313 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Kapital: M. 260 000 in 260 Aktien à M. 1000, wovon 5 im Besitz der Ges. selbst.

Hypothekar-Anleihe: M. 300 000. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Immobil. 407 801, Mobil. 123 245, Kassa 127, Beleucht. 12 431, eigene Aktien 5000, Forder. 9000, Verlust 20 545. – Passiva: A.-K. 260 000, Anleihe-Kto 300 000, Kaut. 5000, Ern.-F. 7461, Bankkredit. 5689. Sa. M. 578 150.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk. 9856, Zs. 13 642, Abschreib. 5860. – Kredit: Miete 24, Verlust 29 336 (davon aus R.-F. 8790 gedeckt). Sa. M. 29 360.

Dividenden 1897–1915: 10, 6, 8, 10, 10, 7, 7½, 9¾, 9½, 10, 10, 10, 9½, 10, 10, 8, 8, 0, 0 %.

Direktion: G. F. Lange. Administration: Geschwister Lampe.

Aufsichtsrat: Vors. Herm. Koppel, Norden; Stellv. Moses von der Wall, J. J. Rass, Wilh. Reinke, Minden; Kronheimer, Hamburg.

Zahlstelle: Norden: Norder Bank.

Bayerische Terrain-Akt.-Ges. Nürnberg in Nürnberg.

Gegründet: 5./5., 10./6. 1909; eingetr. 11./6. 1909. Gründer: siehe dieses Handb., Jahrg. 1915/16. Geh. Hofrat Dr. Felix Hecht in Mannheim u. Jul. Brebacher in Nürnberg haben Grundstücke, gelegen in den Gemeinden Kleinreuth, Grossreuth h. d. V., Sündersbühl u. Gärten h. d. V., bezw. Bauparzellen an der Kobergerstr., Uhlandstr., Krelingstr. u. s. w., zus. 68 200 am Nettobauland, das ist ca. M. 33.72 per qm, in die Akt.-Ges. eingebracht u. für diese ihre Einlagen erhalten: Geh. Hofrat Dr. Hecht M. 1 450 000 in 1450 Aktien, Jul. Brebacher M. 850 000 in 850 Aktien. Die Gründungskosten (M. 159 061) gingen zu Lasten der Ges. Ende 1909 wurden zur Arrondierung 77 360 q F. Nettobauland hinzuerworben; auch beteiligt an einem im Süden der Stadt gelegenen Terrain mit M. 102 803.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung der im Gründungsakt verzeichneten Terrains sowie anderer Grundstücke. Die Ges. ist berechtigt, alle zur Erreichung ihres vorgedachten Zweckes erforderlichen Geschäfte abzuschliessen; sie ist namentlich befugt, das zu Strassen- anlagen erforderliche Terrain unentgeltlich abzutreten, Darlehen zu gewähren u. zu nehmen u. auf den der Ges. gehörigen Grundstücken Bauten zu errichten. Die Ges. hat 1910 von ihren Bauterrains 9 Bauparzellen von zus. 40 738 qF. mit M. 47 820 Gewinn verkauft, 1911 17 Bauplätze, zus. 69 315 qF. mit M. 78 847 Bruttogewinn, 1912 7 Baustellen von zus. 33 871 d F. mit M. 25 599 Bruttogewinn, 1913 5 Bauparzellen (23 684 dR) mit M. 11 291 Bruttogewinn, 1914 15 306 qF. mit M. 8022 Bruttogewinn. 1915 Areal mit M. 2413 Buchgewinn. Ende 1914 bestand der Gesamtgrundbesitz noch aus 1 030 388 qF. Nettobauland, gelegen am Kaulbachplatz, an der Piloty-, Koberger-, Uhland-, Meuschel-, Schweppermann-, Kreling-, Schlüsselfelder-, Rothenburger-, von der Tann-, Wallenstein-, Ulmen-, Erlen- u. Franken- strasse, sowie aus den ideellen Hälfte-Anteilen Brutto-Bauland. gelegen nördlich der Rothen- burger Strasse u. an der Witschelstrasse, sowie direkt am Nordbahnhof. Im J. 1911 angekauft die Häuser Friedrichstr. 57 u. Kaulbachstr. 23, dann in 1912 8 Häuser, 1913 2 Häuser u. 1915 1 Haus zus. Ende 1915 mit M. 1 130 141 zu Buch stehend. Der Bilanz- verlust erhöhte sich 1913 von M. 269 535 auf M. 454 278 u. 1914 auf M. 1 137 908 inkl. einer allg. Rückstell. von M. 600 000 für Zs., Mieten etc. 1915 stieg der Fehlbetrag nach M. 510 335 Abschreib. bezw. Rückstell. um M. 573 179 auf M. 1 711 087. Der G.-V. v. 5./6. 1916 wurde Mitteil. nach § 240 des H.-G.-B. gemacht.

Kapital: M. 2 320 000 in 2320 Aktien à M. 1000. Hypotheken: M. 1 037 300.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Die Ges. wird die Mitte zwischen Dividenden- u. Liquidationsges. einhalten. Nach den Statuten soll für 1909 u. 1910 eine Div. nicht verteilt werden. Von der G.-V. hängt es von 1910 an ab, Beschlüsse über dieVerwendung des Reingewinns nach Dotierung des R.-F. zu fassen. Die G.-V. kann auch eine Amort. der Aktien beschliessen, jedoch nur dann, wenn die Div. von 4 % bezahlt ist. Ausserdem ist eine Amort. nur dann zulässig, wenn sich dieselbe auf mindestens 100 Aktien pro Jahr erstreckt. Die Festlegung dieser Bestimmungen ist deshalb erfolgt, weil die Ges. sich vorbehält, noch weitere Erwerbungen zu den bereits eingelegten Grundstücken zu machen. Der A.-R. erhält 7½ % nach Abzug von mind. 4 % des A.-K., mind. aber jährl. M. 1000 pro Mitglied.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Grundstücke 1 422 746, Häuser 1 130 141, Aktivhypoth. 470 127, Pläne 1179, Mobil. 1. Debit. 38 665, Kaut. 9283, Effekten 700, Kassa 3478, Verlust 1 711 087. – Passiva: A.-K. 2 320 000, Passivhypoth. 1 037 300, laufende Schulden 954 744, Rückstell. 441 793, Delkr.-F. 33 572. Sa. M. 4 787 410.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Hausunk. 12 962, Geschäftsunk. 43 160, Hypoth.-Zs. 44 356, sonstige Zs. 39 441, Abschreib.-Rückstell. 510 335. – Kredit: Buchgewinn aus Grund- stücken 2413, Mieten u. Pacht 53 730, Aktivhypoth.-Zs. 20 932, Verlust 573 179. Sa. M. 650 256.

Dividenden 1909–1915: 0 %.

Direktion: Jul. Brebacher, Nürnberg.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Rechtsanwalt Fr. König, Stellv. Justizrat Dr. Hugo Cahn, Nürnberg; Oberbürgermeister Geh.-Rat Dr. Th. Kutzer, Mannheim; Prof. Dr. Hans Hecht, Basel; Magistratsrat Architekt Adam Egerer, Fürth.

Zahlstellen: Nürnberg: Ges.-Kasse, Deutsche Bank Fil. Nürnberg.