= .. 3% . ―

 

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354 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Dividenden 1906–1915: 10, 14, 20, 20, 20, 20, 20, 20, 10, 10 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Komm.-Rat Jul. Berger, Gerichtsassessor a. D. Dr. jur. Hans Heymann, Reg.-
Baumeister a. D. Selmar Hatzky, Reg.- u. Baurat a. D. Alfred Morgenstern, Ober-Ing. Conrad
Kolberg. Prokuristen: Max Israelski, E. Hirsch, G. Weiss, Fritz Wohlgemuth, A. Möller.

Aufsichtsrat: (mind. 3) Vors. Geh. Komm.-Rat Louis Aronsohn, Bromberg; Stellv. Geh.
Justizrat Dr. jur. Paul v. Krause, Berlin; Stadtrat u. Bankier Martin Friedländer, Bromberg;
Komm.-Rat Adolf Moser, Berlin; Generalleutnant Jul. von Rogowsky, B.-Lichterfelde; Ober-
baurat a. D. Sam. Scheibner, B.-Schöneberg.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Deutsche Bank, G. Fromberg & Co.; Bromberg: M. Stadt-
hagen; Hildesheim: Hildesheimer Bank.

Berlin-Oberspree, Terrain- und Baugesellschaft in Berlin,
Jägerstrasse 6.

Gegründet: 28./4. 1899. Gründer siehe Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerb, Bebauung, Verwaltung und Verwertung von Grundstücken überhaupt und
speziell an der Oberspree, Beteiligung bei anderen Unternehmungen, Erwerb von Aktien
und Anteilscheinen jeder Art und speciell der ,Carolinenhof“ Terrain- u. Baugesellschaft
m. b. H. (die Beteilig. an dieser Ges. [nom. M. 1 500 000] steht mit M. 1 651 221.60 zu
Buche), Verlust ult. 1915 M. 206 023; Erricht. u. Betrieb von Strassenbahnen, Dampfer-
u. Omnibuslinien, Beteilig. bei solchen speziellen Unternehm., sowie überhaupt Betrieb u.
Beteilig. bei allen im Interesse der Ges. und der vorerwähnten Geschäftszweige ein-
schlagenden Unternehmungen. Terrainbeteilig. der Ges. Ende 1899: 67 ha 57 a 80 qm. 1901
wurde das Bauland für 4 Villen, 1904 für eine solche, 1905 eine Villa verkauft; 1902, 1903,
1906–1912 keine Verkäufe; 1913 480 qR. verkauft u. 165.6 qR. zurückerworben, 1914
nichts verkauft; 1915 373.5 qR. verkauft. Bestand beider Ges. somit Ende 1915 49 601.1

dR. Anfang 1916 ein Villengrundstück veräussert. Die Ges. Carolinenhof konnte 1913
für M. 30 686 Terrains verkaufen, musste aber für M. 13 500 Parzellen zurückerwerben.

1914 nichts, 1915 eine Parzelle veräussert. Der Ges. stehen noch ca. 700 000 qm für

Arealverkäufe zur Verfügung, welche Terrains unmittelbar am langen See (Dahme)

belegen sind. Bilanzverlust der Ges. Berlin-Oberspree 1913 M. 139 090, gestiegen 1914

auf M. 164 086, 1915 auf M. 180 339.

Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000. Hypotheken: M. 18 000 zu 4½ %.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 3.%.%....

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Grundstücke 151 684, Carolinenhofanteile 1 651 221,

Hypoth. 15 000, Mobil. 1, Debit. 27 656, Verlust 180 339. — Passiva: A.-K. 2 000 000,

Hypoth. 18 000, Kredit. 7903. Sa. M. 2 025 903.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 164 086, Handl.-Unk. 8793, Steuern 667,
Terrain-Unk. 2719, Zs. 4933. –Kredit: Hypoth.-Zs. 861, Verlustvortrag 180 339. Sa. M. 181 200.

Bilanz der Carolinenhof Terrain- u. Bau-Ges. m. b. H. am 31. Dez. 1915: Aktiva:
Grundstücke 1 270 483, Strassenbau 152 925, Haus 31 564, Hypoth. 22 000, Mobiliar 1, Bade-
anstalt 1, Kassa 5664, Verlust 206 023. – Passiva: Geschäftsanteile 1 500 000, Hypoth..
94 300, Kirchenbau-F. 5000, Kredit. 89 363. Sa. M. 1 688 663.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 203 264, Steuern 7259, Hausunk. 710,
Hypoth.-Zs. 4557, Abschreib. a. Haus 7275. – Kredit: Grundstücks-Kto 13 852, Zs. 35,
Hypoth.-Zs. 505, Mieten 2651, Verlust-Vortrag 206 023. Sa. M. 223 967.

Dividenden 1899–1914: 0 %.

Direktion: Geheimrat Dir. Hans Riese, Architekt Sigbert Seelig, Alfr. Mannesmann.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Leop. Steinthal, Rentier Eman. Möller, Baurat Carl
Weisenberg, Fabrikbes. H. Collignon, Berlin; Walter Th. Prym, Bonn; Fabrikant Stoltenhoff,
Eschweiler-Aue. Prokurist: Willy Krüger.

Berlin-Rixdorfer Terraingesellschaft, A.-G. in Berlin,
W., Linkstrasse 22. (In Liquidation.)
Gegründet: 19./5. 1896. Die G.-V. v. 23./4. 1901 beschloss die Liquid.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwert. von Grundstücken in Berlin u. der Umgebung,
insbes. der Grundstücke, welche, in Rixdorf (Neukölln) Maybach-Ufer u. Umgegend belegen.
der Firma F. A. Neubauer in Magdeburg gehörten; Grösse 38 533 qm. Wert dieser Einlage
M. 1 468 000, wogegen 734 Aktien der Ges. à M. 2000 gewährt wurden. Uber die Verkäufe
1898–1906 siehe die früheren Jahrg. dieses Handb. Im Jahre 1906, 1907 u. 1908 wurde nichts
verkauft. Für Abtretung von 33,21 qR Strassenland hat die Ges. 1908 eine Entschädigung
von M. 29 340 oder M. 883 pro Rute erhalten. Es umfasst der Block B noch 163, 14 qR
reines Bauland, das mit ca. M. 900 pro Rute, d. h. M. 146 947 zu Buch steht. Der Block A ist
unverändert geblieben u. steht bei einem Ausmass von 370,47 dR mit M. 130 472 zu Buch d. i.
mit M. 352.18 pro qR. 1909–1915 fanden keine Verkäufe statt.

Kapital: M. 1 550 000 in 775 Aktien à M. 2000. Die 1. Liquidationsrate von %
M. 155 000 gelangte nach Ablauf des Sperrjahres ab 2./6. 1902 zur Auszahlung; Ausschüttung
der 2. Rate 15 % = M. 232 500 ab 2./5. 1904, der 3. Rate 50 % = M. 725 000 ab 1./12. 1905,
der 4. Rate 5 % = M. 77 500 ab 1./12. 1906, zus. jetzt 80 % des A.-K. getilgt.