356 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Miete 5232, Kontokorrent 2000. Sa. M. 7232.

Bilanzen für 1914 u. 1915: Noch nicht feflffchz

Dividenden 1911–1913: 0, 0, 0 %.

Direktion: Dir. Walther Tschepel.

Aufsichtsrat: Vors. Hauptm. a. D. Theodor Oelrichs, Halensee; Architekt u. Maurermstr.
Herm. Wolff, Berlin; Kaufm. u. Leutnant d. R. Paul Kühl, Wilmersdorf.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk. 2142, Zs. 4905, Reingewinn 185. – Kredit:

Berliner Grundverwertung Actiengesellschaft in Berlin,

Vossstrasse 11.

Gegründet: 20. . 1905 mit Wirkung ab 3./5. 1905; eingetr. 3./5. 1905. Gründer: Geh.
Hofbaurat Ludwig Hefat, Charlottenburg etc.

Zweck: Erwerb, Bebauung, Ausnutzung, Verwertung u. Veräusserung von Grundbesitz.
Die Ges. besitzt das Terrain Kaiserallee 53/54, Ecke Hildegardstr. 1/3 u. Ecke Seestr., die
Hausgrundstücke Fasanenstr. 61 u. Meierottostr. 1 in Wilmersdorf, Jerusalemerstr. 28, Ecke
Kronenstr. 35 u. 36. 1912 hat die Ges. das Hausgrundstück Friedrichstr: 203, Ecke Schützen-
strasse 78 erworben. Das oben erwähnte Hausgrundstück Jerusalemerstr. 28–MKronenstr. 36
war bereits verkauft, musste aber von der Ges. infolge Täuschung zurückgenommen werden,
so dass die Ges. M. 154 000 abzuschreiben hatte; Verlust für 1912 M. 142 830, gedeckt aus
Reserven; 1913 neuer Verlust M. 53 669, gedeckt aus R.-F.; 1914 M. 21 306 Verlust, erhöht
1915 auf M 65 940.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktitzz à M. 1000. Bei der Gründung wurden M. 400 000
eingezahlt, und zwar die nach den Satzungen erforderl. 30 % des A.-K. u. M. 100 000 für
den gesetzlichen R.-F.; weitere 30 % am 1./7. 1906, restl. 40 % im Nov. 1907 eingez.

Hypotheken: M. 4 722 000 auf den Grundstücken.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (ist erfüllt), event. Sonder-Rückl., 4 % Div., 8 % Tant.
an A.-R. (jedoch mind. M. 400 pro Mitgl.), Rest Super-Div. Die vertragsm Tant. des Vorst.
u. der Angestellten werden als Geschäfts-Unk. verbucht.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Grundbesitz 5 687 959, Debit, 24 500, Kaut. 225,
Effekten 2000, Kassa 1515, Verlust 65 940. – Passiva: A.-K. 1 000 000, Hypoth. 4 722 000,
Talonsteuer-Rückl. 5000, Kredit. 55 142. Sa. M. 5 782 142.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 21 306, Geschäfts-Unk. 4745, Steuern
327, Verlust aus Grundstücksverkäufen 3228, do. aus Grundstücksertrag 36 600. – Kredit:
Zs. 267, Verlust 65 940. Sa. M. 66 207.

Dividenden 1905–1915: 0, 8, 7, 6, 10, 10, 10, 0, 0, 0, 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Aron Salomon.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Bankier Ludw. Heim, Charlottenburg: Dir. 3 Wiz
Rechtsanw. Dr. H. Reinecke, Berlin.

Berliner Terrain- u. Bau-Akt.-Ges. in Berlin,
VWi. 8, Charlottenstrasse 55.

Gegründet: 12./11. 1903; eingetr. 8./12. 1903. Gründer s. Jahrg. 1908/09.

Die Allg. Omnibus-Act. Ges. brachte als Sacheinlage in die Ges. die ihr gehörigen
Grundstücke ein, nämlich: Kurfürstenstr. 143, Frobenstr. 1/11 u. Bülowstr. Ecke, Bülowstr. 93,
Kottbuser Damm 2/3 u. Gräfestr. 89/92. Der Wert der eingebrachten 4 Grundstücke war
auf M. 2 220 000 festgesetzt gegen eine Taxe von ca. M. 2 900 000. In Anrechnung auf den
Kaufpreis von M. 2 220 000 übernahm die neue A.-G. die auf dem Grundstücke Kurfürsten-
strasse 143 haftende Hypoth. von M. 150 000, zu 3 4% verzinsl., u. die auf dem Grundstücke
Bülowstr. 93 haftende Hypoth. von M. 120 000, 3―― verzinsl., während der Allg. Berliner
Omnibus-Act.-Ges. für den Betrag von M. 1950 000 1625 Aktien A. MI. 1200 gewährt wurden.
Von den ferner 250 emittierten Aktien übernahm die Allg. Berliner Omnibus-Act.-Ges. 242
u. die übrigen Gründer 8 Stück, sämtl. zu pari gegen Barzahlung.

Zweck: Erwerb, Parzellierung, Veräusserung u. Beleihung von Grundstücken, Über-
nahme u. Ausführung von Bauunternehm., sowie insbes. Verwert. von Grundstücken durch
Selbstbebauung. Über die oben genannten Grundstücke ist zu bemerken: Das Hausgrund-
stück Bülowstr. 93 hat eine Grundfläche von 573.70 qm u. 4 Stockwerke nebst Erdgeschoss;
es ist in der Feuersozietät mit M. 165 000 eingeschätzt. Die alten Stallgebäude auf Grund-
stück Frobenstrasse 1/11 sind abgebrochen. Das Areal erstreckte sich vom Eckgrundstück
der Ges. Kurfürstenstr. 143 bis zur Bülowstr. in der Länge von ca. 189 m u. wird durch
die inzwischen durchgeführte Verlängerung der Strasse An der Apostelkirche in einer Breite
von ca. 19 m durchschnitten, so dass nach Abzug des Strassen- u. Vorgartenlandes von der
ursprüngl. Fläche von 6718 qm 5032.55 qm reines Bauland übrig blieben, worauf 7 Wohn-
häuser mit je 4 Stockwerken u. Erdgeschoss errichtet wurden, von denen vier im J. 1905
u. die anderen drei 1906 beziehbar Diese 6 Wohnhäuser (1913 eins verkauft) standen
Ende 1915 mit M. 2 489 374 zu Buch. Wegen Bauterrains s. unten.

Infolge der Verhältnisse auf dem Bau- u. Terrainmarkt konnte ein Gewinn für 1912 nicht
erzielt werden. Die Berliner Ges. schloss das Jahr mit einem Verlust von M. 187 510 ab.