Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

u. fremde Rechnung, insbesondere in überseeischen Ländern. Die Ges. befasst sich z. Z. mit
der Prüfung, Vorbereitung u. Entwicklung von Bauunternehmungen jeder Art, zumal in über-
seeischen Ländern, während sie sich für die praktische Ausführung der Bauten selbst mit für
den jeweiligen Fall geeigneten Bauunternehmungsfirmen verständigt. Die Ges. beteiligte
sich 1912 im Verein mit den Firmen Phil. Holzmann & Cie. G. m. b. H. in Frankf. a. M.
und Gebr. Goedhart A.-G. in Düsseldorf an der Gründung der Compania General de Obras
Publicas in Buenos Aires (A.-K. Papier $ 4 000 000, letzte Div. 10, 10 %..

Kapital: M. 10 000 000 in 10 000 Aktien à M. 1000, eingeteilt in 5 Serien, jede aus 2000 Stück
bestehend; auf jede Aktie sind bei der Errichtung der Ges. 25 % eingezahlt; weitere 25 %
auf die Aktien Serie I wurden am 15./10. 1912 eingezahlt. Zus. M. 3 000 000 eingezahlt.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Nicht eingez. A.-K. 7 000 000, Bankguth. 532 125,
eigene Wertp. 778 921, Konsortialbeteilig. 1 141 836, Beteilig. bei fremden Unternehm. 879 183.
– Passiva: A.-K. 10 000 000, Res. 71 082, Talonsteuerrückstell. 30 000, Gewinn 230 984.
Sa. M. 10 332 067.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 50 532, Gewinn 230 984 (davon R.-F.
6480, Div. 120 000, Vortrag 104 504). – Kredit: Vortrag 101 372, Zs. 34 661, Gewinn aus Bau-
unternehm. u. verschied. Beteilig. 145 483. Sa. M. 281 517

Dividenden 1905–1915: –, –, 5, 6, 7, 7, 7, 7, 7, 0, 4 %.

Direktion: Reg.-Baumeister a. D. Paul Habich, Gerichtsassessor a. D. Carl Bergmann.

Prokurist: Louis Lubarsch.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. E. Heinemann, Stellv. Rentner Gearg Zwilgmeper, Gen.-
Konsul Rud. von Koch, Konsul Herm. Wallich, Bank-Dir. Arthur von Gwinner, Geh. Baurat
Gust. Kemmann, Berlin; Bank-Präs. Dr. jur. Jul. Frey, Zürich; Komm.-Rat Ed. Beit-von Speyer,
Geh. Komm.-Rat Otto Braunfels, Frankf. a. M.; Bank-Dir. A. Krusche, Berlin; Bankier Dr.
Aug. Strube, Bremen. Zahlstellen: Berlin: Gesellschaftskasse, Deutsche Bank.

Allgemeine Boden-Akt.-Ges. in Berlin,
W. 8, Charlottenstrasse 37.

Gegründet: 31./1. 1906; eingetr. 14./2. 1906. Gründer: A. Schaaffh. Bankver. etc., Berlin.
Zweck: Erwerb von Grundstücken aller Art sowie deren Verwalt. u. Verwert., insbes.

durch Herstell. von Strassen, Plätzen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen u. durch Veräusser.
im ganzen oder in Parzellen. Die Ges. kaufte im März 1906 von der Berl. Terrain-Ges.
Prenzlauer Allee m. b. H. zu Berlin die dieser gehörigen, zu Berlin belegenen Grundstücke;
Grösse 31 ha 65 a 20 qm. Der Kaufpreis ist auf M. 12 600 000 (= ca. M. 39.80 pro qm) in
der Weise belegt worden, dass ein Betrag von M. 6 236 770 in bar gezahlt u. in Anrechnung
auf den Rest eine auf den Grundstücken lastende 4 % Hypoth. in Höhe von M. 6 363 230
übernommen wurde. Diese Hypoth. war bis 31./12. 1906 für die Allg. Boden-Akt.-Ges. unver-
zinslich u. ist am 2./1. 1913 abgelöst worden. Das Terrain liegt an der Prenzlauer Allee,
innerhalb des Berliner Weichbildes; es wird im Süden von der Ringbahn, im Westen von
der Lychenerstrasse begrenzt u. dehnt sich im Norden über die Wisbyerstrasse hinaus bis
zur Weichbildgrenze von Berlin aus. Das Terrain kann, unabhängig von den Nachbargrund-
stücken, aufgeschlossen werden, mit Ausnahme der Lychenerstrasse, welche gemeinschaftlich
mit einer von der Deutschen Bank errichteten Terrain-Ges. zu regulieren ist.
1906 wurden versch. in Pankow u. Weissensee belegene Grundstücke hinzuerworben.
Hiervon wurden Parzellen in Grössen von zus. 1808 am zur Arrondierung des
Grundbesitzes behalten. Die übrigen Grundstücke wurden mit Nutzen weiter verkauft. Die
Ges. war bis 1914 mit der Strassenregul. ihres Terrains beschäftigt. Die Gesamtgrösse des Ges.-
Grundstücks betrug bei der Gründ. am 31./1. 1906 316 520 qm = 22 314.66 q R. abzügl. Vor-
garten u. Strassenland 109 228 qm = 7700.57 qR., sodass an Netto-Bauland 207 292 qam =
14 614.09 qR. verblieben. Hierzu kamen die 1906 hinzuerworbenen Parzellen von 1808 am
= 127.92 R., sodass der Bestand an Netto-Bauland am 31./12. 1906 209 101 qm = 14 530.12 dR.
betrug. 1908 nichts verkauft, 1909 verkauft 11 Baustellen u. 1 Trennstück mit zus. 10 690 qm
= 753.64 qR., 1910 9 Baustellen mit 8876 qm, auch abgetreten 4787 qm für Strassenland,
1911 verkauft 25 Parzellen 19 833 qm = 1398.23 qR.; 1912 veräussert 16 Baustellen = 13 292 qm,
1913 verkauft 4114 qm, 1914 veräussert 1041 qm, 1915 nichts verkauft, sodass Ende 1915
verblieben 143 468 qam = 10 114 qR. zum Buchwert von M. 8 949 533. Der Verlustsaldo
erhöhte sich 1910 auf M. 604 645 u. stieg 1911–1915 weiter auf M. 747 425, 875 775, 1 171 139,
1 473 047, 1 808 803.

Kapital: M. 7 000 000 in 3500 Aktien à M. 2000. Sobald aus dem zur Verteil. gebrachten
Reingewinn die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die Ges. in Liquid.; diesen
Zeitpunkt hat die G.-V. festzustellen.

Hypoth.-Anleihe: M. 2 000 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (Gr. 10 % des A.-K.), von dem verbleibenden Über-
schusse wird diejenige Summe zur gleichanteiligen Amortisation der Aktien verwendet,
welche der Ges. bar zur Verfügung steht u. nach dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren
Geschäftsbetriebe noch zur Bildung oder Verstärkung von Rücklagen, noch auch zum Vortrag
auf neue Rechnung erforderlich ist. Sobald aus dem zur Verteilung gelangten Reingewinn