw. zur Verf. der G.-V. Beschliesst die G.-V. a. o. Rücklagen, zu denen auch der Gewinnvortrag gehört, so erhöht sich die Tant. des A.-R. auf 15 %, jedoch keinesfalls auf mehr, als sie ohne diese Rückl. betragen würde.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Immobil.: Gruppe Georg-, Karmarsch.- u. Stände- hausstr. 6 092 300, do. Grupenstr. 3 751 400, do. Markt- u. Osterstr. 1 441 200, do. verschied. Grundstücke 1 850 300, Inventar u. Utensil. 1, elektr. Strassenbeleucht.-Anlage 8372, Kassa 16 108, Effekten 4680, eigene Hypoth. u. Grundschulden 660 260, Hypoth.-Tilg.-Kto 426 136, Debit. 60 743, Beteilig. 25 000, rückst. Mieten 16 640. —– Passiva: A.-K. 2 900 000, un- kündb. Hypoth. 7 476 590, kündb. do. 1 803 376, Eigentümer-Grundschuld 342 260, Teil- schuld verschreib. 526 000, do. Zs.-Kto 225, Zs.-Kto 78 462, unerhob. Div. 1100, Kredit. 51 046, vorausbez. Mieten 30 208, Kaut. 15 880, Bau- u. Ern.-F. 215 000 (Rückl. 25 000), Extra-R.-F. 200 000, Disp.-F. 14 000, Tilg.-F. 80 000, R.-F. 290 000, Tant. an Vorst. u. Beamte 10 150, do. an A.-R. 2922, Div. 145 000, Vortrag 170 909. Sa. M. 14 353 133. s%6k

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Allg. Unk. 25 920, Steuern, Wasser- u. Kanalabgaben 100 261, Feuer-Versich. 1573, Spiegelscheiben-Versich. 1250, Gerichts- u. Anwaltskosten 406, Gehälter u. Löhne 21 340, Zs. 406 724, Bau- u. Ern.-F. 20 479, Gewinn 353 982. – Kredit: Vortrag 1691380, Miete- u. Grundstücke 755 433, Provis. 7125. Sa. M. 931 938.

Kurs Ende 1896–1914: In Berlin: 118.50, 118.10, 114, 116,75, 109.50, 103.25, 93, 96.60, 80.50, 94.10, 92.50, 91, 95.25, 108.25, 121.40, 138, 126.10, 129, 119* %. In Hamburg; 118.90,

118.10, 113.50, 116.75, —, –, 93, 92, 80.50, 94, 92, 89, –, 100, — 136, 125, 128, –% == In Hannover: 118.50, 118.10, 113.75, 116.50, –, 102, 88, 92.50, 80.25, 94, 92, 90, 94.50, 107, 120.75, 136, 126, –, = 0%. Aufgelegt 25./11. 1896 zu 118 %.

Dividenden 1890–1915: 7, 7, 7, 7, 7, 5, 6¼, 6¼, 6½, 7, 7½, 6, 5, 4½, 4, 4%, 5, 5, 5 5, 6, 7, 7, 7, 5, 5 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.) Direktion: Franz Krause. Prokuristen: Ernst Wiechers, Alb. Loges.